Vill du bli grön med dina byggprojekt? LEED-certifiering kan vara precis det som hjälper du ta ansvar för miljön – och bevisa att du är det! LEED står för Leadership in Energy and Environmental Design. Det kommer från U.S. Green Building Council (USBGC) och använder ett poängsystem för certifiering av en byggnad eller konstruktion till en av fyra olika nivåer:
- Certifierad (40-49 poäng)
- Silver (50-59 poäng)
- Guld (60-79 poäng)
- Platina (80+ poäng.)
Ditt byggprojekt kan få poäng beroende på hur väl det uppfyller kraven i LEED-standarden. I synnerhet görs utvärdering i följande fem gröna designkategorier:
- Hållbar webbplatser
- Vatteneffektivitet
- Energi och atmosfär
- Material och resurser
- Inomhusmiljökvalitet.
Gör dig redo för certifiering
"Riktig planering förhindrar dålig prestation", som man säger. Detta gäller även för LEED-certifieringsprocessen:
1. Börja budgetera för certifiering. Ha ditt checkhäfte redo: LEED-certifiering är inte gratis. Det finns en minimiavgift på $2 900 och en glidande skala därefter. Avgifter för stora projekt kan vara 1 miljon dollar eller mer. Det kan också tillkomma ytterligare projektkostnader som förberedelse för certifiering (i genomsnitt 2 % extra). Å andra sidan kan du kvalificera dig för statliga incitament, kunna motivera ett högre pris för din kund och få lite positiv PR på köpet.
2. Identifiera din målcertifieringsnivå. Eftersom LEED-certifiering är en investering är det viktigt att i förväg veta vad du siktar på. Ditt LEED-mål är idealiskt en del av din första designfas och information för att gå in i konstruktionshanteringsprogramvaran du använder. Detta låter dig uppskatta mängden resurser som krävs för att få det resultat du vill ha och avkastningen på din investering. Det kommer också att hjälpa dig att utvärdera val längs linjen för den mest positiva effekten på din LEED-certifieringsstrategi.
3. Sök upp LEED-kompetenta personer. Planerare, arkitekter och ingenjörer som känner till LEED-certifieringen kan vägleda dig i dina byggbeslut. De kanske också kan föreslå sätt att tjäna extra LEED-poäng utan extra kostnad för projektet.
Registrera och göra din ansökan
De LEED-ansökan, granskning och certifieringsprocess hanteras online.
4. Registrera ditt projekt på LEED Online. På LEED Online-webbplatsen väljer du det klassificeringssystem som är tillämpligt för ditt projekt. Du kan välja mellan fem:
- Byggnadsdesign och konstruktion (BD+C)
- Inredning och konstruktion (ID+C)
- Byggnadsdrift och underhåll
- Grannskapsutveckling
- Hem.
Webbplatsen ger dig också tillgång till olika resurser för att hjälpa dig göra din ansökan.
5. Samla in och ladda upp information och dokument enligt specifika LEED-poäng eller poäng som du vill skaffa. USGBC rekommenderar att du dubbelkollar varje kredit för att säkerställa att din information skrivs in korrekt och konsekvent. Detta kan vara att säga det uppenbara för företag som är vana vid att noggrant kontrollera sina uppskattningar, bud, regelefterlevnad och så vidare. Men med tiden, ansträngningen och pengarna som är involverade i LEED-certifiering skadar en påminnelse när du förbereder din ansökan ingen skada.
6. Skicka in din ansökan. Detta kan ske i ett steg, med hjälp av en LEED-standardgranskning. Det kan också vara i så många som fyra separata steg om du ansöker om ett BD+C- och ID+C-projekt (se steg 4 ovan). I dessa fall kan ansökan delas upp i en konstruktionsgranskning och en konstruktionsprövning som var och en kan delas upp ytterligare i en preliminär och en slutlig granskning. Så det ger totalt fyra möjliga granskningssteg – men bara för BD+C- och ID+C-projekt.
LEED-certifiering
Krukan med guld i slutet av regnbågen är själva LEED-certifieringen.
7. Certifiering utförd av en LEED-ackrediterad tredje part. Enligt poängen för ditt byggprojekt får du din certifiering, silver, guld eller platina.
