Byť úspešný v realitnej praxi nie je o absolvovaní licenčného testu.
Príliš veľa potenciálnych realitných maklérov je posadnutých licenčný test, potom zlyhali v prvých dvoch rokoch, pretože si nevypracovali plán a nedodržali ho, aby sa stali realitným maklérom. Absolvovali test, ale nedokázali pochopiť podnikanie, vytvoriť rozpočet a podnikateľský plán alebo sa naučiť laná, ktoré sa v teste neučia alebo nepokrývajú.
Nie sú to len tipy, ale aj nástroje, ktoré vám pomôžu ísť do podnikania s plánom na úspech. Je dôležité poznať tempo podnikania, náklady na podnikanie a dostať sa k tým správnym potenciálnym zákazníkom.
Tento článok vás pripraví na sledovanie ostatných. Tu sa dozviete hlavné body, ktoré je potrebné zvážiť, ak sa chcete stať realitným maklérom a začať podnikať správnym spôsobom. Ak budete mať na pamäti tieto tipy, pomôže vám to použiť ostatné, ktoré nasledujú, na vytvorenie plánu, ktorý môžete dodržiavať, ale čo je ešte dôležitejšie, v ktorý veríte. Realistický začiatok a plán vám dodajú sebavedomie ísť von a uskutočniť to.
Existuje príliš veľa realitných profesionálov, ktorí vstúpili do podnikania na to, čo vnímajú ako jednoduché veľké provízie. Ťažko zistia, že na úspech sú potrebné peňažné náklady a veľa práce.
Vedieť, prečo iní zlyhali, a veľké percento áno, bude dôležitým faktorom pri udržiavaní vášho nového obchodného plánu v oblasti nehnuteľností. Väčšina úspešných ľudí v akomkoľvek biznise vám povie, že sú úspešní nielen preto, že študovali spôsoby, ako byť úspešní, ale že študovali aj zlyhania iných, aby sa vyhli rovnakým chybám.
Je to biznis: Poznajte svoje výdavky skôr, ako sa stanete realitným maklérom
Koľko sú vaše osobné výdavky? Musíte vedieť, ako pokračujú, keď sa pokúšate naštartovať svoju novú kariéru v oblasti nehnuteľností. Stať sa realitným maklérom nezastaví nájomné, jedlo, oblečenie a iné výdavky.
Tu je niekoľko pomôcok, ktoré vám pomôžu uistiť sa, že máte kontrolu nad týmito výdavkami a plán, aby ste sa uistili, že sú zaplatené, a zároveň vám umožní venovať čas a rozpočet vašej novej firme. Na odkaze je dokonca tabuľka, ktorú si môžete stiahnuť a odhadnúť svoje osobné a obchodné výdavky.
Plánovanie príjmu s prístupom predajného lievika
Ak sa chcete stať realitným maklérom, musíte poznať svoje súčasné a budúce výdavky, osobné aj obchodné. To je však len polovica hádanky. A čo váš príjem? Iste, sú to predaje a ktovie, ako dobre sa vám bude spočiatku dariť alebo koľko obchodov dokážete urobiť za prvých pár rokov?
Môžete vytvoriť príjmový rozpočet rovnako ako rozpočet výdavkov a získate tabuľku a krok za krokom krok procesu, aby ste prišli s realistickým odhadom toho, čo môžete očakávať od príjmu v prvom roku.
Teraz, keď ste prešli krokmi na odhad výdavkov a príjmov, môžete si vytvoriť rozpočet marketingové úsilie. Pravdepodobne ste o tom premýšľali v prístupe lievika príjmu, ako o počte potenciálnych zákazníkov, z ktorých získate priama pošta bude závisieť od počtu odosielateľov. Týmto spôsobom viete, koľko chcete poslať poštou, a môžete určiť túto položku rozpočtu výdavkov, ako aj ďalšie položky v tomto článku.
Výber vášho prvého makléra, ktorý bude mať vašu licenciu, môže byť rozdielom medzi úspechom a neúspechom, keď sa stanete realitným maklérom. Urobiť správnu voľbu si vyžaduje pochopenie vašich potrieb, týkajúcich sa príjmu aj vzdelávania. Aj keď sa môže zdať, že jeden maklér ponúka viac potenciálnych zákazníkov s minimálnym časom, dostanete školenie, ktoré potrebujete, aby ste s týmito potenciálnymi zákazníkmi odviedli dobrú prácu?
Naučte sa, ako sa dopracovať k rozhodnutiu, vrátane zváženia očakávaných príjmov a výdavkov.
Rozdelenie príjmu a spôsob rozdelenia peňazí
Aj keď „rozdelenie“ môže pri prvom výbere makléra zavážiť, nemali by byť jediným kritériom. Tu sa dozviete, ako sú peniaze rozdelené medzi všetky zúčastnené strany, vrátane franšíz. Majte na pamäti, že počiatočné rozdelenie sa môže zlepšiť, keď svojmu maklérovi ukážete, že budete generátorom obchodov. Nerozhodujte sa teda s maklérom len na základe rozchodov.
Tu sa dozviete osvedčené spôsoby, ako začať budovaťsfére vplyvualebo databázu prospektov. Mnohé z nich sú staré „vyskúšané a pravdivé“ spôsoby, ako začali iní. Sú tu, pretože pracujú.
Berte tento krok vo svojom podnikateľskom pláne vážne a uvidíte príjem skôr a možno budete môcť prejsť do tabuľky zúženia príjmov a vykonať pozitívne úpravy.
Základný kontrolný zoznam pre používanie technológie a internetu
Práve ste sa dozvedeli o niektorých „vyskúšaných a pravdivých“ metódach, ako rýchlo začať budovať vyhliadky pre váš nový obchod s nehnuteľnosťami. Ale nová realita marketingu v tomto biznise je internet a technológie.
Začať včasné plánovanie a budovanie efektívnej internetovej prezentácie bude mať z dlhodobého hľadiska obrovský rozdiel. Ak sa chcete stať realitným maklérom, ktorý je veľmi úspešný, budete potrebovať web.
Aj keď to nie je niečo, čo musíte urobiť hneď – a možno to nikdy neurobíte – zvážte preštudovanie vašej oblasti trhu, aby ste sa mohli špecializovať na medzera na trhu v budúcnosti. Vyberte si medzi niektorými z najúspešnejších výklenkov, ktoré vybrali iní. Gratulujeme k rozhodnutiu a prajeme veľa šťastia a úspechov v práci realitného makléra.
