Večina drsališč, skateparkov in drsalnih centrov je v lasti ali upravljanju trenutnih ali nekdanjih drsalcev. Lastništvo in upravljanje drsališča katere koli vrste je pomembno delo, ki zahteva vrsto drsalnega in poslovnega znanja ter zahteva veliko naprednega načrtovanja. Drsališča so že desetletja uspešna in nagrajujejo podjetja. Tako kot drsališče ali upravitelj objekta je lastnik-upravljavec neposredno odgovoren za poslovanje, razvoj in priložnosti za prihodke. Vendar ima lastnik možnost, da najame vodje in programske direktorje, ki skrbijo za vsakodnevne podrobnosti vodenja objekta in njegovega dejavnosti.
1. korak: Iskanje lokacije
Prvi velik korak, da postanete lastnik drsališča ali upravljavec drsalnega objekta, je najti popolno lokacijo. Morda se boste celo odločili, da boste poskusili novo mesto ali državo, da bi našli spletno mesto, ki potrebuje drsališče, notranji rolkarski park ali areno. Iskanje obstoječe ali nove lokacije in razvoj trdnega načrta za objekt je začetek poti v vaše kraljestvo drsališča.
Naročite se na publikacije o športnih kotalkah in izkoristite njihove male oglase. Stopite v stik s športnimi centri in drsališči v bližini vašega območja, da poiščete morebitne potencialne stranke ali možnosti za nakup ali zakup, ki jih morda ponujajo. Če ste profesionalni in vztrajni, vas bodo upoštevali, če se bodo pozneje odločili za prodajo.
Poiščite obstoječe objekte za prodajo
Naprodaj je veliko obstoječih drsališč in športnih centrov, ki imajo rešene vse ali večino težav pri zagonu poslovanja novih drsalnih centrov. Naročite se na publikacije o športnih kotalkah in izkoristite njihove male oglase. Stopite v stik s športnimi centri in drsališči v bližini vašega območja, da poiščete morebitne potencialne stranke ali možnosti za nakup ali zakup, ki jih morda ponujajo. Če ste profesionalni in vztrajni, vas bodo upoštevali, če se bodo pozneje odločili za prodajo. Pojdite na sejme in si vzemite čas za povezovanje s člani različnih drsalnih združenj, ker morda že imajo informacije o drsališčih za prodajo na njihovih območjih, ki niso prikazane v strokovnih publikacijah ali komercialnih nepremičninah seznami.
Poiščite potencialno novo lokacijo
Če želite nov začetek ali želite zapolniti potrebo na novi lokaciji, morate najprej poiskati stavbo, ki bo lahko preuredite v drsališče ali odkrijete primerno lokacijo, kjer bi lahko zgradili nov objekt. Velikost parcele mora biti dovolj velika, da podpira parkirišče, ki je vsaj dvakrat večje od notranje konstrukcije. Lokacija mora biti lahko dostopna in mora imeti dobro vidljivost z ulice. Začeti iz nič je težko, vendar vam omogoča, da zgradite drsališče svojih sanj na želeni lokaciji in demografski skupini.
2. korak: Vaš poslovni načrt in finance
Začetna gradnja ali preureditev stavbe, pa tudi tekoče vzdrževanje objekta, bosta draga. Določite, do kolikšnih sredstev imate dostop za svoj športni center z rolerji. To bo vključevalo ves denar, ki ga imate na voljo za takojšnjo uporabo (gotovina v blagajni), vsa sredstva, za katera lahko dobite odobritev posojila, in omejitve vaše kreditne linije.
Razvijte poslovni predlog
Ko se osredotočite na potencialno lokacijo (novo ali obstoječo), pripravite poslovni predlog s trdnim poslovnim načrtom, da ga oddate banki, da zaprosite za poslovno posojilo. V teh dokumentih boste morali jasno navesti, za kaj se bo vaše podjetje uporabljalo (drsališče), s popolnim pregledom bolj specifičnih podrobnosti. Ali bo to drsališče uporabljeno za rekreativno drsanje, športne treninge z rolerji, večšportne treninge ali kombinacijo dejavnosti? Približno morate vedeti, koliko bo stalo vodenje prostora (npr. vzdrževanje in izplačane plače zaposlenih) ter kolikšen znesek prispelega denarja bo potreben za a razumni dobiček.
Pripravite mali poslovni načrt, ki dokazuje potrebo po vašem drsališču na njegovem trgu. Ocenite in preglejte druga drsalna središča v vašem mestu, okrožju in regiji ter zagotovite seznam teh konkurentov, da pokažete nasičenost trga. Poleg osebnih sredstev in posojil, porabljenih za drsališče, izračunajte zaslužek od arkadnih iger, okrepčevalnic in izposoje drsalk za izravnavo začetnih stroškov. Določite posebnosti podjetja. Odločite se, kakšne bodo delovne ure, pri čemer upoštevajte, kdaj se bodo ljudje najverjetneje zanimali za drsanje. Najboljši načrt bo vaše dobro premišljeno in raziskano delo, vendar obstajajo svetovalci, ki vam lahko pomagajo natančno prilagoditi dobre ideje in odpraviti šibka področja.
