A avea succes în practica imobiliară nu înseamnă să treci un test de licență.
Prea mulți potențiali agenți imobiliari sunt obsedați de test de autorizare, apoi eșuează în primii doi ani pentru că nu au dezvoltat un plan și nu l-au urmat pentru succes în a deveni agent imobiliar. Au trecut testul, dar nu au reușit să înțeleagă afacerea, să elaboreze un buget și un plan de afaceri sau să învețe frânghiile care nu sunt predate sau acoperite în test.
Acestea nu sunt doar sfaturi, ci și instrumente care vă ajută să intrați în afacere cu un plan pus la punct pentru a avea succes. Învățarea despre ritmul afacerii, costurile de a face afaceri și a ajunge la perspectivele potrivite este esențială.
Acest articol te pregătește pentru ceilalți să-l urmeze. Aici veți afla principalele puncte de luat în considerare pentru a deveni agent imobiliar și pentru a vă începe afacerea în mod corect. Ținând cont de aceste sfaturi, te va ajuta să le folosești pe celelalte care urmează pentru a stabili un plan pe care îl poți urma, dar și mai important, în care să crezi. Un început și un plan realist vă vor oferi încrederea de a ieși și de a realiza acest lucru.
Sunt prea mulți profesioniști imobiliari care au intrat în afacere pentru ceea ce ei percep drept comisioane ușoare de bani mari. Ei află pe calea grea că există costuri bănești și este nevoie de multă muncă pentru a avea succes.
Să știi de ce alții au eșuat, și un procent mare o fac, va fi un factor important în menținerea noului tău plan de afaceri imobiliar pe drumul cel bun. Majoritatea oamenilor de succes din orice afacere vă vor spune că au succes nu numai pentru că au studiat modalități de a avea succes, dar că au studiat și eșecul altora pentru a evita aceleași greșeli.
Este o afacere: cunoaște-ți cheltuielile înainte de a deveni agent imobiliar
Cât sunt cheltuielile tale personale? Trebuie să știți, pe măsură ce acestea continuă în timp ce încercați să începeți noua dvs. carieră imobiliară. A deveni agent imobiliar nu oprește chiria, mâncarea, îmbrăcămintea și alte cheltuieli.
Iată ceva ajutor pentru a vă asigura că aveți un control asupra acestor cheltuieli și un plan pentru a vă asigura că sunt plătite, permițându-vă totodată să vă dedicați timp și buget noii afaceri. Există chiar și o foaie de calcul la link pe care o puteți descărca pentru a estima cheltuielile personale și de afaceri.
Planificarea veniturilor cu o abordare a pâlniei de vânzări
Pentru a deveni agent imobiliar, trebuie să cunoști cheltuielile tale prezente și viitoare, atât personale, cât și de afaceri. Cu toate acestea, aceasta este doar jumătate din puzzle. Ce zici de venitul tău? Sigur, sunt vânzări și cine știe cât de bine te vei descurca la început sau câte oferte poți obține în primii doi ani?
Puteți dezvolta un buget de venituri la fel ca un buget de cheltuieli și veți obține o foaie de calcul și un pas după proces de etapă pentru a veni cu o estimare realistă a ceea ce vă puteți aștepta pentru venituri în primul an sau cam asa ceva.
Acum că ați parcurs pașii pentru estimarea cheltuielilor și a veniturilor, puteți elabora un buget pentru dvs. eforturile de marketing. Probabil te-ai gândit la asta în abordarea pâlniei de venit, ca număr de clienți potențiali de la care vei obține Mail direct se va baza pe numărul de expeditori. În acest fel, știți câte doriți să trimiteți prin e-mail și puteți determina acel articol din bugetul de cheltuieli, precum și altele din acest articol.
Alegerea primului broker care să-ți dețină licența ar putea fi diferența dintre succes și eșec atunci când devii agent imobiliar. A face alegerea corectă necesită o înțelegere a nevoilor dvs., atât legate de venituri, cât și de formare. În timp ce un broker poate părea că oferă mai multe clienți potențiali cu timpul de lucru, veți primi pregătirea de care aveți nevoie pentru a face o treabă bună cu acești clienți potențiali?
Aflați cum să lucrați spre o decizie, inclusiv luând în considerare atât veniturile anticipate, cât și cheltuielile.
Împărțirea veniturilor și cum sunt împărțiți banii
În timp ce „diviziunile” pot cântări foarte mult în prima selecție de broker, ele nu ar trebui să fie singurele criterii. Aflați aici cum sunt împărțiți banii între toate părțile implicate, inclusiv francize. Rețineți că împărțirea inițială se poate îmbunătăți odată ce îi arătați brokerului că veți fi un generator de oferte. Așa că nu luați decizia de broker bazată doar pe divizări.
Aici, veți învăța modalități dovedite de a obține un salt în construirea dvs. "sfera de influenta" sau baza de date de prospect. Multe sunt vechile moduri „încercate și adevărate” pe care le-au folosit alții pentru a începe. Sunt aici pentru că lucrează.
Luați în serios acest pas în planul dvs. de afaceri și veți vedea venituri mai devreme și puteți intra în foaia de calcul pentru canalul de venit și veți face ajustări pozitive.
Lista de verificare de bază pentru utilizarea tehnologiei și a internetului
Tocmai ați aflat despre câteva metode „încercate și adevărate” pentru a începe rapid construirea de perspective pentru noua dvs. afacere imobiliară. Cu exceptia noua realitate de marketing în această afacere este Internetul și tehnologia.
Începând devreme în planificarea și construirea unei prezențe eficiente pe Internet va face o diferență enormă pe termen lung. Pentru a deveni un agent imobiliar care are un mare succes va necesita Internet.
Deși nu este ceva pe care trebuie să-l faceți imediat – și s-ar putea să nu o faceți niciodată – luați în considerare să vă studiați zona de piață pentru a vă specializa într-un piață de nișă în viitor. Alege dintre unele dintre cele mai de succes nișe alese de alții. Felicitări pentru decizia dvs. și mult noroc și succes în a deveni agent imobiliar.
