Ан уговор о обештећењу штити вас и дозвољава другима да сносе трошкове повезане са штетом. Уговор о обештећењу смањује ваше грађевинске ризике и може бити фактор у контроли ваших укупних правних трошкова.
Неопходно је да сам споразум описује врсте губитака који се покривају, укључујући и правне таксе. Неке државе не фаворизују споразуме о обештећењу и представљају ограничења за клаузуле о обештећењу у уговорима о изградњи. Од суштинског је значаја да споразум идентификује обим и обим обештећења. Ова врста споразума функционише тако што штити уговарача у оквиру једне одређене трговине или низа догађаја као што је објашњено у наставку.
Врсте клаузула о обештећењу
Сваки уговор о обештећењу треба да буде припремљен у складу са врстом пројекта који се изводи. Клаузуле о обештећењу могу бити везане за посао, широко наведене, поставити специфичне стандарде или конструисати на многе друге начине.
Испод широк облик обештећења, обештећеник одговара за свој немар као и за немар трећег лица. То значи да он може бити одговоран за сам немар обештећеника. У неким државама, као што је Калифорнија, обештећеник не може пренети штету проузроковану његовим искључивим немаром или намерним недоличним понашањем на обештећеника.
Ан посредни облик споразума ставља обештећеника да преузима све повезане ризике—али не ако је ризик одговорност за обештећење. То је пожељна клаузула у грађевинској индустрији и може заштитити власника од било каквих потраживања узрокованих несавесним радњама или пропустима власника. То захтева обештећење на све или ништа.
Тхе клаузула упоредног облика захтева поређење немара. Према овој клаузули, обештећеник је одговоран за губитак проузрокован њиховим правилним радњама. Ова врста споразума је заснована на принципима обичајног права који су општепризнати у Сједињеним Државама. Обштетник не одговара за директну непажњу обештећеника.
А клаузула у вези са радом се ретко користи и не захтева чин немара или пропуста. Зависи само од тога да ли је посао изводио подизвођач.
Под међусобна клаузула, исти стандард важи за сваку страну, обештећеника и обештећеника.
Када користити клаузулу о обештећењу
Клаузула о обештећењу може се користити у следеће сврхе:
- Раскид уговора
- Одговорност за немар
- Одштета због повреда или материјалне штете
- Захтеви за губитак
- Све врсте имовинских повреда
- Правни трошкови и повезани трошкови
- Губитак добити
- Порези и камате које плаћа уговарач проглашен за кашњење
Обрасци уговора о клаузули о обештећењу
АИА документ А201, „Стандардни облик споразума између уговарача и подизвођача,“ је једна од најчешће коришћених клаузула у уговорима о изградњи. У свом тексту, он идентификује извођача као одговорног за заштиту својих подизвођача и других страна укључених у уговор, укључујући агенте, запослене или било које друго повезано лице против потраживања, штете, губитака и трошкова, укључујући, али не ограничавајући се на адвокатске хонораре.
Подизвођач је дужан да обештети извођача за све трошкове и издатке настале за санацију материјала и којим управља подизвођач или када подизвођач не изврши своје обавезе. Изузетак је када је радња настала због њиховог немара, па ће морати да покрију своје трошкове и трошкове.
Ако одлучите да користите ЦонсенсусДОЦС „Стандардни облик уговора између уговарача и подизвођача“, ЦонсенсусДоцс 750, такође ћете бити покривени клаузулом о обештећењу наведеном у одељку 9.1.1 и 9.1.2.
Оба ова облика уговора ограничавају обавезу подизвођача да обештети извођача. Овај последњи образац намеће додатне обавезе обештећења које нису обухваћене обрасцем АИА А201.
Поред ових клаузула, битно је узети у обзир и све остале услови осигурања. Када је могуће, извођач треба да покуша да ограничи своје одговорности на ставке које могу да контролишу и на оне од којих можемо бити осигурани. Понекад је потребно узајамно обештећење, али је потребно добро разумевање и прецизан обим одговорности како би правни саветници могли да се позабаве ситуацијом. У том тренутку, мораћете да научите како да напишете писмо обештећења.
