Generalny kierownik budowy nadzoruje każdą fazę projektu budowlanego, od wstępnego planowania do jego zakończenia. Istnieją kuratorzy specjalizujący się w projektach robót publicznych, takich jak mosty i tamy. Inni specjalizują się w budowie biur lub domów. Chociaż obowiązki ogólnego kierownika budowy różnią się w zależności od projektu i pracodawcy, istnieją pewne zadania, które są wspólne dla tego zawodu.
Zajmowanie się sprawami kadrowymi
Kierownik budowy przeprowadza rozmowy kwalifikacyjne i wybiera pracowników na plac budowy. Jest on prawie zawsze odpowiedzialny za przekazywanie nowym pracownikom zasad dotyczących procedur bezpieczeństwa obowiązujących na miejscu oraz egzekwowanie tych zasad. Kuratorzy rutynowo pełnią także funkcję chronometrażystów i zatwierdzają karty czasu pracy pracowników. Są oni zazwyczaj odpowiedzialni za przygotowanie harmonogramu pracy i zatwierdzanie wniosków o urlop.
Kierownicy budowy są często proszeni o udzielenie odpowiedzi na pytania pracowników dotyczące świadczeń i wynagrodzeń. Jeśli pracownik jest objęty związkiem zawodowym, kurator zazwyczaj pełni funkcję punktu kontaktowego dla przedstawiciela związku. Kuratorzy są również odpowiedzialni za zapoznanie się ze wszystkimi umowami o pracę, aby upewnić się, że nie doszło do naruszenia warunków umowy.
Nadzór nad działalnością budowlaną
Na dużych placach budowy kierownik budowy zazwyczaj pełni funkcję nadzorcy brygadzistów, którzy z kolei są odpowiedzialni za nadzorowanie pracowników. Na mniejszych budowach kierownik budowy może pełnić także funkcję: menedżer i bezpośrednio przekazywać instrukcje pracownikom nieobecnym majster.
Inne obowiązki przełożonego mogą obejmować przydzielanie zespołów roboczych do określonych stanowisk lub zapewnianie nowym pracownikom niezbędnych szkoleń. Kuratorzy często kierują pracownikami w kolejności wykonywania określonych zadań. Niezależnie od zakresu bezpośredniego nadzoru, za który zazwyczaj odpowiadają kuratorzy kontrolowanie i zatwierdzanie wszelkich prac wykonywanych przez wykonawców, podwykonawców i pracownicy.
Obsługa funkcji księgowych
W opracowywaniu budżetów i kosztorysów przedbudowlanych często uczestniczy kierownik budowy ogólnobudowlanej. W miarę postępu projektu monitoruje wydatki, aby zapewnić utrzymanie budżetu. Jeżeli projekt przekracza budżet, nadinspektor ma za zadanie ustalić, czy firma jest w stanie nadrobić różnicę.
Nadinspektor prowadzi również całą dokumentację dotyczącą kosztów pracy i materiałów, często korzystając z pomocy oprogramowania do zarządzania budową, sekretarza lub księgowego. W przypadku większych zadań często współpracują ze wszystkimi trzema. Kuratorzy monitorują także zapasy wszystkich materiałów i zapasów, aby zabezpieczyć się przed stratami i pomóc w dotrzymaniu harmonogramu prac.
Koordynowanie wszystkich działań na miejscu
Za koordynację wszystkich prac wykonywanych przez robotników i rzemieślników odpowiada kierownik budowy. Ściśle współpracują z architektami i inżynierami, prawnikami i innymi specjalistami. Kuratorzy koordynują także harmonogramy pracy w sposób zapobiegający konfliktom w przepływie pracy, zapewniając, że wszystko będzie działać wykonane we właściwej i dokładnej kolejności oraz że materiały potrzebne do wykonania pracy są na miejscu w momencie pojawienia się zadania przepływ pracy.
Doświadczenie i wykształcenie
Stanowisko kierownika budowy nie jest pracą podstawową. Większość pracodawców ma rygorystyczne kryteria, którymi się kieruje przy wyborze kandydatów. Zdecydowana większość poszukuje kandydatów, którzy mają minimum czteroletnie doświadczenie w swojej branży, a wielu pracodawców wymaga jeszcze większego doświadczenia.
Wymagania edukacyjne są szerokie i różnią się także w zależności od pracodawcy. Niektórzy przyjmą kandydata, który ma odpowiednią ilość doświadczenia, podczas gdy inni zazwyczaj będą brać pod uwagę tylko kandydatów posiadających: czteroletnie wykształcenie wyższe w dziedzinie zarządzania projektami budowlanymi i może wykazać się udokumentowanymi sukcesami w innych obszarach w ramach przemysł.
