İnşaat yöneticileri, bir dizi inşaat projesini baştan sona denetler ve yönetir. Programları ayarlamaktan ve sürdürmekten, mali durumu izlemekten ve herkesin her gün yapması gerekeni yaptığından emin olmaktan sorumludurlar. İnşaat yöneticileri ayrıca işyerinin güvenlik tehlikelerinden arınmış olmasını sağlamaya yardımcı olur ve bir şantiyede var olan çeşitli çalışma ilişkileriyle ilgilenirler.
İnşaat Müdürü İş İstatistikleri
Amerika'daki inşaat yöneticilerinin yaklaşık yüzde 75'i, belirli iş deneyimine sahip yöneticilere ihtiyaç duyan müşteriler tarafından işe alınan bağımsız yüklenicilerdir. İnşaat yöneticilerini kullanan projeler, küçük ev yenileme ve tadilat işlerinden ofis binaları, hastaneler ve okullar gibi daha büyük ticari projelere kadar değişebilir. Birçok müşteri, yöneticiler için ilgili bir alanda en az bir lisans derecesi içeren bir eğitim geçmişine ihtiyaç duyar. Göre İşgücü İstatistikleri BürosuAmerika'daki inşaat yöneticileri için 2017'de medyan yıllık maaş 91.370 dolardı.
Bir İnşaat Yöneticisinin Sorumlulukları
Bir inşaat yöneticisinin belirli görevleri projeden projeye değişebilir, ancak pozisyon için birçok rol standarttır.
Kalite Yönetimi. İnşaat projeleri genellikle çok sayıda müteahhit ve taşeron içerir. İnşaat müdürünün en önemli görevlerinden biri, herkesin kaliteli iş yaptığından emin olmak ve yol boyunca herhangi bir köşeyi kesmemektir.
Maliyet yönetimi. İyi bir inşaat yöneticisi, sürekli olarak maliyetlerin üzerindedir ve beklenmedik komplikasyonlar veya sorunlar ortaya çıktığında gerekli ayarlamaları yapar.
Güvenlik Yönetimi. İnşaat yöneticileri, şantiyedeki herkesin güvenliği için olası tehlikeleri belirlemeli ve ortadan kaldırmalıdır.
Sözleşme yönetimi. Sözleşmenin her hükmünün yerine getirildiğinden ve ilgili tüm tarafların memnun olduğundan emin olmak inşaat müdürünün görevidir.
Her şeyin ötesinde, inşaat yöneticilerinin ilgili tüm tarafları tüm proje boyunca iyi bir şekilde bilgilendirmesi gerekir. Buna müşteri, mimar ve dahil olan herhangi bir yüklenici veya taşeron dahildir. Sorunlar ortaya çıkarsa, yönetici bunlarla hemen ilgilenmeye hazır olmalıdır.
İnşaat Müdürü Olmak mı İstiyorsunuz?
Etkili bir inşaat yöneticisi olmak, planları okumaktan veya yapılan işin kalitesini kontrol etmekten çok daha fazlasını içerir. İyi olanlar, tüm standart bina kodları hakkında bilgi sahibidir ve genellikle çevre dostu tasarım ve inşaat dahil olmak üzere en son inşaat uygulamalarına aşina olmalıdır. Sektöre özgü yazılımlarda usta olmaları ve genel olarak işin tüm yönleri hakkında iyi bir çalışma bilgisine sahip olmaları gerekir.
İş deneyimine ek olarak, inşaat yöneticileri genellikle inşaat bilimi/yönetiminde veya inşaat mühendisliği gibi ilgili bir disiplinde en az bir lisans derecesine sahip olmalıdır. İlgili bir eğitim kursunun bir parçası olarak, gelecek vadeden inşaat yöneticileri istatistik, matematik, mimarlık ve bilgi teknolojisi gibi geleneksel konuları inceler. Ayrıca site tasarımı ve planlaması, bina kodlarının uygulanması, zamanlama ve maliyet tahmini gibi konularda özel eğitim alırlar.
İnşaat yöneticileri mükemmel iletişim becerilerine sahiptir ve aşağıdakileri içeren çeşitli bir ekibe liderlik edebilir: müşteriden, tasarımcılardan ve mimarlardan şantiye çalışanlarına ve esnaf. Çoğu inşaat ortamı hızlı tempolu olduğundan ve projeler sıkı teslim tarihlerinde yapıldığından, başarılı bir inşaat yöneticisi için etkin bir şekilde çoklu görev yeteneği de şarttır.
Son olarak, günümüzde müşteriler projeleri için sertifikalı bir inşaat yöneticisi istemektedir. Gelecek vadeden bir yönetici gerçek dünya deneyimine sahip olduğunda, birkaç endüstri sertifikası almak onun yararına olacaktır. bu Amerika İnşaat Yönetimi Derneği (CMAA) ve Amerikan İnşaatçılar Enstitüsü (AIC) yüksek talep gören sertifikalar sunar. Bu sertifikalar, bir kişinin eğitim düzeyine, gerçek dünya deneyimine ve inşaat yönetimi ilkelerine ilişkin genel bilgisine ve yazılı bir sınava dayalı olarak verilir.
