การประกันภัยความเสี่ยงของผู้สร้าง หรือที่เรียกในบางพื้นที่ว่า หลักสูตรการก่อสร้างเป็นการประกันทรัพย์สินรูปแบบหนึ่งที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เป็นรูปแบบหนึ่งของการประกันที่ครอบคลุมอาคารที่กำลังก่อสร้างอาคารหรือพื้นที่ประกันอยู่ ครอบคลุมเฉพาะโครงสร้างหรือวัสดุนอกสถานที่รอติดตั้งหรือขนส่งถึงหน้างาน และเป็นประกันประเภทหนึ่งที่เจ้าของส่วนใหญ่จะขอให้ผู้รับเหมาทุกรายขนย้าย
กรมธรรม์ประกันความเสี่ยงของผู้สร้างจะจ่ายค่าเสียหายให้ไม่เกินวงเงินความคุ้มครอง ขีดจำกัดต้องสะท้อนมูลค่ารวมของโครงสร้างอย่างถูกต้อง (ค่าวัสดุและค่าแรงทั้งหมด ไม่รวมมูลค่าที่ดิน) งบประมาณการก่อสร้างคือแหล่งที่ดีที่สุดในการกำหนดวงเงินประกันภัยที่เหมาะสม กรมธรรม์ประกันภัยความเสี่ยงของ Builder สามารถเขียนเป็นระยะเวลา 3 เดือน 6 เดือน หรือ 12 เดือนได้ หากโครงการไม่แล้วเสร็จภายในสิ้นระยะเวลากรมธรรม์เริ่มแรก iมักจะไม่สามารถขยายออกไปได้แต่โดยปกติจะมีเพียงครั้งเดียวเท่านั้น
ทำความเข้าใจการครอบคลุมความเสี่ยงของผู้รับเหมาก่อสร้าง
นโยบายความเสี่ยงของผู้สร้างจะให้ความคุ้มครองความเสียหายที่เกิดขึ้นกับโครงสร้างที่เอาประกันภัยจากเหตุการณ์ต่างๆ มากมาย ความเสียหายจากเหตุการณ์ต่อไปนี้จะได้รับการคุ้มครองโดยกรมธรรม์ส่วนใหญ่:
- ไฟ
- ลม (อาจมีจำกัดในพื้นที่ชายฝั่งทะเล)
- การโจรกรรม
- ฟ้าผ่า
- ลูกเห็บ
- การระเบิด
- การก่อกวน
- ยานพาหนะหรือเครื่องบิน
คุณควรอ่านกรมธรรม์ประกันภัยความเสี่ยงของผู้สร้างเพื่อทำความคุ้นเคยกับข้อจำกัดและข้อยกเว้น มีความคุ้มครองที่จำกัดสำหรับการล่มสลายในสถานการณ์อื่นๆ ข้อยกเว้นมาตรฐานได้แก่:
- แผ่นดินไหว
- การโจรกรรมพนักงาน
- ความเสียหายจากน้ำ
- สภาพอากาศเสียหายต่อทรัพย์สินในที่โล่ง
- สงคราม
- การดำเนินการของรัฐบาล
- สัญญา การลงโทษ
- การพรากจากกันโดยสมัครใจ
- การพังทลายของกลไก
ข้อยกเว้นที่สำคัญที่ควรอ่านทั้งหมด ไม่รวมความคุ้มครองสำหรับความเสียหายที่เกิดจากการออกแบบที่ผิดพลาด การวางแผน ฝีมือการผลิต หรือวัสดุ. ปัญหาประเภทนี้อาจได้รับการแก้ไขด้วยการคุ้มครองความรับผิดทางวิชาชีพมากกว่าแผนความเสี่ยงของผู้สร้าง แผ่นดินไหว และสามารถซื้อความคุ้มครองน้ำท่วมได้ในบางพื้นที่
นโยบายมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?
