Een belastingadviseur beoordeelt de geldwaarde van meerdere eigendommen in een hele buurt. Het doel van hun aanslagen is om te bepalen hoeveel eigenaren van onroerendgoedbelasting moeten betalen aan de stad, provincie of andere gemeente waar de eigendommen zich bevinden.
Een belastingadviseur is een gekozen of aangestelde overheidsfunctionaris. Dit beroep is nauw verwant taxateurs van onroerend goed, waarbij één eigendom tegelijk wordt geëvalueerd om de waarde ervan te bepalen, meestal voor een bank of hypotheekmaatschappij.
Functieomschrijving Belastingadviseur
Belastingadviseurs voeren doorgaans de volgende taken uit:
- Bepaal hoe eigenschappen worden gebruikt en wijs op basis daarvan classificaties toe
- Stel taxatieschema's op voor hele wijken
- Houd een database bij van alle eigendommen in hun rechtsgebied
- Vastgoedkaarten bijhouden
- Verdedig de nauwkeurigheid van hun beoordelingen wanneer eigenaren deze uitdagen
- Informeer belastingbetalers jaarlijks over de classificatie en marktwaarde van hun eigendommen
- Beantwoord vragen over de onroerendgoedbelasting van eigenaren
- Inspecteer woningen om te zoeken naar veranderingen die de marktwaarde kunnen beïnvloeden, inclusief verbeteringen of verslechtering
- Verzamel, bewerk en sorteer verkoopgegevens van onroerend goed
Salaris belastingadviseur
Belastingadviseurs verdienen meer dan het gemiddelde salaris van degenen die in alle andere beroepen werken, maar minder dan andere financiële specialisten. Hun inkomsten variëren afhankelijk van ervaring en locatie.
- Mediaan jaarsalaris: $54,980
- Top 10% jaarsalaris: $102,590
- Laagste 10% jaarsalaris: $29,690
Bron: Amerikaans Bureau voor Arbeidsstatistieken, 2018.
Onderwijs, training en certificering
Er zijn geen federaal verplichte onderwijsvereisten: staatsbeoordelaarsraden of plaatsen in staten waar geen beoordelaarsraden minimumkwalificaties hebben vastgesteld. Meestal wordt een bachelordiploma vermeld, maar sommige gemeenten nemen mensen aan met alleen een middelbareschooldiploma.
- Middelbare school: Cursus binnen economie, financiën, wiskunde, computertechnologie, Engels, En bedrijf of vastgoedrecht is nuttig.
- Certificering: Sommige staten vereisen dat beoordelaars van onroerend goed een certificering hebben, zoals de Gecertificeerde beoordelingsbeoordelaar (CAE) aanwijzing van de International Association of Assessing Officers, maar er is geen federale vereiste. Om het CAE te behalen heb je minimaal een bachelordiploma en vijf jaar ervaring nodig en moet je een examen afleggen om je kennis aan te tonen.
- Licentie voor staatsbeoordelaars: Sommige staten vereisen dat beoordelaars een vergunning voor staatsbeoordelaars hebben. Om dit te behouden, moeten ze permanente educatie volgen.
Bron: Amerikaans Bureau voor Arbeidsstatistieken, 2017.
Vaardigheden en competenties van beoordelaar
Om te slagen als belastingadviseur zijn specifieke vaardigheden vereist, waaronder zachte vaardighedenDit zijn de persoonlijke kwaliteiten waarmee iemand wordt geboren of die hij door levenservaring verwerft.
- Tijdsbeheer: Belastingadviseurs werken onder strakke tijdsdruk. Ze moeten prioriteiten kunnen stellen om deadlines te halen.
- Organisatievaardigheden: Er zijn veel aspecten verbonden aan het beoordelen van eigendommen en het uitvoeren van de andere taken van deze functie. Zonder uitstekende organisatorische vaardigheden is het onmogelijk om ze allemaal bij te houden.
- Probleemoplossend vermogen: Er doen zich onverwachte situaties voor en u zult manieren moeten bedenken om deze op te lossen.
- Analytische vaardigheden: Belastingadviseurs moeten gegevens uit vele bronnen analyseren bij het bepalen van de waarde van eigendommen.
- Wiskundige vaardigheden: Deze taak omvat het berekenen van de grootte van gebouwen en terreinen.
- Communicatieve vaardigheden: uitstekend luisteren En verbale communicatie vaardigheden zullen van pas komen bij het beantwoorden van belastingvragen van vastgoedeigenaren.
Bron: Amerikaans Bureau voor Arbeidsstatistieken, 2017.
Werkvooruitzicht
Volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics (BLS) wordt verwacht dat de werkgelegenheid voor beoordelaars zal groeien 14% tussen 2016 en 2026, een percentage dat veel sneller is dan het gemiddelde voor alle beroepen in dezelfde periode. periode. Er wordt verwacht dat er in 2026 11.700 nieuwe banen zullen zijn voor zowel belastingadviseurs als vastgoedtaxateurs. De BLS maakt geen onderscheid tussen de twee bij het rapporteren van baanvooruitzichten en vooruitzichten.
Werkomgeving
Een belastingadviseur is voor het grootste deel een bureaubaan, maar soms bezoeken beoordelaars eigendommen om deze te inspecteren.
Werkrooster
De meeste belastingadviseurs werken fulltime tijdens reguliere kantooruren.
Hoe u de baan kunt krijgen
Toepassen
Gebruik bronnen zoals Inderdaad, Monster, En Glazen deur zoeken naar banen voor belastingadviseurs. Kijk ook op de website van uw plaatselijke gemeente voor carrièremogelijkheden bij de overheid.
Leer hoe u kunt solliciteren naar overheidsbanen
Ontdek hoe u dit kunt voltooien sollicitaties bij de overheid.
Vergelijkbare banen vergelijken
- Belastingcontroleur: $54,440
- Makelaar: $58,210
- Accountant: $70,500
Bron: Arbeids Statistieken Bureau, 2018.
