Anunțul unui loc de închiriere vacant în ziar are provocările sale. Trebuie să ai un impact mare într-un spațiu foarte limitat. Cu atât de puțin spațiu, este important să-ți alegi cuvintele cu înțelepciune și să includă cele mai importante informații. Iată cinci sfaturi pentru a reclamă grozavă.
5 obiective ale unui anunț de închiriere:
- Pentru a găsi chiriași.
- A găsi chiriași de calitate.
- Pentru a găsi chiriași care sunt interesați de proprietatea dvs. și nu vă pierde timpul.
- Pentru a vă ocupa rapid postul vacant.
- Pentru a avea un mai mare grup de potențiali chiriași a alege din.
1. Includeți elementele de bază
Începeți prin a include elementele de bază. Informațiile esențiale pe care potențialii chiriași doresc să le cunoască includ:
- Chiria
- Numărul de dormitoare
- Numărul de băi
- Numele dumneavoastră
- Numărul dvs. de contact
- Dacă sunt permise animale de companie
- Orașul în care se află proprietatea dvs. - Dacă faceți publicitate într-un ziar care acoperă mai multe orașe sau județe.
Alte elemente de bază, în funcție de spațiul de care dispuneți, pot include:
- Dacă sunt incluse căldura și apa caldă
- Cantitatea de Depozit de securitate Necesar
- Data de mutare disponibilă
2. Folosiți abrevieri
Pentru a economisi spațiu, puteți prescurta anumite cuvinte care sunt bine cunoscute. Acestea sunt cuvintele pe care oamenii le vor înțelege rapid sensul. De exemplu, 2 dormitoare scris ca 2 BR este cunoscut și acceptat în mod obișnuit.
Evitați să inventați abrevieri, cum ar fi, în loc să spuneți vedere la grădină, scrieți GRDN VW. Puțini oameni vor înțelege ceea ce implicați și nu vor mai dori să mai piardă timpul privind anunțul dvs. confuz.
Iată câteva abrevieri comune:
- Disponibil 20 martie: Disponibil 3/20
- Apartament: APT
- Baie: BA
- Dormitor: BR
- Pisici permise: Pisici OK
- Câini permis: Câini OK
- Mânca în bucătărie: E.I.K.
- Căldură: H
- Apă caldă: ACM
- Inclus: Incl
- Aparate din oțel inoxidabil: SS
- Secțiunea 8: Secțiunea 8
- Animale de companie permise: Animale de companie OK
- Mașină de spălat/uscător: W/D
În timp ce abrevierile vă vor ajuta să economisiți spațiu și bani, dacă folosiți prea multe și nu includeți adjective descriptive, atunci anunțul dvs. nu va ieși în evidență. Acest lucru vă poate face să primiți mai puține apeluri despre închirierea dvs. Vrei să echilibrezi abrevierile cu descrierile. De exemplu, puteți spune „Uimitor 2 BR” în loc de doar „2BR”.
3. Include două sau trei facilități
Odată ce ați inclus elementele de bază, puteți trece la includerea unor caracteristici de dorit ale proprietății dvs. Doriți să includeți unul sau două lucruri care vă vor diferenția de concurență și vă vor face proprietatea să pară mai atrăgătoare. Aceasta ar putea include:
- Aparate din oțel inoxidabil
- Cartier linistit
- Balcon
- Dressing
- Intrare privată
- Panorama orasului
4. Analizați concurența
Asigurați-vă că prețul de închiriere este în concordanță cu concurența locală. Dacă toate celelalte două dormitoare enumerate costă între 900 USD și 1000 USD pe lună și cele două dormitoare sunt listate la 1600 USD, fie prețul dvs. este ridicol, sau trebuie să ai unele facilități care să justifice prețul mai mare, cum ar fi vedere la oraș, spațiu în aer liber sau complet renovat apartament. De asemenea, dacă toată lumea își listează proprietatea folosind adjective precum „însorit și spațios”, veți dori să căutați alte modalități de a vă descrie spațiul, astfel încât proprietatea dvs. să iasă în evidență.
5. Exemple de anunțuri de închiriere:
Iată exemple de anunț de închiriere prost, mediu și bun.
Rău:
Apartament mare. Are o mulțime de caracteristici bune. Vino să arunci o privire și să vezi singur. 555-1234
Acest anunț este rău din mai multe motive. Nici măcar nu include elementele de bază, cum ar fi un număr de dormitoare sau băi sau chiar chiria pe lună. Este foarte vag și va genera puțin sau deloc interes.
Oamenii nu vor să audă că un apartament are „trăsături bune”. Vor să știe exact ce caracteristici are. Singurul punct luminos din acest anunț este că și-au amintit să includă un număr de contact. Cu toate acestea, nu există un nume de apelat, ceea ce face ca anunțul să pară mai puțin personal. Întotdeauna doriți să includeți un nume cu numărul de contact, astfel încât oamenii să știe pe cine solicită.
In medie:
Raleigh, N.C. 3 dormitor, 1 ba. 1200 USD/lună. 1 lună Depozit de securitate. H/HW incl. Disponibil 6/20. Animalele de companie OK. Sună-l pe John 555-1234
Acest anunț este bun prin faptul că include toate informațiile esențiale. Cu toate acestea, nu are nimic care să entuziasmeze oamenii sau să-i ademenească să vrea să vină să vadă apartamentul.
Bun:
Commack/ Suffolk. 950 USD/lună. Frumos 2 BR/1BA. Proaspat renovat. Toate aparatele noi S.S. EIK. Cămară de intrare. apa calda incl. Sect 8 welc. Fără taxa. Vizualizați fotografiile pe www.”yourwebsitehere”.com. Sună-l pe John 555-1234
Acest anunț este mai bun pentru că include toate elementele esențiale. Include caracteristici specifice și echilibrează abrevierile și cuvintele mai lungi, astfel încât să fie ușor de citit.
