Anke vurderingen din
Det er ikke alltid ligningsmannen får det riktig. Hvis du ser en feil på eiendomskortet ditt, eller du synes vurderingen din er for høy, har du rett til å klage, og du bør absolutt benytte deg av den. Ifølge National Taxpayers Union vinner flertallet av folk som anker.
- Slik anker du eiendomsskatten din (og vinner)
Søk om skattestopp
Mange stater vil tillate deg å fryse eiendomsskatten din med gjeldende sats hvis du er senior, veteran eller funksjonshemmet. Kvalifikasjonskravene varierer fra stat til stat, så du må sjekke med statens skatteavdeling for å finne ut om dette er et alternativ for deg. I de fleste tilfeller krever det bare en enkel applikasjon.
Meld deg på et skatteletteprogram
Staten din kan også tilby et skattelettelsesprogram for personer med lav inntekt. Dette gis som en rabatt eller skattefradrag som skal dekke en del av eiendomsskatteregningen din. Hvor mye du får avhenger av inntekten din og eiendomsvurderingen din. For å være kvalifisert må den totale husholdningsinntekten din falle under et visst nivå. I noen stater må du også være senior, veteran eller funksjonshemmet; men mange stater tilbyr dette programmet til alle lavinntektsindivider. Sjekk med statens skattedepartement for å finne ut hvilke hjelpeprogrammer som er tilgjengelige.
Søk om fritak eller kreditt for Homestead
Alle unntatt en håndfull stater lar deg kreve din primære bolig som en gård, noe som gir deg beskyttelse mot kreditorer og fritar deg fra å betale en del av eiendomsskatten din, si de første $50 000 av den takserte verdien. Det kan legge opp til en ganske stor besparelse i løpet av årene, så det er definitivt verdt å forfølge. Sjekk med statens skattedepartement for mer informasjon.
Finn ut om du er kvalifisert for en Circuit Breaker Credit
21 stater tilbyr det som er kjent som en kretsbryter skattefradrag. Disse er utformet for å gi lettelse til huseiere som betaler en stor del av inntekten sin til eiendomsskatt, ved å begrense skatteregningen til en viss prosentandel av inntekten din. Noen stater setter én prosentandel for alle i staten, andre bruker en glidende skala for å bestemme hva som er rettferdig basert på inntekten din (dvs. individer som tjener minst betaler minst). Og noen lar til og med leietakere søke om fordelen.
Siden effektbrytere er en skattefradrag, må du betale eiendomsskatten i sin helhet, men du vil motta en rabatt for beløpet du har betalt for mye.
Gå hit for å lære mer om skattefradrag for strømbrytere, og for å se om staten din har et program. (Merk: minst fire stater har lagt til programmer siden dette koblede dokumentet ble publisert, så sjekk med staten din hvis du ikke ser din på listen.)
Dra nytte av statens Greenbelt-lov
Hvis du eier en stor tomt som brukes til jordbruk, skogbruk eller som friareal, kan du være berettiget til skattelettelser etter grøntbelteloven. Hver stat har sine egne regler og søknadsprosess, men det krever vanligvis å sende inn et skjema med detaljer om eiendommen din og dens nåværende bruk, samt en forvaltningsplan. Sjekk med statens skattedepartement for kvalifikasjonskrav og frister.
Noen stater krever at du gjør landet ditt tilgjengelig for allmennheten, for å få status som grønt belte. Så du kan finne ut at det ekstra ansvaret og tapet av personvern ikke er verdt pengene du sparer på eiendomsskatten din. Gjør leksene dine før du søker.
Maksimer besparelsene på eiendomsskatt
Mange av programmene skissert ovenfor kan stables, noe som betyr at du kan søke om både skattestopp og skattelettelser. Studer alle statens tilbud nøye for å sikre at du drar nytte av alt du er kvalifisert for.