Razmislite o demografiji
Če želite zagnati drsališče ali notranji rolkarski park, morate posebno pozornost posvetiti demografiji vašega območja in njihovemu dohodkovnemu potencialu, da boste lahko zgradili močan posel za drsanje. Demografija vam bo pomagala ugotoviti, katere vrste dejavnosti, programov in sej bodo cenovno dostopne in zanimive za vaše stranke. Ciljna starostna skupina, s katero si lahko ustvarite stranko, je trg najstnikov, zato se prepričajte, da ste našli objekt na območju, ki ima uveljavljeno družinsko in šolsko bazo. Če želite imeti v lasti ali upravljati športni center na kotalkah, morate storiti ali upoštevati veliko stvari, vendar bi to moralo biti na vrhu vašega seznama.
3. korak: Začnite svoje načrte
Iskanje obstoječe ali nove lokacije in razvoj trdnega načrta za objekt je začetek poti v vaše kraljestvo drsališča.
Oblikujte obstoječo ali novo stavbo
Zdaj je čas, da se odločite, kakšen bo vaš objekt. Oglejte si modele drugih drsalnih objektov po vsej državi in obiščite tiste v bližnjih mestih, da dobite ideje. Iščite po spletu za nove ideje za drsališča. Bodite inovativni pri svojih odločitvah, vendar morate biti realni glede načinov, kako prihraniti denar in kar najbolje izkoristiti svojo kvadraturo.
Uskladite zgradbo in površino za drsanje po vaši izbiri. Najpogostejša površina, ki se uporablja na drsališčih, je poliuretansko prevlečen cement. To je priljubljeno zaradi nizkih stroškov in enostavnega vzdrževanja. Zaradi stroškovne učinkovitosti je cement praktičen za srednje in velike drsalne površine. Manjše površine za drsanje lahko upoštevajo tla iz trdega lesa, prevlečena s poliuretanom.
Dobra ideja je, da je konstrukcija drsalne površine iz trdega lesa in ne iz cementa, če ima objekt načrte za spodbujanje usposobljenih drsalcev in tekmovanj na visoki ravni. Ta tla so sestavljena iz posebej obdelanega trdega lesa, ki je prevlečen s poliuretanom, da se lahko linijska ali štirikolesna kolesa hitro kotalijo in po potrebi še vedno oprimejo površino. V zadnjih letih obstajajo tudi visoko specializirana plastična tla in večnamenska sintetična tla, ki se lahko uporabljajo za košarko, hokej na rolerjih, telovadnica in druge športne aktivnosti. Če je vaš sanjski objekt notranji skate park, se posvetujte z enim od načrtovalcev skateparka, kot je Suburban Rails ki znajo oblikovati lesene in betonske skateparke, ki dobro izkoristijo vaš razpoložljivi proračun in prostor. Poleg same zgradbe in drsalne površine boste morali namestiti razsvetljavo sistem, ozvočenje, prostore za počitek in preoblačenje, sedeže za gledalce, prostore za prodajo ali prigrizke in stranišča.
Pridobite zahtevana dovoljenja in se seznanite z zakonodajo
Preden začnete poslovati, se prepričajte, da je vse zakonito, tako da pridobite ustrezno poslovne licence in dovoljenja. Za gradnjo nove ali preureditev obstoječe stavbe ali drsališče boste potrebovali dovoljenja. Potrebovali boste tudi poslovna dovoljenja za vodenje drsališča, prodajo potrebščin za drsanje ali zagotavljanje hrane na kraju samem. Obrnite se na lokalno vlado, če želite izvedeti, katera dovoljenja so potrebna, in se prepričajte, da poznate in upoštevate vse lokalne zakone in predpise, preden začnete svoje podjetje.
Nastavitev operacij
Operacije vključujejo vse, kar je potrebno za poslovanje, razen fizične konfiguracije stavbe. To vključuje električne storitve, ogrevanje in hlajenje, upravljanje z vodo in kanalizacijo ter druge stvari, potrebne za delovanje objekta. Podporne storitve so pomembne. To vključuje založen bar s prigrizki, profesionalno trgovino in dovolj izposojenih drsalk (200-300) v različnih velikostih za začetek poslovanja. Če bo vaša stavba gostila posebne športne dejavnosti z rolerji, se prepričajte, da je za te dejavnosti vse na svojem mestu, vključno z osnovnimi nadomestnimi deli in zalogami. Zdaj ste pripravljeni na vodenje pametnega drsalnega podjetja.
4. korak: vodite podjetje inteligentnih športnih kotalk
Kot drsalec si moral drsati pametno in uporabiti dobro športno strategijo za dosego drsalnih ciljev. Zdaj je čas za pametno drsanje. Ne glede na to, ali je vaša stavba namenjena javnemu drsanju ali tekmovalnim in ekipnim športom na rolerjih – ali obojem – bo treba načrtovati tudi zaščito podjetja in zagotavljanje dobre, varne storitve.
