Veel mensen denken dat een carrière in onroerend goed gemakkelijk geld is, en dat kan ook zo zijn - meestal na een tijdje.
Natuurlijk heeft elke carrière zijn nadelen. Het is een kwestie van het goede tegen het slechte afwegen en je tolerantie voor het slechte peilen. Je bent je eigen baas als makelaar in onroerend goed, maar dit brengt veel extra verantwoordelijkheid met zich mee en een beetje geldinvestering om aan de slag te gaan.
Het gaat niet alleen om verkoop
U hoeft geen verkoper te zijn om goed te kunnen leven in onroerend goed. Dit is in de eerste plaats een dienstverlenende onderneming, dus het goed bedienen van uw klanten draagt aanzienlijk bij aan uw succes.
Maar veel mensen hebben ontdekt dat onroerend goed een natuurlijke overgang is van een andere verkoopcarrière en dat het meer voldoening geeft. Je helpt mensen met wat vaak een van de grootste financiële transacties is die ze in hun leven zullen doen.
Onderwijsvereisten kunnen minimaal zijn
Je hebt echter geen hbo-opleiding nodig om makelaar te worden
Sommige staten hebben opleidingsvereisten en je moet slagen voor het licentie-examen, maar je kunt dit in veel minder tijd doen dan nodig is om een bachelordiploma te behalen. U zult hoogstwaarschijnlijk een pre-licentiecursus moeten volgen, maar de tijdsinvestering kan minimaal zijn: slechts 30 dagen van start tot finish.
Het examen zelf kan in sommige staten een uitdaging zijn. Het is vaak verdeeld in een sectie op staatsniveau met een tweede deel gewijd aan nationale wetten en kwesties. Je zult beide moeten passeren.
De National Association of Realtors sponsort regelmatig cursussen waar je je voor kunt inschrijven om jezelf voor te bereiden, en ze zullen ook nog eens goed op je cv staan.
Het geld is goed... Eventueel
Eventuele limieten voor uw uiteindelijke inkomsten zijn de limieten die u zelf heeft ingesteld. Hoeveel u verdient, is meestal recht evenredig met hoeveel en hoe hard u werkt.
Dat gezegd hebbende, het woord "uiteindelijk" is de sleutel. Je zult de eerste week of zelfs je eerste maand geen meevaller oogsten, en daar moet je op voorbereid zijn. Het kan te maken hebben met je temperament en je tolerantie voor een beetje financiële stress, en of je genoeg geld hebt gespaard om je te redden tot die eerste verkoop.
Je zult ook geld moeten uitgeven om aan de slag te gaan. Dat is er licentie examen en de opleidingskosten. U hebt visitekaartjes, een marketingbudget en een betrouwbare auto nodig, en u zult ook al uw eigen persoonlijke rekeningen moeten betalen.
Sommige experts adviseren dat het zes maanden tot een jaar kan duren voordat u uw eerste commissiecheque ontvangt, omdat commissies doorgaans aan het einde van transacties worden betaald. Je zult behoorlijk wat werk moeten verzetten om dat punt te bereiken, en je zult voldoende spaargeld nodig hebben om gedurende die tijd te overleven.
Makelaars in onroerend goed verdienden in 2018 een gemiddeld jaarsalaris van ongeveer $ 50.300, volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. Mediaan betekent dat de helft van alle agenten meer verdient en de andere helft minder. Het omvat degenen die regelmatig handelen in eigendommen van zeven cijfers, evenals agenten die parttime in het veld werken. De twee uitersten hebben de neiging om de cijfers in evenwicht te brengen.
Je geniet van flexibele uren... Soms
Dit voordeel komt ook met een voorbehoud. Niemand zal eisen dat je om 9.00 uur op een prikklok tikt en tot 17.00 uur aan je bureau blijft zitten. Maandag tot vrijdag. U kunt uw eigen uren instellen en u kunt ze verplaatsen om aan uw persoonlijke behoeften te voldoen. Wilt u uw kind van school halen, dan kan dat.
Dat gezegd hebbende, veel van uw vastgoedklanten zullen prikklokken zijn of anderszins beperkt zijn tot vaste werkschema's. Je zult jezelf beschikbaar moeten stellen wanneer ze beschikbaar zijn als je goede zaken wilt doen. Dit betekent vaak nachtwerk, weekendwerk en zelfs sommige feestdagen.
Je helpt mensen
Het helpende aspect van vastgoedwerk is een groot voordeel voor altruïstische types. Uw klanten kopen misschien hun eerste huis of verkopen oude eengezinswoningen om in te krimpen omdat ze met pensioen gaan. In beide gevallen kunt u zenuwen en soms spijt van kopers of verkopers verwachten.
Je hebt geen doctoraat nodig. in de psychologie om dit allemaal aan te pakken, maar veel mededogen en geduld hebben kan helpen.
Het technische voordeel
Technologie en de mobiele wereld kunnen agenten helpen die niet uitzonderlijk mensgericht zijn succesvol in onroerend goed. U zou een solide kans moeten hebben om in contact te komen met potentiële klanten als u een goede website kunt maken die geschikt is voor mobiele apparaten en als u wat berichten op sociale websites kunt plaatsen. Snel en regelmatig reageren op e-mails of sms-berichten kan ook een heel eind komen.
De voordelen van een vastgoedcarrière
Velen houden van het helpende karakter van deze baan, terwijl anderen hun onafhankelijke karakter willen uitoefenen en hun eigen baas willen zijn.
Het vergt toewijding en een investering van moeite, tijd en geld om een succesvolle vastgoedcarrière op te bouwen, maar je krijgt er veel voor terug. Je bent een onafhankelijke aannemer, zodat u uw eigen zaken kunt regelen. Uw inkomen is niet beperkt. Het is gebaseerd op uw vaardigheden en uw arbeidsethos.
U kunt uw eigen werkschema en vakanties bepalen en u kunt buiten en op verschillende locaties werken. U kunt toekomstige zaken opbouwen met geweldige service en doorverwijzingen van klanten.
De nadelen van een carrière in onroerend goed
U staat er min of meer alleen voor om ervoor te zorgen dat uw bedrijf floreert. Je moet constant beschikbaar zijn wanneer klanten je willen. Het inkomen kan lang op zich laten wachten als je voor het eerst begint. De eerste maanden en jaren in onroerend goed kunnen een feest of hongersnood zijn totdat u aan de slag gaat.
Er is een hoog uitvalpercentage voor nieuwe agenten en de baan brengt enige aansprakelijkheid en risico's met zich mee. U hebt een verzekering nodig omdat u voor sommige fouten kunt worden vervolgd, zoals het niet bekendmaken van een materieel feit over het onroerend goed of het verwaarlozen van inspecties.
Voorbereiding, geduld en doorzettingsvermogen zijn de sleutelwoorden, maar met de juiste inzet en instelling ligt een bloeiende vastgoedcarrière binnen handbereik.
