Každý rok vstúpia desaťtisíce ľudí Losovanie domov snov HGTV, dúfajúc, že vyhrá úžasný domov. Takáto cena by bola splneným snom. Je tu však jedna vec, ktorá môže zmeniť tento sen na nočnú moru: Výhra takejto obrovskej ceny je spojená s rovnako veľkým daňovým výdavkom.
Problém s veľkými stávkami vyhráva: Ako platiť dane
V Spojených štátoch, ceny stávok sú zdanené ako každý iný druh príjmu. Či už zarobíte 30 000 dolárov vo svojej každodennej práci, alebo vyhráte dovolenku vo výške 30 000 dolárov, na IRS nezáleží, všetko sa zdaňuje rovnakým spôsobom.
To nie je veľký problém, ak vyhráte peňažné ceny a môžete si jednoducho odpočítať dane z vašich výhier; ale pri dovolenkach a inych cenach, ktore sa tazko likviduju, musis vydrbat peniaze na zaplatenie dane.
Podobne je na tom aj cena HGTV Dream Home. Ak vyhráte, zasiahne vás vysoká daň, pretože IRS s vami zaobchádza, ako keby ste zarobili niekoľko miliónov dolárov navyše. A to nie je všetko.
Ak sa rozhodnete ponechať si dom, má to svoje vlastné náklady. Môžete očakávať, že budete každý rok platiť značné dane z nehnuteľností a len zaplatenie nákladov na vykurovanie, chladenie a ďalšie energie v rozľahlom dome môže stáť veľa peňazí.
Tieto výdavky však neznamenajú, že by ste sa mali vzdať pokusov o získanie vysnívaného domova. Aj po zaplatení daní sú víťazi Dream Home ďaleko dopredu a tu je návod.
Ako zvládnuť dane HGTV Dream Home
Predstavte si, že ste vyhrali túto cenu, ktorá vám zmení život, a stojíte pred vysokými daňami a nákladmi na údržbu nehnuteľnosti. Ako môžete zvládnuť túto finančnú záťaž a napriek tomu skončiť bohatší ako predtým, než ste vyhrali cenu?
Jedným zo zrejmých spôsobov, ako pomôcť splatiť náklady spojené s výhrou, je dať tento krásny dom do práce, napríklad ho prenajať. Toto bol plán Dona a Shelly Cruzových vyhral v roku 2005 Dream Home v Tyler, Texas.
Dom snov z roku 2005 mal na svojom pozemku niekoľko budov vrátane druhého, samostatného domu na brehu jazera Tyler. Rodina Cruzovcov mala v úmysle chatu pri jazere buď predať, alebo dom premeniť na nocľah s raňajkami, aby generovala príjem. Územné predpisy však zabránili realizácii oboch nápadov.
Čo teda Cruze urobili? Dom snov dali na trh, aby zaplatili účty.
A nie sú sami. Každý víťaz Dream Home doteraz urobil to isté so svojím neočakávaným ziskom: buď ho predal, alebo prijal a hotovostná možnosť namiesto prevzatia domu.
Teraz, po zhliadnutí špeciálu HGTV a snívaní o usporiadaní večere s tou báječnou kuchyňou alebo o rybačke na tomto úžasnom jazere, možno nebudete chcieť ani pomyslieť na predaj domu.
Ale preplatenie ceny HGTV Dream Home je najjednoduchší spôsob, ako zvládnuť dane.
Stojí za to zapojiť sa do lotérie Dream Home, ak musíte predať cenu?
Je sklamaním vyhrať úžasný dom a nemôcť v ňom bývať. Byť víťazom Dream Home je však samo o sebe neuveriteľným zážitkom, ktorý sa vám raz za život podarí.
Spoločnosť HGTV vynakladá maximálne úsilie, aby prekvapila šťastných výhercov, správajú sa k nim kráľovsky, keď odletia pozrieť domov, a nechajú výhercov na dovolenku v dome a užijú si všetky jeho vymoženosti.
Navyše, aj keď predajú alebo si vyberú opciu v hotovosti, víťazi si ponechajú dizajnové zariadenie a časť ceny v hotovosti a vozidlo, ktoré sú značné.
