Vsako leto vstopi več deset tisoč ljudi HGTV-jeva nagradna igra Dream Home, v upanju, da bo osvojil osupljiv dom. Takšna nagrada bi bila uresničitev sanj. Vendar pa obstaja ena stvar, ki lahko te sanje spremeni v nočno moro: Zmaga tako velike nagrade vključuje enako velik davčni račun.
Težave z velikimi zmagami v nagradni igri: Kako plačati davke
V Združenih državah, nagradne igre so obdavčene tako kot vsak drug dohodek. IRS ni pomembno, ali zaslužite 30.000 $ z delom na svoji dnevni službi ali dobite počitnice v vrednosti 30.000 $, vse je obdavčeno na enak način.
To ni nič hudega, če dobite denarne nagrade in lahko preprosto odštejete davke od svojih dobitkov; ampak pri dopustih in drugih nagradah, ki jih je težko likvidirati, moraš postrgati denar za plačilo davkov.
Podobna je tudi nagrada HGTV Dream Home. Če zmagate, ste zadeti z visokim davčnim računom, ker vas davčna uprava obravnava, kot da ste zaslužili nekaj dodatnih milijonov dolarjev plače. In to še ni vse.
Če se odločite obdržati hišo, ima to svoje stroške. Pričakujete lahko, da boste vsako leto plačevali znatne davke na nepremičnine, samo plačilo stroškov ogrevanja, hlajenja in drugih komunalnih storitev v obsežnem domu lahko stane veliko denarja.
Vendar ti stroški ne pomenijo, da bi morali obupati nad poskusom osvojitve Sanjskega doma. Tudi po plačilu davkov so zmagovalci Dream Home daleč naprej, in to je kako.
Kako ravnati z davki sanjske hiše HGTV
Predstavljajte si, da ste osvojili to nagrado, ki vam bo spremenila življenje, in se soočate z velikim davčnim računom in stroški vzdrževanja nepremičnine. Kako lahko prenesete to finančno breme in kljub temu na koncu postanete bogatejši kot pred nagrado?
Eden od očitnih načinov, kako pomagati odplačati stroške zmage, je, da ta čudovit dom delate za vas, na primer tako, da ga oddate v najem. To je bil načrt Dona in Shelly Cruz, ko sta zmagal leta 2005 Dream Home v Tylerju v Teksasu.
Dream Home iz leta 2005 je imel na svoji posesti več zgradb, vključno z drugo, samostojno hišo na obali jezera Tyler. Družina Cruz je nameravala bodisi prodati kočo ob jezeru bodisi spremeniti hišo v nočitev z zajtrkom, da bi ustvarila dohodek. Toda predpisi o zoniranju so preprečili, da bi se katera koli ideja uresničila.
Kaj so torej naredili Cruzeji? Dream Home so dali na trg za plačilo računov.
In niso sami. Vsak zmagovalec Sanjske hiše je doslej storil enako s svojim nepričakovanim dobičkom: bodisi ga je prodal ali sprejel gotovinska možnost namesto da bi prevzeli dom.
Zdaj, ko ste gledali posebno HGTV in sanjali, da bi priredili večerjo s to čudovito kuhinjo ali šli na ribolov na to osupljivo jezero, morda ne boste želeli niti razmišljati o prodaji hiše.
Toda izplačilo nagrade HGTV Dream Home je najlažji način ravnanja z davki.
Ali je vredno sodelovati v nagradni igri Dream Home, če morate nagrado prodati?
Razočaranje je osvojiti čudovit dom in ne moreš živeti v njem. Vendar pa je biti zmagovalec Dream Home samo po sebi neverjetna izkušnja, ki se zgodi enkrat v življenju.
HGTV se zelo potrudi, da preseneti srečne izžrebance, z njimi ravnajo kot s kraljevo osebo, ko odletijo na ogled doma, zmagovalce pa pustijo, da dopustujejo v hiši in uživajo v vseh njenih ugodnostih.
Poleg tega, tudi če prodajo ali vzamejo denarno možnost, zmagovalci obdržijo dizajnersko pohištvo ter denarne in avtomobilske dele nagrade, ki so znatni.
