Etki alanı (SOI), sırf sizi tanıdıkları için üzerinde etki sahibi olduğunuz bir grup insandır. Buna aileniz, arkadaşlarınız, birlikte iş yaptığınız kişiler, organizasyon arkadaşlarınız veya kulüp üyeleriniz vb. dahildir.
Etki alanınızı artırmak, emlak işinizde zaman içinde karşılığını veren, sürekli bir hedef olmalıdır.
Sosyal Medya Siteleri Gayrimenkul Etki Alanlarını Nasıl Büyütüyor?
İnternet ve Facebook, Twitter, LinkedIn ve diğerleri gibi sosyal medya sitelerinden önce, etki alanınızı ağ oluşturma, yönlendirme pazarlaması, reklamcılık ve iş kurmaya yönelik tüm geleneksel yaklaşımlar. İnternet ve e-posta bu faaliyetleri biraz kolaylaştırdı ama bu sadece başlangıçtı.
Birlikte sosyal siteler geldi ve oyun dramatik bir şekilde ve sonsuza kadar değişti. Kaldıraç anahtardır. Sosyal siteleri kullanırken iletişim ve paylaşım yeteneğinizden yararlanırsınız, bu da etki alanınızı katlanarak büyütmenize olanak tanır. Daha önce hiçbir zaman yaptığınız şey hakkında yorum yapamıyor veya yazamıyor ve binlerce, hatta yüzbinlerce gözün hemen üzerinde olmasını sağlayamıyordunuz.
Bu tür bir erişim aynı zamanda mahremiyet kaygılarını da beraberinde getiriyor ve sosyal medyayı ne kadar uzun süre kullanırsak, potansiyel olumsuzlukların da o kadar farkına varırız. İnterneti viral mesajlaşmayla bombalayabilen botlar ve yapay olarak destekleyebilen sahte hesaplar dahil olmak üzere insan olmayan aktörler gibi trafik.
Başlıca siteler ve etki alanlarını genişletmek için nasıl kullanıldıkları aşağıdaki gibidir.
Facebook Üzerinden Paylaşma
Facebook'un milyarlarca kullanıcısı var, neredeyse tanıdığınız veya tanıyacağınız herkes. Paylaşılan bilgilerin çoğunun kişisel nitelikte olması nedeniyle gerçek anlamda sosyal bir sitedir. İnsanlar en sevdikleri yiyeceklerden en sevdikleri tatil yerlerine kadar her şeyi Facebook'ta paylaşıyor.
Normal paylaşımlarınızda açıkça pazarlama yapılacak bir yer değil. Bu, pazarlama yapamayacağınız anlamına gelmez, ancak bunu Facebook işletme sayfası çok daha iyi bir yaklaşımdır. Ardından, o sayfaya ve emlak web sitenize hedeflenen trafik sağlamak için Facebook reklamları yayınlayabilirsiniz.
Twitter'da iletişim kurmak
Kullanıcıların yazabileceği karakter sayısı iki katına çıkmasına rağmen gönderilerin uzunluğu hala sınırlı olduğundan Twitter bir tür "başlık" iletişim aracıdır. Bu mutlaka bir sorun değil, çünkü bunu başka bir yerde (web sitenizde ve diğer sosyal sitelerde) bulunan içeriğin başlığını oluşturmak için kullanabilirsiniz. Twitter harika bir araç olabilir geniş bir kitleye ulaşmak dikkat çeken ve hedef kitleyi gayrimenkullerinize ve hizmetlerinize yönlendiren odaklanmış başlıklar.
LinkedIn Aracılığıyla İş Yapmak
LinkedIn kesinlikle iş odaklı bir sitedir, dolayısıyla kalbinizi orada pazarlayabilirsiniz. Etki alanı aynı zamanda satıcıları, unvanlı şirket çalışanlarını, avukatları, eksperleri ve emlakla ilgili alanlarda çalışan diğer kişileri de içerir.
LinkedIn'i kullanarak soruları yanıtlayabilir, iş tartışmalarına katılabilir ve web sitenize ve diğer içeriklere bağlantı verebilirsiniz. İş bağlantıları kurmak ve tavsiye işi kurmak istiyorsanız bu siteyi atlamayın.
Instagram ve Pinterest ile Fotoğraflar Aracılığıyla İletişim Kurmak
Bu iki site tamamen görüntülerle ilgilidir ve emlakçılar çok fazla fotoğraf çektiğinden, bunları bu sitelere göndermek diğer içeriklere trafik getirebilir. SOI'nizi oluşturmak için bu sitelerin değerini kısa sürede değiştirmeyin. Bu arada Instagram'ın sahibi Facebook'tur.
Yelp'te İşletmeleri İncelemek
Yelp, işletmenizi sahiplenebileceğiniz ve tüketicilerin hizmetlerinizi ve performansınızı derecelendirebileceği yerdir. Bununla birlikte, genellikle perakende için gayrimenkulden çok daha iyi olduğu düşünülmektedir. Tamamen yanlış olsa ve gerçek bir müşteriden gelmese bile, kötü bir yorumun kaldırılması da çok zordur.
Acente Derecelendirme Sitelerine Sahip İşletmeleri Derecelendirme
Temsilci derecelendirme web siteleri, Angie's List'in yaptığı gibi tüketicilere, sitenin temsilcilere ön yeterlilik sağladığını ve performanslarını takip ettiğini anlatmak için ortaya çıkıyor. Ancak paralarını sevk ücretlerinden kazandıkları için genellikle herkesi alırlar.
