En skattebedömare utvärderar det monetära värdet av flera fastigheter i ett helt grannskap. Syftet med deras bedömningar är att fastställa hur mycket fastighetsskatteägare ska betala till den stad, län eller annan kommun där fastigheterna är belägna.
En taxeringsman är en vald eller utsedd myndighetstjänsteman. Detta yrke är nära besläktat med fastighetsvärderingsmän, vilket innebär att man utvärderar en fastighet i taget för att fastställa dess värde, vanligtvis för en bank eller ett hypoteksbolag.
Arbetsbeskrivning för skattedeklarator
Skattemästare utför vanligtvis följande arbetsuppgifter:
- Bestäm hur egenskaper används och tilldela klassificeringar utifrån det
- Upprätta värderingsscheman för hela stadsdelar
- Upprätthålla en databas över alla fastigheter i deras jurisdiktion
- Underhålla fastighetskartor
- Försvara riktigheten i sina bedömningar när ägare utmanar dem
- Underrätta skattebetalarna årligen om klassificering och marknadsvärde på deras fastigheter
- Svara på ägarnas frågor om fastighetsskatt
- Inspektera bostadsfastigheter för att leta efter förändringar som skulle påverka marknadsvärdet, inklusive förbättringar eller försämringar
- Samla, redigera och sortera fastighetsförsäljningsdata
Skattemästares lön
Skattemästare tjänar mer än medianlönen för dem som arbetar i alla andra yrken men mindre än andra finansspecialister. Deras inkomster varierar med erfarenhet och plats.
- Median årslön: $54,980
- Topp 10 % årslön: $102,590
- Minsta 10 % årslön: $29,690
Källa: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2018.
Utbildning, utbildning och certifiering
Det finns inga federalt mandat utbildningskrav – statliga bedömarnämnder eller orter i stater som inte har bedömarstyrelser som minimikrav. En kandidatexamen anges vanligtvis, men vissa kommuner anställer individer med endast gymnasieexamen.
- Högskola: Kursuppgifter i ekonomi, ekonomi, matematik, datavetenskap, engelsk, och företag eller fastighetsrätt är användbart.
- Certifiering: Vissa stater kräver att bedömare av fastigheter har en certifiering, till exempel Certified Assessment Evaluator (CAE) beteckning från International Association of Assessing Officers, men det finns inget federalt krav. För att få CAE behöver man minst en kandidatexamen och fem års erfarenhet och måste ta ett prov för att visa sina kunskaper.
- Statens värderingsmanslicens: Vissa stater kräver att bedömare har en statlig bedömningslicens. För att behålla den måste de gå fortbildningskurser.
Källa: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.
Bedömares färdigheter och kompetenser
För att lyckas som taxeringsman krävs särskilda färdigheter, bl.a mjuka färdigheter, som är de personliga egenskaper man antingen föds med eller förvärvar genom livserfarenhet.
- Tidsplanering: Skattemästare arbetar under snäva tidspress. De måste kunna göra prioriteringar för att klara deadlines.
- Organisationsförmåga: Det finns många aspekter på att bedöma fastigheter och utföra de andra uppgifterna i detta jobb. Utan utmärkta organisatoriska färdigheter blir det omöjligt att hålla reda på dem alla.
- Problemlösningsförmåga: Oväntade situationer uppstår och du måste komma på sätt att åtgärda dem.
- Analytiska färdigheter: Skattemästare måste analysera data från många källor när de fastställer fastigheternas värden.
- Matematiska färdigheter: Detta jobb innebär att beräkna storleken på byggnader och mark.
- Kommunikationsförmåga: Utmärkt lyssnande och muntlig kommunikation kompetens kommer väl till pass när man svarar på fastighetsägares skattefrågor.
Källa: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.
Job Outlook
Enligt U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS) förväntas anställningen av bedömare att växa 14 % mellan 2016 och 2026, en takt mycket snabbare än genomsnittet för alla yrken under samma period. Det förväntas finnas 11 700 nya jobb för både taxeringsmän och fastighetsvärdare år 2026. BLS gör ingen skillnad mellan de två när de rapporterar arbetsutsikter och framtidsutsikter.
Arbetsmiljö
Skattemästare är för det mesta ett skrivbordsjobb, men ibland besöker taxatorer fastigheter för att besiktiga dem.
Arbetsschema
De flesta taxeringsmän arbetar heltid under ordinarie arbetstid.
Hur man får jobbet
Tillämpa
Använd resurser som Verkligen, Monster, och Glasdörr för att söka jobb som skattmästare. Kolla också din lokala kommuns webbplats för statliga karriärmöjligheter.
Lär dig hur du ansöker om statliga jobb
Ta reda på hur du slutför statliga arbetsansökningar.
Jämföra liknande jobb
- Skattegranskare: $54,440
- Fastighetsmäklare: $58,210
- Revisor: $70,500
Källa: Bureau of Labor Statistics, 2018.
