Mulți oameni cred că o carieră imobiliară este bani ușori și poate fi, de obicei, după un timp.
Desigur, fiecare carieră are dezavantajele ei. Este o chestiune de a echilibra binele și de rău și de a-ți măsura toleranța la rău. Ești propriul tău șef ca agent imobiliar, dar acest lucru vine cu multă responsabilitate suplimentară și puțină investiție de numerar pentru a începe.
Nu este vorba doar de vânzări
Nu trebuie să fii agent de vânzări pentru a-ți câștiga existența în imobiliare. Aceasta este în primul rând o afacere de servicii, astfel încât să vă deserviți bine clienții contribuie în mod semnificativ la succesul dumneavoastră.
Dar mulți oameni au descoperit că imobiliarele reprezintă o tranziție naturală de la o altă carieră de vânzări și că este mai împlinită. Ajuți oamenii cu ceea ce este adesea una dintre cele mai mari tranzacții financiare pe care le vor face în viața lor.
Cerințele educaționale pot fi minime
Nu aveți nevoie de o diplomă de facultate pentru a deveni agent imobiliar, totuși
Unele state au cerințe de formare și va trebui să treceți examenul de licență, dar puteți face acest lucru în mult mai puțin timp decât este necesar pentru a obține o diplomă de licență. Cel mai probabil, va trebui să finalizați un curs de pre-licențiere, dar investiția de timp poate fi minimă - nu mai puțin de 30 de zile de la început până la sfârșit.
Examenul în sine poate fi o provocare în unele state. Este adesea împărțit într-o secțiune la nivel de stat, cu o a doua parte dedicată legilor și problemelor naționale. Va trebui să treci pe amândouă.
Asociația Națională a Agenților Imobiliari sponsorizează în mod regulat cursuri la care te poți înscrie pentru a te pregăti și vor arăta grozav și pe CV-ul tău.
Banii sunt buni... În cele din urmă
Orice limite pentru eventualele dvs. câștiguri sunt cele pe care le puneți singuri. Cât de mult câștigi tinde să fie direct proporțional cu cât și cât de mult muncești.
Acestea fiind spuse, cuvântul „eventual” este cheia. Nu veți culege nicio câștig în prima săptămână sau chiar în prima lună și ar trebui să fiți pregătit să faceți față cu asta. Se poate reduce la temperamentul tău și la toleranța ta pentru puțin stres financiar și dacă ai suficienți bani economisiți pentru a te ajuta până la prima vânzare.
Va trebui să cheltuiți și bani pentru a începe. E asta examen de licență și costul instruirii. Veți avea nevoie de cărți de vizită, un buget de marketing și o mașină de încredere – și veți avea și toate facturile personale de plătit.
Unii experți sugerează că ar putea fi de la șase luni până la un an înainte de a primi primul dvs. cec de comisioane, deoarece comisioanele sunt de obicei plătite la sfârșitul tranzacțiilor. Va trebui să depui un pic de muncă pentru a ajunge la acel punct și vei avea nevoie de economii ample pentru a supraviețui în acest timp.
Agenții imobiliari au câștigat un salariu mediu anual de aproximativ 50.300 USD în 2018, potrivit Biroului de Statistică a Muncii din SUA. Media înseamnă că jumătate dintre agenți câștigă mai mult decât atât și jumătate câștigă mai puțin. Acesta îi cuprinde pe cei care se ocupă în mod regulat de proprietăți cu șapte cifre, precum și pe agenți care se ocupă de domeniu cu jumătate de normă. Cele două extreme tind să echilibreze cifrele.
Te vei bucura de un program flexibil... Uneori
Acest avantaj vine și cu o avertizare. Nimeni nu va cere să dați un ceas la ora 9:00 și să rămâneți plantat la birou până la 5:00 p.m. De luni pana vineri. Îți poți seta propriile ore și le poți muta pentru a se potrivi nevoilor tale personale. Dacă vă place să vă ridicați copilul de la școală, puteți face asta.
Acestea fiind spuse, mulți dintre clienții tăi imobiliari voi să pună ceasuri de timp sau vor fi limitate la stabilirea programelor de lucru. Va trebui să fii disponibil când vor fi, dacă vrei să faci o afacere bună. Acest lucru înseamnă adesea nopțile de lucru, weekendurile și chiar unele sărbători.
Ajuți oamenii
Aspectul de ajutor al muncii imobiliare este un mare avantaj pentru tipurile altruiste. Clienții dvs. s-ar putea să-și cumpere primele case sau să vândă case de familie de lungă durată pentru a le reduce pentru că se pensionează. Vă puteți aștepta la nervi și uneori la remuşcările cumpărătorilor sau vânzătorilor în ambele cazuri.
Nu aveți nevoie de un doctorat. în psihologie să se ocupe de toate acestea, dar a avea multă compasiune și răbdare poate ajuta.
Avantajul tehnic
Tehnologia și lumea mobilă pot ajuta agenții care nu sunt în mod excepțional orientați spre oameni să devină succes în domeniul imobiliar. Ar trebui să aveți o șansă solidă de a intra în legătură cu clienții potențiali dacă puteți lucra pe un site web bun, care este ușor de utilizat pentru dispozitivele mobile și dacă vă puteți descurca cu unele postări pe site-uri sociale. Răspunsul rapid și regulat la e-mailuri sau mesaje text poate fi, de asemenea, un drum lung.
Avantajele unei cariere imobiliare
Mulți adoră natura de ajutor a acestui job, în timp ce alții doresc să-și exercite natura independentă și să fie proprii șefi.
Este nevoie de angajament și o investiție de efort, timp și bani pentru a construi o carieră imobiliară de succes, dar veți primi multe în schimb. Ești un antreprenor independent, astfel încât să vă puteți controla propria afacere. Venitul tău nu este limitat. Se bazează pe abilitățile tale și pe etica ta în muncă.
Vă puteți stabili propriul program de lucru și vacanțele și puteți lucra în aer liber și în locații variate. Puteți construi afaceri viitoare cu servicii excelente și recomandări de clienți.
Dezavantajele unei cariere în domeniul imobiliar
Ești mai mult sau mai puțin pe cont propriu atunci când vine vorba de a te asigura că afacerea ta prosperă. Trebuie să fii disponibil în mod constant atunci când clienții te doresc. Venitul poate dura mult când începeți. Primele luni și ani în domeniul imobiliar pot fi sărbătoare sau foamete până când începeți.
Există o rată mare de eșec pentru agenții noi, iar jobul implică o anumită răspundere și risc. Veți avea nevoie de asigurare, deoarece unele greșeli vă pot duce în judecată, cum ar fi nerespectarea unui fapt important despre proprietate sau neglijarea inspecțiilor.
Pregătirea, răbdarea și perseverența sunt cuvintele de ordine, dar cu efortul și atitudinea potrivite, o carieră imobiliară prosperă este la îndemână.
