Innan du väljer en advokat för att hantera din hyresvärdshyresgästkonflikt bör du rådgöra med flera olika advokater för att hitta den som passar dig bäst. Du vill hitta någon med djupgående kunskaper om hyresrätt för hyresvärdar. Lär dig var du hittar en hyresvärdsadvokat och hur du får en kostnadsfri konsultation.
Anledningar till att du kan behöva en hyresvärdsadvokat
Det finns flera anledningar till att du kanske vill ställa din hyresvärd inför domstol. Dessa inkluderar:
- Hyresvärden håller felaktigt inne din deposition: Din hyresvärden vägrar att lämna tillbaka din deposition, och du tror att du har rätt till denna insättning.
- Säkerhets- eller boendefrågor vid hyresfastigheten: Det finns allvarliga hälso- eller säkerhetsöverträdelser vid hyresfastigheten, och din hyresvärd har vägrat att åtgärda dem.
- Felaktig vräkning: Din hyresvärd gör falska påståenden för att försöka tvinga dig bort från hyresfastigheten.
- Diskriminering: Din hyresvärd har diskriminerat dig på grund av din ras, religion, funktionshinder eller annan grupp som skyddas enligt rättvist boende.
- Hyresvärdens trakasserier: Hyresvärden har trakasserat dig eller medlemmar i ditt hushåll.
- Skada eller hälsoproblem: Du har blivit skadad på hyresbostaden eller ett säkerhetsproblem, som mögel, har påverkat din hälsa.
Var man hittar en
Det finns flera resurser du kan överväga för att hitta en hyresvärdshyresgästadvokat. Dessa inkluderar:
- Advokatsamfund: Din stat eller ditt läns advokatsamfund kan tillhandahålla remisser för advokater. Till exempel New York City Bar tillhandahåller juridiska tjänster för ett antal frågor, inklusive hyresgästkonflikter.
- Hänvisningar: Fråga runt. Andra hyresgäster i din byggnad kan ha erfarenhet av hyresvärd-hyresgästadvokater.
- Hyresgästföreningar: Kontakta ditt lokala hyresgästförbund. De kanske kan ge dig en lista över advokater som arbetar med hyresgäster i ditt område.
- Uppkopplad: Det finns flera webbsidor där du kan söka efter juridisk rådgivning. Dessa inkluderar FindLaw.com,Lawyers.com, och AVVO.com. Du kan vanligtvis söka på postnummer och ämnet du söker biträde för. Ta dock alla onlinerecensioner med en nypa salt, eftersom de lätt kan skapas.
- Tingshus: Advokater går till domstol. Du kan fysiskt gå till din lokala hyresvärdsrätt för att hitta advokater som verkar i ditt område.
Gratis konsultationer
Vissa advokater erbjuder kostnadsfria konsultationer och andra tar ut en avgift bara för att träffa dig. När du har en lista över potentiella advokater som du skulle vilja kontakta; du kan enkelt ta reda på om advokaten erbjuder en första konsultation kostnadsfritt eller om du måste betala bara för att prata med advokaten. Vissa advokater erbjuder alltid kostnadsfria konsultationer, medan andra endast kommer att erbjuda kostnadsfria konsultationer för vissa fall, till exempel för fall där de kommer att få en procentandel av alla pengar som tilldelas i domstol.
Inom vissa områden kommer advokater att erbjuda kostnadsfria konsultationer en gång i veckan eller en gång i månaden i ett bygdegård eller annat offentligt område. Det har de till exempel Måndag natt lag, i New York City, där du kan boka tid för att prata med en frivillig advokat om din hyresvärdsfråga.
New York City antog också en lag som ger gratis advokater till hyresgäster i staden som står inför vräkning. Den enda haken är att för att kvalificera sig för gratis advokat måste hyresgästen vissa inkomstkvalifikationer.
Hur man får en konsultation
Att få en konsultation med en hyresvärdsadvokat är ganska enkelt. Du måste ringa deras verksamhetsställe och begära en konsultation. Beroende på advokat kan denna konsultation ske per telefon eller personligen.
Om du träffar advokaten personligen bör du se till att ta med dig all dokumentation som stöder ditt ärende. Detta kan innehålla bilder, skriftliga meddelanden, sjukhusräkningar eller fakturor.
Att välja det bästa
- Intervjua flera olika advokater: Du bör prata med några olika advokater, så du har en källa till jämförelse.
- Erfarenhet: Det är viktigt att välja en jurist som har erfarenhet av hyresrätt. En advokat kan ha bra recensioner, men deras expertområde kan vara i överklaganden av fastighetsskatt. Du vill fokusera på en advokat som förstår hyresvärdens hyresgästregler i din stat, och ännu mer specifikt, i staden där hyresfastigheten ligger.
- Mottaglig: Du vill ha en bra advokat, men du vill också ha en du kan komma i kontakt med. Du vill inte behöva vänta en vecka bara för att få ett samtal tillbaka från en advokat.
- Bra passform: Förutom en bra tillgänglig advokat vill du också ha någon som passar dig. Du vill inte tjafsa mot den person som ska vara på din sida i rätten.
