Bij een vastgoedadvertentiesyndicatie verschijnt uw vastgoedadvertentie of -advertentie op veel plaatsen tegelijk, voornamelijk op alle websites die zich richten op de vastgoed markt voor woningaankoop. Het concept is dat het niet uitmaakt waar de potentiële kopers zoeken (of naar welke site ze de voorkeur geven), uw vermelding daar staat. Het idee is om de zichtbaarheid te vergroten en de tijd tot een verkoop te verkorten.
De syndicatie van onroerendgoedvermeldingen is van groot belang voor uw internetmarketingstrategie. Voor vastgoedbeheerders heeft dit ook gevolgen voor uw advertentieklanten en uw advertentievooruitzichten. Deze klanten zullen willen zien hoeveel internetblootstelling hun huizen zullen krijgen. Misschien wilt u uw inspanningen accentueren met een plaatselijke krant, maar veel van de ogen van kopers zijn op internet gericht.
De beste sites vinden voor syndicatie van vastgoedvermeldingen
Als vastgoedbeheerder moet u beslissen welke locaties het beste bij u en uw klanten passen. Het algemeen aanvaarde antwoord is: "hoe meer, hoe beter." Er zijn nationale sites met meerdere vermeldingen, zoals Zillow, Trulia en Realtor.com.
Zillow wil de one-stop-shop zijn voor al het onroerend goed: verhuur, kopen, verkopen, financieren en verbouwen. Trulia assisteert bij het zoeken naar een woning en het onderzoeksproces. Begin 2015 werden ze overgenomen door Trulia. Realtor.com geeft aanbiedingen weer van ongeveer 900 Multiple Listing Services (MLS) in de Verenigde Staten. Het is de meest traditionele site, gericht op de vermeldingen.
Er zijn ook sites die specifiek zijn voor een makelaarskantoor en voor een geografisch gebied. Er kunnen ook meer gespecialiseerde sites zijn die u in overweging wilt nemen, zoals de lokale vereniging MLS en lokale nieuwsmedia. Er kunnen er echter een paar zijn die u wilt negeren, alleen vanwege hun filosofie en marketingdoelstellingen.
Als een site bijvoorbeeld leads terugverkoopt aan makelaars in onroerend goed, kunt u overwegen of u hun verkoopinspanningen wilt ondersteunen met uw vermeldingen. Als u uw advertentie bij hen plaatst en iemand informeert naar het onroerend goed, zal de site mij verkopen die naar u terugleiden, voor het onroerend goed dat u heeft aangeboden.
Er is veel bezoekersverkeer
Er is veel bezoekersverkeer betrokken bij deze vermeldingssites. Volgens datastatistiekbedrijf "Statista.com" is Zillow sinds januari 2019 de toonaangevende vastgoed- en verhuurwebsite in de Verenigde Staten qua aantal maandelijkse websitebezoeken. Vanaf januari 2019 ontving het 36 miljoen bezoeken per maand. Trulia is de op een na populairste vastgoedwebsite met ongeveer 23 miljoen maandelijkse bezoeken, en Yahoo! Homes staat op de derde plaats met ongeveer 20 miljoen maandelijkse bezoeken.
Dat is veel verkeer. Het is belangrijk dat u er alles aan doet om uw vermelding te laten opvallen, de aandacht te trekken en potentiële kopers te verleiden.
