Lunile de iarnă aduc anumite preocupări de întreținere a proprietății de care toți proprietarii trebuie să fie conștienți. Când temperatura scade, o problemă majoră care ar putea apărea este a conducta de apa inghetata. Aflați de ce țevile înghețate sunt atât de periculoase, tipurile de țevi care sunt cele mai vulnerabile la îngheț și patru semne că o țeavă este de fapt înghețată.
De ce sunt țevile înghețate periculoase?
Țevile înghețate reprezintă o problemă din mai multe motive. Acestea pot crea un inconvenient, dar, mai grav, pot provoca pagube majore proprietății dumneavoastră.
Lipsa apei curgatoare
Cel mai evident pericol al unei conducte înghețate este incapacitatea de a accesa apa curentă. Acest lucru poate interfera cu capacitatea chiriașului de a face sarcini de zi cu zi, cum ar fi spălarea vaselor sau a face un duș. Este un responsabilitatea proprietarului pentru a se asigura că chiriașii săi au apa curgatoare.
Potenţial de spargere
A doua problemă care poate apărea atunci când țevile îngheață este că țeava chiar se sparge. Odată ce apa reală din țeavă îngheață, presiunea care este creată între robinetul închis și blocaj se poate acumula până la un punct care provoacă explozia țevii. Dacă țeava sparge afară, acest lucru ar putea crea și condiții periculoase de alunecare atunci când temperatura este sub zero.
Conducte care sunt vulnerabile la îngheț
Există unele țevi care sunt mai vulnerabile la îngheț decât altele:
Clime sudice
Conductele care sunt situate în zone climatice care rareori văd temperaturi scăzute pot fi deosebit de vulnerabile la îngheț. Acest lucru se datorează lipsei de izolație în jurul țevilor. Deoarece aceste zone observă rareori temperaturi în jurul a 32 de grade Fahrenheit, conductele de apă sunt mai probabil să fie situate în zone ale proprietății care nu sunt izolate corespunzător împotriva frigului.
Pereții exteriori
Conductele de apă care sunt situate de-a lungul pereților exteriori ai unei case pot fi vulnerabile la îngheț. Acest lucru se datorează faptului că este posibil să nu aibă un cantitate adecvată de izolație protejandu-le de temperaturile exterioare.
Mansarde si Subsoluri
Conductele care sunt situate în poduri sau în subsoluri pot avea, de asemenea, o tendință mai mare de a îngheța. Este posibil ca aceste conducte să nu primească aceeași cantitate de căldură ca restul proprietății. Dacă aceste zone nu sunt folosite ca spațiu de locuit, este posibil să nu fie izolate corespunzător.
4 semne de țevi înghețate
Există câteva indicii care vă pot ajuta să determinați dacă aveți conducte înghețate pe proprietatea dvs.
Temperatura este corectă
Conductele nu pot îngheța dacă afară nu este suficient de frig pentru a face acest lucru. Apa nu îngheață când afară sunt 60 de grade Fahrenheit și nici conductele. Când temperatura scade la 32 de grade Fahrenheit sau mai mică, ar trebui să începeți să luați măsuri de precauție împiedică înghețarea țevilor vulnerabile.
Există îngheț pe țeavă
Pentru țevile care pot fi văzute în mod activ, cum ar fi cele de sub chiuvete, este posibil să puteți vedea înghețul care s-a acumulat pe exteriorul țevii. Acest lucru poate servi ca un semn de avertizare că țeava este înghețată înainte de a încerca vreodată să deschideți robinetul.
Nu iese apă de la robinet
Un alt semn că este posibil să aveți o țeavă înghețată pe mâini este lipsa apei curente. Dacă dvs. sau un chiriaș deschideți un robinet de bucătărie sau de baie și nu iese decât un mic firicel de apă - sau nici un flux de apă -, conducta de apă care duce la robinet poate fi înghețată.
Mirosuri ciudate
Un al patrulea semn potențial al unei țevi blocate este un miros ciudat care vine de la un robinet sau un canal de scurgere. Dacă conducta este parțial sau complet blocată, singurul mod în care mirosul poate scăpa este înapoi în direcția proprietății tale.
Actioneaza rapid
Odată ce știți că o țeavă este înghețată, trebuie să acționați rapid pentru a dezgheța țeava. În funcție de locația țevii și de nivelul dvs. de expertiză, puteți încerca să dezghețați țeava singur sau puteți contacta un instalator autorizat pentru a dezgheța țeava pentru dvs. Este imperativ să dezghețați țeava cât mai curând posibil, deoarece are potențialul de a sparge și de a provoca daune mari proprietății dumneavoastră.
Costul reparației unei țevi înghețate
Este foarte dificil de estimat costul reparării unei țevi înghețate, deoarece fiecare situație este atât de unică. Doi factori care joacă un rol enorm în cost sunt locația țevii și dacă țeava a spart.
Dacă puteți accesa cu ușurință blocajul, cum ar fi o țeavă de sub chiuveta de bucătărie, este posibil să puteți dezgheța blocajul gratuit folosind un uscător de păr sau cârpe fierbinți.
Dacă blocajul este îngropat într-un perete, rezolvarea problemei va deveni mai costisitoare. S-ar putea să cheltuiți câteva sute de dolari tăind foile pentru a găsi problema sau mai mult de o mie dacă trebuie să angajați un instalator pentru a găsi și dezgheța blocajul.
Dacă țeava înghețată explodează și aveți o problemă cu inundațiile pe mâini, vă puteți confrunta cu pagube de mii de dolari. Va trebui să angajați un instalator pentru a repara conducta spartă și apoi va trebui să vă ocupați de remedierea oricăror daune cauzate de apa în interiorul proprietății dumneavoastră. Dacă aveți asigurarea adecvată, acestea ar trebui să vă ajute la acoperirea unora dintre aceste costuri.
Îl va acoperi asigurarea?
Chiar depinde de tine polita de asigurare. Răspunsul scurt este că ar trebui, dar nu toate polițele să acopere daunele cauzate de țevile înghețate. Multe dintre politicile cu cele mai mici costuri nu o fac.
Trebuie să sunați la agentul dumneavoastră de asigurări pentru a determina detaliile specifice ale poliței dumneavoastră. Unele politici au cerințe specifice pe care trebuie să le urmați pentru a fi acoperite, cum ar fi menținerea căldurii la un anumit nivel temperatura din casa dvs. sau oprirea alimentării cu apă în timpul absenței din casa dvs. pentru a preveni o posibilă inundație emisiune. O companie de asigurări dorește să vadă că ați luat măsuri rezonabile pentru a preveni apariția unei probleme.
Unele polițe pot acoperi reparația conductelor, dar nu și daunele provocate de inundații pe covoare sau bunuri. Alții pot acoperi circumstanțele inverse: chiar dacă polița dvs. acoperă daunele cauzate de o conductă de apă spartă, majoritatea polițelor nu acoperă costul înlocuirii secțiunii efective a conductei deteriorate. Prin urmare, va trebui totuși să ieși din buzunar pentru a repara singur țeava sau să angajezi pe cineva să facă acest lucru. Asigurarea poate acoperi costul reparației peretelui din jurul celui deteriorat teava.
