Vastgoedmakelaars op zoek naar een nieuw soort makelaar zou het bedrijf kunnen overwegen EXIT Vastgoed Corp. Internationale. Het makelaarskantoor voor onroerend goed heeft kantoren in de Verenigde Staten en is geconcentreerd aanwezig in de Midden-Atlantische regio en Florida. Exit Realty biedt agenten trainingsmogelijkheden en de technologie die nodig is om hun werk onderweg uit te voeren. Het bedrijf biedt een unieke arbeidsvoorwaardenstructuur die agenten wellicht in overweging willen nemen als ze op zoek zijn naar een beursvennootschap om naar huis te bellen.
Residueel inkomen voor agenten
Op de bedrijfswebsite van Exit Realty en in al het wervings- en trainingsmateriaal verkoopt het bedrijf haar agent-wervingsprogramma is ontworpen om zowel nieuwe agenten als degenen die momenteel bij Exit Realty werken, ten goede te komen. In een notendop hangt het bedrijf zijn groei af van zijn agenten door prikkels te bieden om nieuwe agenten voor het bedrijf te werven. Agenten die zich bezighouden met rekrutering verdienen een passief inkomen op basis van de commissies die worden verdiend door nieuwe agenten die zij naar het bedrijf brengen.
Uitsplitsing van de voordelenstructuur
Voor elke nieuwe gesponsorde makelaar ontvangt de sponsorende makelaar een bonus die gelijk is aan 10% van de commissie van de gesponsorde makelaar, betaald door EXIT Realty als stimulans om de onderneming te helpen groeien. Sponsoragenten kunnen maximaal $ 10.000 aan bonusbetalingen ontvangen. Het bedrijf biedt agenten ook een pensioenresidu van 7%, en als de agent zou overlijden, zou zijn begunstigde een doorlopend residu van 5% kunnen ontvangen. Al deze voordelen zijn beschikbaar voor agenten die langdurig bij het bedrijf blijven. Exit Realty brengt haar agenten ook geen maandelijkse bureaukosten in rekening.
Commissiesplitsing
Exit Realty heeft een commissieverdeling van 70-30, waarbij 70% naar de makelaar gaat en 30% naar de makelaar. Deze commissieverdeling komt overeen met de commissieverdelingen die worden aangeboden door concurrerende beursvennootschappen zoals Keller Williams.
Agenten die €100.000 of meer verdienen, kunnen een commissieverdeling van 90-10 aangaan bij Exit Realty, waarbij de agent 90% van de verdeling krijgt.
Geen limiet op sponsoring of locaties
Er is geen limiet op het aantal agenten dat een enkele agent kan sponsoren, noch is er een locatiebeperking. Als zodanig kan een agent in San Francisco er een in New York sponsoren. Uiteraard heeft dit geleid tot de zeer snelle groei van beursvennootschappen en de franchise.
Agentkosten
Vanaf 2017 brengt Exit Realty zijn agenten een jaarlijkse lidmaatschapsbijdrage van $ 295 in rekening, betaald aan de franchise. Agenten betalen ook vergoedingen op basis van het verdiende commissiebedrag. De vergoeding is op het moment van publicatie beperkt tot $ 3.200 per jaar. Sommige makelaars van Exit Realty brengen hun agenten een verzekeringspremie voor fouten en weglatingen in rekening, naar goeddunken van de makelaar.
Als Exit Vastgoedmakelaar
Uit gesprekken met agenten en makelaars blijkt dat het bedrijf een geest van samenwerking tussen zijn onafhankelijke bedrijven koestert contractuele agenten, aangezien het succes van hun downline gesponsorde agenten direct resulteert in inkomsten voor de sponsoring tussenpersoon. Andere agenten zeggen dat de pensioen- en uitkeringsresiduen van het bedrijf een waardevolle stimulans zijn en bijdragen aan hun stimulans om bij Exit Realty te blijven tijdens vastgoedinzinkingen.