นโยบายนี้จะอยู่ในช่วงหนึ่งถึงสี่เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการก่อสร้าง แต่จะขึ้นอยู่กับประเภทของความคุ้มครองและข้อยกเว้นที่กรมธรรม์จะมี ความสำคัญของการมีบริษัทประกันภัยที่มั่นคงคือ พวกเขาจะเร่งการเคลมของคุณและจะช่วยคุณแก้ไขการเรียกร้องที่อาจเกิดขึ้นในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง บางบริษัทสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายเบื้องต้นของโครงการได้ แต่คุณจะต้องสอบถามจากบริษัทประกันภัย บริษัทที่จะรวมไว้ในความคุ้มครองของคุณ แต่โปรดทราบว่าการทำเช่นนี้อาจทำให้ต้นทุนของคุณเพิ่มขึ้น ความเสี่ยงของผู้สร้าง การประกันความเสี่ยงของผู้สร้างเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนที่ไม่แน่นอนของโครงการของคุณ และถึงแม้คุณจะต้องเสียเงินจำนวนหนึ่ง แต่ก็ยังดีกว่าการมีไว้เมื่อจำเป็น
คุณต้องการส่วนขยายหรือไม่?
อาจมีการขยายความคุ้มครองในบางสถานการณ์ ความคุ้มครองสำหรับสิ่งเหล่านี้อาจมีจำกัด การขยายความคุ้มครองการประกันความเสี่ยงของผู้สร้างทั่วไปประกอบด้วย:
- การขยายความคุ้มครองเพื่อปกป้องทรัพย์สินของคุณจากการสูญหายขณะขนส่งไปยังไซต์งาน
- คุณได้รายงานความครอบคลุมเพื่อนำไปใช้กับนั่งร้าน บริษัทก่อสร้าง และโครงสร้างชั่วคราว แต่เฉพาะในขณะที่พวกเขาอยู่ในสถานที่เท่านั้น
- ทรัพย์สินที่จะใช้หรือติดตั้งในสถานที่ที่ปลอดภัยและเกี่ยวข้องกับบริษัทผู้เอาประกันภัย
- เมื่อหน่วยดับเพลิงถูกเรียกให้รักษาหรือปกป้องทรัพย์สินที่ได้รับความคุ้มครองจากสาเหตุของการสูญเสียที่ได้รับความคุ้มครอง
- กรมธรรม์ประกันความเสี่ยงของผู้สร้างจะชำระค่าใช้จ่ายของคุณเพื่อกำจัดเศษทรัพย์สินที่ได้รับความคุ้มครอง เศษชิ้นส่วนนี้จะต้องเป็นผลมาจากการสูญเสียที่ครอบคลุมภายใต้แบบฟอร์มนี้
- โดยปกติจะครอบคลุมความเสียหายจากน้ำจากการสำรองท่อระบายน้ำทิ้งและท่อระบายน้ำ
- ทรัพย์สินระหว่างทาง
- นั่งร้าน
- ทรัพย์สินในการจัดเก็บชั่วคราว
- ค่าบริการหน่วยดับเพลิง
- การกำจัดเศษซาก
- การสำรองท่อระบายน้ำและท่อระบายน้ำ
- เอกสารอันทรงคุณค่า (แผนผังสถานที่ พิมพ์เขียว ฯลฯ)
หมายเหตุสำคัญ
เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องเน้นข้อมูลเพิ่มเติมที่คุณควรรู้:
- การประกันภัยจะไม่คุ้มครองทรัพย์สินของผู้อื่น
- ผู้รับเหมาช่วงจะต้องมีการประกันภัยของตนเอง
- ไม่มีความคุ้มครองเครื่องมือหรืออุปกรณ์
- ไม่มีความคุ้มครองความรับผิดทางวิชาชีพ
- ไม่ครอบคลุมอุบัติเหตุที่ไซต์งาน
- โดยปกติความคุ้มครองจะสิ้นสุดเมื่ออาคารสร้างเสร็จหรือถูกครอบครอง
- รับเบี้ยประกันภัยกรมธรรม์รายปีเต็มจำนวน
สำหรับข้อกำหนด ความคุ้มครอง และข้อยกเว้นเฉพาะ นโยบายการประกันความเสี่ยงของผู้สร้างดั้งเดิมจะกำหนดความคุ้มครองที่เกี่ยวข้อง
