Ce este un mijloc de ieșire?

În codul de construcție, un mijloc de ieșire este o modalitate de a ieși dintr-o proprietate. A avea un număr adecvat de puncte de ieșire poate ajuta la salvarea de vieți în caz de incendiu sau altă situație de urgență.

Este important ca toți proprietarii și investitorii să se asigure că proprietatea lor respectă toate codurile de construcție locale și de stat. Aflați mai multe despre ce este un mijloc de ieșire și când este posibil să aveți nevoie de unul pe proprietatea dvs.

Ce este un mijloc de ieșire?

În general, un mijloc de ieșire este considerat o modalitate neobstrucționată de a ajunge din orice porțiune ocupată a unei clădiri sau a unei alte structuri într-o zonă de siguranță sau „o cale publică”.

Proprietarii de proprietăți au un responsabilitate pentru a se asigura că proprietățile lor respectă toate codurile de siguranță. O cerință importantă de siguranță este să existe puncte de ieșire adecvate în întreaga proprietate.

O formă de ieșire poate fi:

• Uşă
• Fereastra (de dimensiuni suficiente)
• Rampă
• Scară
• Ieșire folosită în caz de incendiu

Un lift nu este considerat un mijloc de ieșire, deoarece poate să nu fie o ieșire sigură în cazul unui incendiu sau al unei alte urgențe.

Fiecare apartament are nevoie de cel puțin două forme de ieșire conforme. Aceasta include apartamentele de la subsol. Acest lucru asigură că, dacă un punct de ieșire este obstrucționat, rezidenții apartamentului au o a doua cale de a ieși din apartament în caz de urgență sau pentru ca personalul de urgență să intre.

Nume alternative: punct de iesire, punct de iesire.

Cum funcționează un mijloc de ieșire

Un mijloc de ieșire vă permite să ajungeți din interiorul unei proprietăți la un punct exterior de siguranță. Este format din trei părți:

• Accesul de ieșire: Unde intrați în punctul de ieșire din interiorul proprietății.
• Ieșirea: Cum ajungi din interiorul clădirii în exteriorul clădirii. Aceasta poate include fie o cale verticală, fie orizontală.
• Descărcarea de ieșire: Punctul exterior de unde ieși din proprietate.

Ușile, ferestrele, coridoarele și alte structuri trebuie să îndeplinească anumite cerințe de dimensiune pentru a fi considerate conforme cu codul ca punct de ieșire. Cerința exactă a mărimii poate varia în funcție de codul dvs. de stat sau local.

Ușile ar trebui să se balanseze în direcția de ieșire pentru a conta ca mijloc de ieșire.

Ușile de ieșire nu trebuie să necesite o cheie pentru a le deschide din interiorul proprietății. Orice mijloc de ieșire trebuie să fie clar și evident pentru ocupanții unei clădiri în caz de urgență. Dacă nu este imediat evident, trebuie marcat ca ieșire.

Amplasarea punctelor de ieșire este, de asemenea, importantă:

• Cele două puncte trebuie să fie locuri la distanță suficientă unul de celălalt pentru a minimiza probabilitatea ca ambele să fie blocate în același timp.
• În construcția nouă, ieșirile trebuie să respecte regula „diagonală” și să fie separate de cel puțin jumătate din distanța diagonală a zonei pe care o deservesc.

Dacă renovați o clădire, mai ales dacă intenționați să închiriați diferite spații, există specifice locuri în care va trebui să luați în considerare adăugarea unor puncte de ieșire suplimentare pentru a respecta construcția și siguranța coduri.

Ieșire dormitor de la subsol

Fie că încercați să adăugați un apartament întreg la subsol pentru a închiria sau doar să adăugați un dormitor la un subsol finisat într-un proprietate de investitie, trebuie să respectați anumite coduri de siguranță la incendiu. Orice dormitor trebuie sa aiba doua forme de iesire in exteriorul proprietatii. Aceasta include dormitoare și apartamente la subsol.

Tipurile de puncte de ieșire dintr-un subsol pot include:

• Ușă direct spre exterior
• Ușă către nivelul superior al proprietății
• Fereastră suficient de mare pentru a fi considerată ca punct de ieșire

Datorită cerințelor de siguranță implicate în punctele de ieșire, veți avea nevoie de un permis pentru a adăuga un dormitor într-un subsol sau pentru a transforma un subsol într-un apartament separat. Va trebui să ai de-a face cu orașul inspectori care ar putea dori, de asemenea, să examineze restul proprietății pentru a se asigura că este conform codului.

Ieșire la mansardă

Dacă mansarda dvs. este folosită doar pentru depozitare, probabil că are doar o scară sau un set de scări rabatabile pentru a avea acces la el. Dar dacă o mansardă va fi folosită ca spațiu de locuit, va avea nevoie și de două căi de ieșire.

Va trebui să înlocuiți o scară sau scări rabatabile cu scări fixe care respectă codul local de construcție. Acesta va servi ca prim mijloc de ieșire.

Al doilea mijloc de ieșire într-o mansardă este de obicei o fereastră sau o scăpare de incendiu. O fereastră va trebui să îndeplinească dimensiunile specificate în codul local de construcție.

Apartamente de la etaj

Dacă transformați o clădire în două apartamente, unul la etajul inferior și unul superior, ambele apartamente vor trebui să aibă căi de ieșire separate.

Va trebui să instalați o ușă de intrare cu un set de scări care să acceseze direct apartamentul de la ultimul etaj, probabil fără a trece prin apartamentul de la etajul inferior. Acesta este primul tău mijloc de ieșire.

Alte mijloace de ieșire pentru apartamentele de la etaj pot include:

• O ușă din spate și un set de scări
• O scăpare de incendiu
• Ferestre care sunt suficient de mari pentru a îndeplini cerințele punctului local de ieșire