Страхование рисков строителя, также известное в некоторых регионах как Ход строительства, является уникальным видом страхования имущества. Это форма страхования, которая распространяется на здание, на котором в настоящее время строится здание или застрахованная территория. Она может охватывать только конструкцию или материалы, находящиеся на площадке и ожидающие установки или транспортировки на стройплощадку, и представляет собой тип страховки, которую большинство владельцев просят иметь при себе каждого подрядчика.
Полис страхования рисков застройщика покрывает ущерб в пределах лимита покрытия. Лимит должен точно отражать общую завершенную стоимость сооружения (все затраты на материалы и рабочую силу, за исключением стоимости земли). Бюджет строительства является лучшим источником для определения соответствующего лимита страхования. Полисы страхования строительных рисков часто могут быть рассчитаны на три, шесть или 12 месяцев. Если проект не будет завершен к концу первоначального срока действия политики, тоt часто можно расширить, но обычно только один раз.
Понимание покрытия рисков застройщика
Полис риска застройщика обеспечит покрытие ущерба, нанесенного застрахованному строению в результате самых разных событий. Большинство полисов покрывает ущерб от следующих событий:
- Огонь
- Ветер (может быть ограничен в прибрежных районах)
- Кража
- Молния
- Град
- Взрыв
- Вандализм
- Транспортные средства или самолеты
Вам следует прочитать полис страхования рисков вашего застройщика, чтобы ознакомиться с его ограничениями и исключениями. Ограниченное покрытие предоставляется на случай коллапса, а также других ситуаций. Стандартные исключения включают в себя:
- Землетрясение
- Кража сотрудников
- Повреждение водой
- Погодный ущерб имуществу на открытом воздухе
- Война
- Действия правительства
- Договор штраф
- Добровольное расставание
- Механическая поломка
Важное исключение, которое следует прочитать полностью, исключает покрытие ущерба, возникшего в результате неправильного проектирования, планирования, изготовления или материалов.. Эти типы проблем могут быть решены с помощью страхования профессиональной ответственности, а не плана рисков строителя. Землетрясение в некоторых районах можно приобрести защиту от наводнений.
Сколько стоит полис?
Стоимость этого полиса будет составлять от одного до четырех процентов от стоимости строительства, но это будет зависеть от типа покрытия и исключений, которые будет иметь этот полис. Важность наличия надежной страховой компании заключается в том, что она ускорит рассмотрение ваших претензий и поможет вам решить любые потенциальные претензии в процессе строительства. Некоторые компании могут покрыть небольшие расходы по проекту, но вам нужно будет запросить страховку. компании включить ее в свое страховое покрытие, но имейте в виду, что это может увеличить стоимость вашего Риск застройщика. Страхование рисков застройщика является частью мягких затрат вашего проекта, и хотя оно будет стоить вам определенных денег, лучше иметь его, чем не иметь его, когда это необходимо.
Вам нужно расширение?
В определенных ситуациях может быть предусмотрено продление страхового покрытия. Их покрытие может быть ограничено. Общие расширения страхования рисков застройщика включают:
- Расширение страхового покрытия для защиты вашего имущества от потери во время транспортировки на место работы.
- Как вы сообщили, покрытие распространяется на строительные леса, строительные фирмы и временные конструкции, но только пока они находятся на месте.
- Имущество, которое будет использоваться или установлено в охраняемом месте и принадлежит застрахованной компании.
- Когда пожарную часть вызывают для спасения или защиты застрахованного имущества от покрываемой причины ущерба.
- Полис страхования рисков застройщика покроет ваши расходы на удаление мусора с застрахованного имущества. Этот мусор должен возникнуть в результате убытка, который покрывается настоящей формой.
- Ущерб от воды из-за резервной канализации и дренажей обычно покрывается.
- Недвижимость в пути
- Строительные леса
- Имущество на временном хранении
- Стоимость услуг пожарной охраны
- Удаление мусора
- Резервное копирование канализации и дренажа
- Ценные документы (планы участка, чертежи и т. д.)
Важные заметки
Очень важно выделить дополнительную информацию, которую вам следует знать:
- Страхование не распространяется на имущество других лиц.
- Субподрядчики обязаны иметь собственную страховку.
- Инструменты и оборудование не покрываются страховкой.
- Отсутствие покрытия профессиональной ответственности.
- Он не распространяется на несчастные случаи на рабочем месте.
- Обычно покрытие прекращается, когда здание завершено или заселено.
- Премия по годовому полису полностью заработана.
Для конкретных условий, покрытия и исключений применимое покрытие будет определяться в полисе страхования рисков первоначального застройщика.