Keď Milton O'Bryant vyhral v roku 2002 Dream Home povedal: „Je to takmer magické, keď sa prvýkrát dostanete na prehliadku domu. Keď sme dorazili do Annapolisu, privítal nás úžasný personál, ktorý sa postaral o všetky naše potreby. Budete jesť tie najlepšie jedlá, navštíviť najlepšie atrakcie v okolí a dostanete množstvo darčekov a suvenírov."
HGTV Dream Home je prestížna nehnuteľnosť, ktorú by mnohí ľudia radi vlastnili, čo znamená, že sa zvyčajne predáva za skvelú cenu. Dokonca aj po zaplatení daní majú inteligentní víťazi dostatok peňazí na to, aby mohli žiť svoj sen, či už je to tak renováciu vlastného domu, aby bol dokonalý, alebo kúpu iného, aj keď o niečo menej nákladného, vysnívaného domu.
Mohlo by byť užitočné nepovažovať za cenu samotný dom a namiesto toho sa zamerať na skúsenosti a peniaze, s ktorými víťazi odchádzajú.
V ich článku Je to naozaj splnený sen?, MSNBC cituje hovorkyňu HGTV Emily Yarborough: "Našou víziou sna je, že vám umožní robiť to, čo chcete."
Zapojte sa do stávok Dream Home, ale nefixujte sa na dom
Ak by ste vyhrali darček, v ktorom bola cena milión dolárov v hotovosti, dovolenka, vystúpenia v televíznych reláciách ako Oprah a úplne nové auto, považovali by ste sa skutočne za veľmi šťastného. Niektorí ľudia však kvôli daňovému zaťaženiu označujú HGTV Dream Home Sweepstakes za nočnú moru.
Dôležité na tejto lotérii nie je fixovať sa na udržanie domova, ale radšej si užiť zážitok a peniaze a ďalšie skvelé ceny, ktoré dostanete.
Ako povedal Milton O'Bryant: „Rád by som si ho nechal, ale bol som tiež strašne hrdý, že som ho predal. Je to zvláštna emócia... Som hrdý na túto lotériu a chcem, aby sa do nej zapojil každý. Je to životná šanca, ktorú by mal riskovať každý. To, čo sa stane, keď vyhráte, sa rozhodnete, že je najlepšie."
Ďalšie nápady na vysnívané domáce dane
V posledných rokoch HGTV často ponúkala víťazom Dream Home dve možnosti: Prevziať dom alebo prijať veľkú peňažnú cenu spolu s ďalšími výhodami výhry (zvyčajne vozidlo, hotovosť, nábytok a umelecké dielo). Výber hotovosti znamená, že by ste dostali státisíce dolárov a dokonca sa nebudete musieť starať o nájdenie kupca pre dom.
Možno sa vám podarí znížiť daňové zaťaženie darovaním časti ceny, napríklad vozidla alebo umeleckého diela, na hodnotnú charitu. Väčšina charitatívnych darov je odpočítateľná z daní, čo môže pomôcť zvýšiť dostupnosť nákladov, najmä v kombinácii s niektorými ďalšími možnosťami.
Dream Home Sweepstakes zvyčajne rozdáva veľkú peňažnú výhru spolu s domom a vozidlom a túto hotovosť môžete dať na dane. Môžete tiež skúsiť nastaviť platobný plán s IRS.
Ak už máte dom, môžete ho skúsiť predať alebo dať hypotéku, aby ste získali peniaze na dane. Na Dom snov si môžete skúsiť zobrať aj hypotéku.
Najdôležitejšia vec, ktorú musíte urobiť, ak vyhráte stávky HGTV Dream Home
Čo by ste teda mali robiť, ak máte to šťastie vyhrať HGTV Dream Home? Predať, refinancovať, uzavrieť dohodu s IRS alebo niečo úplne iné?
Aby ste sa rozhodli, čo je pre vás to pravé, mali by ste získať odbornú pomoc. Úplne prvá vec, ktorú by ste mali urobiť, ak vyhráte stávky Dream Home alebo akúkoľvek veľkú stávku alebo výhru v lotérii, je najať skúsený finančný tím vytvoriť plán, ktorý vám umožní vyťažiť maximum z vašich neočakávaných prostriedkov.
Medzitým sa môžete zapojiť do súťaží a stávok zrekonštruovať svoje súčasné bývanie na rozpočte.