Pridobite zavarovanje
Preden se vaša vrata odprejo, si obvezno sklenite kasko zavarovalno polico. Najbolje bo, da poiščete odvetnika, ki vam lahko svetuje glede zahtev za varno kritje. Nihče ne načrtuje nesreč, toda v drsališču je veliko priložnosti.
Načrtujte seje in dejavnosti
Zdaj je čas za nastavitev delovnega časa. Sobotne in nedeljske popoldanske matineje ter petkove večerne ure so najbolj priljubljeni časi za javno drsanje. Načrtujte dnevne družinske matineje ob vikendih za vse starosti in načrtujte, da bo vaša stavba odprta pozneje v petek in soboto zvečer za najstnike in odrasle. Ugotovite, kakšna vrsta glasbe ali glasbene mešanice bo pritegnila vaše stranke, in najemite dobrega diskdžokeja, če bodo javne seje pomemben del vašega dohodka.
Če vaš objekt ni v javnem drsalnem poslu, poskrbite, da boste za dejavnosti, ki jih podpira vaša stavba, določili pravo kombinacijo ur in dolžin sej. Pee-wee hokej ne more drsati polnoči. Večina dejavnosti za odrasle je bolj obiskana sredi do poznih večernih ur.
Najemite zaposlene
Kot del postopka zaposlovanja se boste morali naučiti o davčnih odtegljajih za zaposlene, socialnih in zdravstvenih prejemkih ter kako te stvari vplivajo na izplačane plače. Poiščite davčnega strokovnjaka in/ali pomoč strokovnjaka za razvoj malih podjetij.
Promovirajte svoj objekt
Oglašujte svoje drsališče. Zaženite oglase v lokalnih časopisih in omrežite na internetu, da bodo ljudje vedeli, kdaj se bo vaš objekt odprl. Priredite veliko zabavo na dan otvoritve z brezplačnim vstopom, da bodo vsi dobili občutek za kraj in spodbudili zanimanje za drsanje. Poskrbite, da bodo vsako gospodinjstvo, šola in cerkev v vaši skupnosti seznanjena z vašim drsalnim objektom. Ne pozabite vključiti popustov in kuponov, da bo drsališče takoj zagnalo. Natisnite mesečni koledar dogodkov, ki ga razdelite med pogoste obiskovalce in sosednja podjetja. Ta koledar naj poudarja znižane izposoje drsalk, tematske večere in posebne dogodke za izurjeni ritmični drsalci ki lahko vaše drsališče spremeni v priljubljen kraj za druženje.
Uporabite dobre poslovne prakse
Ko so vrata odprta, sprejmite dobre poslovne prakse. Poskrbite, da se bodo vaše stranke in športniki dobro zabavali. Ne varčujte s potrebnimi stvarmi, zaračunajte dovolj, da ustvarite dobiček, plačajte zaposlene in vodite čist in varen objekt. Ustvarite različne sezname predvajanja in predvajajte pesmi, medtem ko vaše stranke drsajo. Poiščite različne načine, kako ljudje pridejo na drsališče, vključno z zasebnimi zabavami, rojstnimi dnevi zabave, ekipni športi, fitnes drsanje, šolske in cerkvene zabave ter posebno družinsko drsanje dejavnosti. Izmislite edinstvene uporabe za zgradbo, ki lahko temelji na drsanju ali pa tudi ne.
Določite stroga pravila drsališča
Naložite stroga pravila v svojem drsališču, da se izognete nepotrebnemu vzdrževanju, poškodbam oz rane. Stranke seznanite s pravili tako, da jih objavite na območjih z veliko prometa, kot so vhod, okrepčevalnica ali počivališča. Nekatera drsališča imajo stranke podpišejo pogodbo, s katero se seznanijo s svojo odgovornostjo v primeru škode.
Vodenje drsališča je lahko zapleteno, a čisto drsališče ali arena z lepo drsalno površino in zanesljivim delovnim časom bo pritegnila obstoječe in nove drsalce na pravi lokaciji. S primernim znanjem in pripravo – ter dobrim kadrom zaposlenih je odličen način za zaslužek za skejterja ali nekoga, ki obožuje drsalne športe. Če postanete lastnik ali upravljavec drsališča, lahko obogatite ali pa tudi ne, lahko pa zagotovite lep zaslužek za vsakogar, ki misli, da je dobro življenje jesti, spati in drsati.
Pridružite se Roller Skating Association International
Naj bo vaš novi poslovni podvig čim bolj neboleč tako, da se pridružite Mednarodna zveza rolarjev takoj ko veš, da misliš resno. Večina drsališč in drsalnih centrov se pridruži RSA za dostop do arhiva začetnih informacij, svetovanja, prodajalcev informacije, programi drsališča, promocijski nasveti in učna orodja, ki so na voljo za drsališča na kateri koli ravni razvoj. RSA vam lahko pomaga razviti vaš objekt od koncepta do delujočega podjetja in vam lahko pomaga, da se izognete dragim napakam. Če ste po preučevanju materialov, ki so na voljo prek RSA, še vedno navdušeni, morate raziskati lokacije in pripraviti svoj načrt.
