Iedereen deelt tegenwoordig alles! We delen auto's, huizen, fietsen, kampeeruitrusting, geld (in de vorm van leningen), hondenvakanties, eten - je kunt zelfs deel je wifi-netwerk!
Het heet de deeleconomie, en het gaat om online sites waar mensen onderbenutte middelen, zoals auto's en huizen, met anderen kunnen delen... tegen betaling natuurlijk. Deze grote wereldmarkt bedroeg in 2013 26 miljard, en dat was alleen voor AirBnB.
Forbes zegt dat deze deeleconomie een geheel nieuwe klasse creëert van wat het noemt "micro-ondernemers." Ben je gewoon "een beetje bijverdienen?" Of doe je dit op de juiste manier?
Een deelbedrijf worden
Delen is geweldig, en mensen verdienen er geld mee, maar geld verdienen betekent een bedrijf worden. Je moet jezelf voorbereiden om te opereren als een echt bedrijf, met alle middelen van dien. Het omvat het hebben van een aparte zakelijke betaalrekening, het voldoen aan de regelgeving, het registreren van uw bedrijf en, ja, het betalen van belastingen.
Ook als je maar een klein beetje meedoet aan de deeleconomie, is het een goed idee om zakelijk te denken. Het betekent ook dat u verschillende problemen moet onderzoeken voordat u aan deze onderneming begint.
1. Inkomstenbelastingen
Stel dat u geld krijgt als AirBnB-host. U denkt er misschien niet zo over, maar u bent in zaken en u moet inkomstenbelasting betalen over het geld dat u verdient. Dat betekent dat u aangifte omzetbelasting moet doen.
Uitzondering: De Belastingdienst heeft een speciale regel: "Als u een wooneenheid gebruikt als persoonlijke woning en deze huurt voor minder dan 15 dagen... geef geen huurinkomsten op en trek geen uitgaven af als huurlasten."
Zoek uit welk bedrijfstype u wilt zijn (de meeste kleine bedrijven zijn eenmanszaken), verzamel inkomsten en uitgaven en betaal belasting.
2. Belastingaftrek
Als het slechte nieuws belastingen zijn, is het goede nieuws inhoudingen. U kunt alle reële beroepskosten aftrekken van uw activiteit. U kunt bijvoorbeeld kosten aftrekken voor het schoonmaken van uw huis voor gasten, het adverteren ervan en kosten voor de deelservice.
Voor sommige uitgaven moet u zakelijk en persoonlijk gebruik scheiden.
Met de IRS kunnen ondernemers die vanuit huis werken een aftrekpost nemen voor het deel van hun huis dat voor zaken wordt gebruikt. Dat klinkt mooi, maar er is een trucje (altijd bij de Belastingdienst): de ruimte die je aftrekt, moet zowel regelmatig als uitsluitend voor zakelijke doeleinden worden gebruikt. Dus verhuur je je hele woning een week per maand en woon je de rest van de tijd in de woning, dan kun je de ruimte niet fiscaal aftrekbaar maken.
Heb je een kamer boven de garage die alleen wordt gebruikt om te delen, dan is dat misschien aftrekbaar. Raadpleeg uw belastingadviseur.
Houd uw uitgaven goed bij, zodat u ze kunt declareren bij uw belastingaangifte.
3. Belastingen voor zelfstandigen
U bent eigenaar van het huis, de auto of een ander item dat wordt gedeeld, dus u bent technisch gezien een zelfstandige. Uber of AirBnB biedt u alleen een manier om de mensen te bereiken die uw deelservices of -producten kopen.
U moet zelfstandigenbelasting betalen (belastingen voor sociale zekerheid en Medicare) op basis van uw jaarlijkse netto-inkomen uit deze activiteit. Deze belastingen worden toegevoegd aan uw inkomstenbelasting en betaald via uw persoonlijke belastingaangifte. (Hint: u moet wat geld sparen om deze belastingen te betalen of geschatte belastingen te betalen.)
4. Uw bedrijf registreren
Als u een bedrijf in een staat exploiteert, moet u dat bedrijf registreren, ofwel met een formele bedrijfsregistratie (zoals een LLC of bedrijf) of door een fictief naamformulier (dba) in te dienen.
Als u niet zeker weet of u uw deelbedrijf moet registreren, neemt u contact op met de afdeling regelgeving van uw land.
5. Lokale licenties en vergunningen
Elk type delen heeft andere voorschriften en verschillende plaatsen hebben vereisten voor licenties en vergunningen.
- AirBnB-woningen moeten zich mogelijk bij de stad registreren.
- Diensten voor het delen van ritten moeten mogelijk voldoen aan taxibeperkingen die door steden zijn vastgesteld.
- Zelfs dierenoppasdiensten moeten zich mogelijk bij de plaats registreren.
- Sommige plaatsen willen misschien een verzamelen verblijfsbelasting, gezien uw woning delen als een hotel.
Waar u ook bent en wat voor soort deel u ook doet, controleer bij uw plaats of u aan hun voorschriften voldoet. Hoewel de meeste deelservices informatie hebben, verwacht niet dat de deelservice uw onderzoek voor u doet.
6. Verzekering
Het maakt niet uit wat u deelt - een auto, een huis, zelfs een fiets - u moet bij uw verzekeringsmaatschappij informeren naar het effect op de verzekering. Aangezien u een huiseigenaarsverzekering hebt afgesloten in de veronderstelling dat u uw huis alleen als uw persoonlijke woning gebruikt, kan uw verzekering veranderen.
Als u uw huis bijvoorbeeld voor zakelijke doeleinden gebruikt, kan dit de verzekeringstarieven van uw huiseigenaar wijzigen, u verplichten een bijrijder te nemen of het ongeldig maken. Hetzelfde geldt voor autoverzekeringen; het kan zijn dat u een aanvullende verzekering moet betalen als u passagiers vervoert.
7. afschrijving
Een andere zakelijke uitgave die mensen vaak vergeten, is afschrijving. U kunt de afschrijving van uw huis of auto of andere goederen die u deelt, toevoegen als extra zakelijke kosten.
Items die u deelt - huis, auto, apparatuur - kunnen worden afgeschreven als een bedrijfsmiddel. Om deze eigenschap af te schrijven, moet u informatie hebben over de oorspronkelijke kosten die u aan uw belastingadviseur kunt geven. Het bedrag van de afschrijving is afhankelijk van het percentage gebruik van dit onroerend goed voor zakelijke doeleinden.
Verder lezen
- Dit artikel in de Wall Street Journal waarschuwt dat het delen van uw huis van invloed kan zijn op uw vermogen om een hypotheek te krijgen of uw huis te herfinancieren.
- De Belastingdienst heeft hiervoor een leidraad belastingen en de deeleconomie.
