Одељак 8 Инспектори заиста брину о овим стандардима

Да би јединица за изнајмљивање била одобрена за Одељак 8 становања, она мора да испуњава одређене стандарде квалитета становања. Пре него што се станар усели у стан, локални јавни стамбени надзор ће извршити инспекцијски надзор. Ево 13 стандарда за које они проверавају.

Одељак 8 је успоставио листу од 13 захтева за перформансе који чине њихове стандарде квалитета становања. Ови захтеви су смернице које инспектори из Одељка 8 користе како би утврдили да ли је стамбена јединица способна да одржи одређени квалитет живота. Ови захтеви укључују:

1. Санитарије
2. Припрема хране и одлагање отпада
3. Простор и безбедност
4. Тхермал Енвиронмент
5. Осветљење и електрична енергија
6. Структура и материјали
7. Квалитет ваздуха у унутрашњости
8. Снабдевање водом
9. Боја на бази олова
10. Приступ
11. Сајт и комшилук
12. Санитарни услови
13. Детектори дима

Отворено за тумачење

Иако постоји 13 основних категорија које су важне за инспекторе из Одељка 8, инспектори морају да користе сопствено расуђивање и дискреционо право да тумаче правила у одређеним случајевима. Стандарди квалитета становања укључују стандарде прихватљивости који могу помоћи инспектору да утврди да ли ставка испуњава

У наставку су наведени неки узорци критеријума за сваки захтев учинка да бисте добили представу о томе шта инспектор тражи у потенцијалној стамбеној јединици из Одељка 8. Многи од захтева су исти основни здравствени и безбедносни стандарди које би било које државно, окружно или градско одељење имало за становање. За комплетну листу захтева и стандарда, погледајте: Поглавље 10: Стандарди квалитета становања, ХУД-овог Водича за ваучере за избор становања.

1. Санитарије

• Купатило се мора налазити у приватној просторији у оквиру резиденције.
• Купатило мора да садржи тоалет за испирање, туш или каду и умиваоник.
• Туш или када и лавабо морају имати исправну топлу и хладну воду.

2. Припрема хране и одлагање отпада

• Јединица мора имати пећницу и шпорет или пећ. Микроталасна пећница се може заменити.
• Јединица мора имати судоперу са топлом и хладном водом и одговарајући сифон за судопер.

3. Простор и безбедност

• Јединица мора имати дневни боравак, кухињу и купатило.
• Сва врата или прозори који су доступни споља морају бити закључани.

4. Тхермал Енвиронмент

• Систем грејања мора безбедно обезбедити топлоту свакој просторији. Локални ПХА ће одредити која температура се сматра адекватном током сваког месеца у години.
• Систем за хлађење мора безбедно да хлади сваку просторију.

5. Осветљење и електрична енергија

• Дневни боравак и свака спаваћа соба морају имати најмање један прозор.
• Кухиња мора имати најмање једну радну утичницу.
• Дневна соба и свака спаваћа соба морају имати најмање два радна излаза.

6. Структура и материјали

• Сви плафони, зидови и подови не смеју да показују знаке испупчења или извијања и не смеју да садрже велике рупе.
• Кров мора бити структурно чврст.
• Рукохвати су потребни када постоје четири или више степеница.

7. Квалитет ваздуха у унутрашњости

• Купатила морају имати прозор који се може отворити или мора имати другу адекватну вентилацију.
• Јединица мора бити без опасних загађивача, као што је угљен моноксид.

8. Снабдевање водом

• Водовод не сме бити контаминиран.
• Водоводне цеви и уређаји морају бити без цурења.

9. Боја на бази олова

• Јединице изграђене пре 1978. године морају бити без опасности од боја на бази олова.
• Не сме бити ломљења, пуцања или љуштења боје или других опасности.

10. Приступ

• Мора да постоје два начина за излазак из јединице. Противпожарне степенице се сматрају алтернативним начином изласка.
• Ватрогасне степенице или други излаз за случај опасности не могу се блокирати.

11. Сајт и комшилук

• Не сме бити прекомерна бука или гомилање смећа у комшилуку.
• Не сме бити ненормалне количине загађења ваздуха.

12. Санитарни услови

• Не сме бити заразе глодарима или штеточинама.

13. Детектори дима

• Мора постојати најмање један радни детектор дима на сваком нивоу јединице, укључујући и подрум. Локални закони могу имати строжије захтеве, као што је постављање детектора дима изван сваке спаваће собе.
• Сви детектори дима морају бити у функцији.