Подайте апелляцию на свою оценку
Налоговые инспекторы не всегда понимают это правильно. Если вы видите ошибку в своей карточке собственности или считаете, что ваша оценка слишком высока, у вас есть право подать апелляцию, и вы обязательно должны ею воспользоваться. По данным Национального союза налогоплательщиков, большинство людей, подавших апелляцию, выигрывают.
- Как подать апелляцию на налог на недвижимость (и выиграть)
Подать заявку на замораживание налогов
Многие штаты позволят вам заморозить налоги на недвижимость по их текущей ставке, если вы являетесь пожилым человеком, ветераном или инвалидом. Квалификационные требования различаются от штата к штату, поэтому вам необходимо проконсультироваться с налоговым департаментом вашего штата, чтобы узнать, подходит ли вам этот вариант. В большинстве случаев для этого достаточно простого приложения.
Станьте участником программы налоговых льгот
Ваш штат может также предложить программу налоговых льгот для лиц с низкими доходами. Он предоставляется в качестве скидки или налогового кредита, предназначенного для покрытия части вашего счета по налогу на недвижимость. Сколько вы получите, зависит от вашего дохода и оценки вашего имущества. Чтобы иметь право на участие в программе, ваш общий семейный доход должен быть ниже определенного уровня. В некоторых штатах вы также должны быть пожилым человеком, ветераном или инвалидом; но многие штаты предлагают эту программу всем малоимущим. Обратитесь в налоговый департамент вашего штата, чтобы узнать, какие существуют программы льгот.
Подать заявление на освобождение усадьбы или кредит
Во всех штатах, кроме нескольких, вы можете претендовать на свое основное место жительства в качестве усадьбы, что обеспечивает защиту от кредиторам и освобождает вас от уплаты части вашего счета по налогу на имущество, скажем, первых 50 000 долларов от его оценочной стоимости. Это может привести к значительной экономии за годы, так что к этому определенно стоит стремиться. Для получения дополнительной информации обратитесь в налоговый департамент вашего штата.
Узнайте, имеете ли вы право на получение кредита на прерыватель цепи
21 штат предлагает так называемую налоговую скидку на выключатели. Они предназначены для облегчения домовладельцев, которые платят большую часть своего дохода в счет налога на имущество, путем ограничения вашего налогового счета на уровне определенного процента от вашего дохода. Некоторые штаты устанавливают один процент для всех в штате, другие используют скользящую шкалу, чтобы определить, что справедливо, исходя из вашего дохода (то есть люди, которые зарабатывают меньше всего, будут платить меньше). А некоторые даже позволяют арендаторам подавать заявление на получение льготы.
Поскольку автоматические выключатели являются налоговой льготой, вам придется полностью оплатить счет по налогу на имущество, но вы получите скидку на переплаченную сумму.
Иди сюда чтобы узнать больше о налоговых льготах на выключатели и узнать, есть ли в вашем штате программа. (Примечание: как минимум четыре штата добавили программы с момента публикации этого связанного документа, поэтому проверьте свое состояние, если вы не видите свою в списке.)
Воспользуйтесь законом о зеленом поясе вашего штата
Если у вас есть большой участок земли, который используется для сельского хозяйства, лесоводства или в качестве открытого пространства, вы можете иметь право на налоговую льготу в соответствии с законом о зеленых зонах. В каждом штате есть свои правила и процесс подачи заявки, но обычно для этого требуется отправить форму с подробной информацией о вашей собственности и ее текущем использовании, а также план управления. Узнайте в налоговом департаменте вашего штата требования и сроки.
Некоторые штаты требуют, чтобы вы сделали свою землю доступной для общественности, чтобы получить статус зеленой зоны. Таким образом, вы можете обнаружить, что дополнительная ответственность и потеря конфиденциальности не стоит тех денег, которые вы сэкономите на налогах на недвижимость. Сделайте домашнее задание, прежде чем подавать заявление.
Максимизируйте экономию на налоге на недвижимость
Многие из программ, описанных выше, складываются, что означает, что вы можете подать заявку как на замораживание налогов, так и на программу налоговых льгот. Внимательно изучите все предложения вашего штата, чтобы убедиться, что вы пользуетесь всем, на что имеете право.