Ko je Milton O'Bryant osvojil Dream Home 2002 rekel je: "Skoraj čarobno je, ko prvič obiščeš hišo. Ko smo prispeli v Annapolis, nas je pričakalo čudovito osebje, ki je poskrbelo za vse naše potrebe. Jedli boste najboljšo hrano, obiskali najboljše znamenitosti v okolici ter prejeli številna darila in spominke."
HGTV Dream Home je prestižna lastnina, ki bi jo mnogi ljudje radi imeli, kar pomeni, da se običajno prodaja po odlični ceni. Tudi po plačilu davkov imajo pametni zmagovalci dovolj denarja, da lahko živijo svoje sanje, pa naj bo to prenovijo svoj dom, da bo popoln, ali kupijo drugačen, četudi nekoliko cenejši, sanjski dom.
Morda bi bilo koristno, da se izognete razmišljanju o hiši sami kot o nagradi in se namesto tega osredotočite na izkušnjo in denar, s katerim zmagovalci odidejo.
V njihovem članku Ali so se res uresničile sanje?, MSNBC citira tiskovno predstavnico HGTV Emily Yarborough, ki je dejala: "Naša vizija sanj je, da vam omogočajo, da počnete, kar želite."
Sodelujte v nagradni igri Dream Home, vendar se ne osredotočajte na hišo
Če bi osvojili nagradno igro, kjer je bila nagrada milijon dolarjev gotovine, počitnice, nastopi v televizijskih oddajah, kot je Oprah, in čisto nov avto, bi se imeli za zelo srečneža. Vendar nekateri nagradno igro HGTV Dream Home zaradi davčne obremenitve imenujejo nočna mora.
Pri tej nagradni igri je pomembno, da se ne osredotočate na ohranjanje doma, temveč da uživate v izkušnji ter denarju in drugih odličnih nagradah, ki jih boste prejeli.
Kot je dejal Milton O'Bryant: "Rad bi ga obdržal, vendar sem bil tudi strašno ponosen, da sem ga prodal. To je čudno čustvo... Ponosen sem na to nagradno igro in želim, da se vsi prijavijo. To je življenjska priložnost, ki bi jo morali vsi tvegati. Kar se bo zgodilo potem, ko boste zmagali, se boste odločili za najboljše."
Druge ideje za ravnanje z davki sanjske hiše
HGTV je v preteklih letih zmagovalcem Dream Home pogosto ponujal dve možnosti: prevzem hiše oz. sprejmite veliko denarno nagrado skupaj z drugimi ugodnostmi za zmago (običajno vozilo, denar, pohištvo in umetniško delo). Če izberete gotovinsko možnost, boste prejeli na stotine tisoč dolarjev in vam sploh ne bo treba skrbeti, da bi našli kupca za hišo.
Morda boste lahko zmanjšali davčno breme tako, da del nagrade, na primer vozilo ali umetniško delo, podarite v dobrodelne namene. Večina dobrodelnih donacij je davčno priznana, kar lahko pomaga, da so stroški dostopnejši, zlasti v kombinaciji z nekaterimi drugimi možnostmi.
Nagradna igra Dream Home običajno podeli veliko denarno nagrado skupaj z domom in vozilom, ta denar pa lahko nakažete za davke. Lahko tudi poskusite vzpostaviti plačilni načrt pri davčni upravi.
Če že imate dom, ga lahko poskusite prodati ali zastaviti, da zberete denar za davke. Prav tako lahko poskusite najeti hipoteko na Dream Home.
Najpomembnejša stvar, ki jo morate storiti, če zmagate v nagradni igri HGTV Dream Home
Kaj torej storiti, če imate srečo, da osvojite HGTV Dream Home? Prodati, refinancirati, skleniti posel z IRS ali kaj drugega?
Če se želite odločiti, kaj je primerno za vas, morate poiskati strokovno pomoč. Prva stvar, ki jo morate storiti, če zmagate na nagradni igri Dream Home ali kateri koli veliki nagradni igri ali nagrado na loteriji, je najeti izkušeno finančno ekipo ustvariti načrt, ki vam bo omogočil, da kar najbolje izkoristite svoje nepričakovane prihodke.
Medtem lahko sodelujete v tekmovanjih in nagradnih igrah prenovite svoj trenutni dom na proračun.
