Sınırlı finansman ve artan kısıtlamalar nedeniyle, birçok devlet kurumu farklı yönetim modellerini araştırıyor. büyük yatırımlara gerek kalmadan güncel altyapıları sürdürmenin bir yolu olarak kamu-özel ortaklığı (P3) yatırımlar. Bu tür projeler çok faydalı olabilir ancak uygun maliyetli çözümler olabilmesi için maliyetlerinin yakından kontrol edilmesi gerekir.
Kamu-özel sektör ortaklıkları birçok kişi tarafından altyapı projelerinin geleceği olarak görülüyor çünkü finansman, iş tamamlama ve büyük projelere yatırım yapma sorunlarına devletten ödün vermeden çözümler maliye. Çeşitli inşaat, işletme, mülkiyet ve gelir getirici senaryolara uyacak birçok farklı türde kamu-özel sektör ortaklığı vardır.
Geleneksel P3'ler
Geleneksel olarak P3 anlaşmasıortaklığın kamu bileşeni sözleşme görevlisi olarak görev yapar. Finansman arar ve projenin ve varlıklarının genel kontrolünü elinde tutar. Özel bir yüklenici ile bir devlet kurumu arasındaki hemen hemen her ortaklık K3 olarak kabul edilebilir, ancak bazı ortaklıklar KÖO olarak kabul edilebilir. En yaygın örnekler kamuya ait yol projeleri, parkların bakımı ve okulların ve diğer kamuya ait inşaatlardır. binalar.
İşletme ve Bakım P3'leri
İşletme ve bakım P3'te, ortaklığın özel bileşeni projeyi işletir ve sürdürürken, kamu kurumu projenin sahibi olarak hareket eder. Bu sözleşmelerin örnekleri arasında köprüler ve paralı yollar bulunmaktadır. Devam eden bakım, geçiş ücretleri veya kamu kullanımı yoluyla ödenen diğer ücretler yoluyla özel tarafa gelir sağlayabilir.
P3'leri Tasarla-Yap
Tasarım-yapım P3, müşteri-yüklenici anlaşmasına benzer. Özel ortak tesisi tasarlayıp inşa ederken, kamu ortağı projenin finansmanını sağlıyor. Kamu ortağı, projenin ve kullanımından elde edilen varlıkların mülkiyetini elinde tutar.
P3'leri Tasarla-Yap-İşlet
Tasarla-yap-işlet KÖO'lar, tasarla-yap-işlet KÖ3'lere benzer, ancak mülk tesisinin veya projenin özel tarafça devam eden işletmesini ve bakımını içerir. Kamu ortağı tesisin sahibi olarak hareket eder ve inşaat ve işletme için fon sağlar.
Özel ortağın, tesis kamu ortağına devredilmeden önce projeyi yalnızca sınırlı bir süre için işletmesi durumunda, bu düzenleme tasarla-yap-işlet-devret sözleşmesi olarak bilinir.
Tasarla-Yap-Finans Et-İşlet P3'ler
Tasarla-yap-işlet P3'ün bir çeşidi, özel yüklenici tarafından sağlanan genel finansman bileşenini içerir. Tasarla-yap-finanse-işlet anlaşmasıyla, özel taraf finansman sağlıyor ve tasarlıyor, ardından tesisi inşa ediyor, sahipleniyor ve işletiyor. Kamu ortağı yalnızca proje kullanılırken veya aktifken finansman sağlar.
Yap-Devret-İşlet P3'ler
Yap-devret-işlet K3'te özel ortak tesisi inşa eder ve kamu ortağına devreder. Kamu ortağı daha sonra uzun vadeli bir kira sözleşmesi kapsamında tesisin işletmesini özel tarafa kiralar.
Yap-Sahip Ol-İşlet-Devret P3'ler
Bazı durumlarda, kamu ortağı projeyi sınırlı bir süre için inşa eder, mülkiyetinde tutar ve işletir; daha sonra tesis, mülkiyet dahil olmak üzere ücretsiz olarak kamu kurumuna devredilir. Bu yap-sahip ol-işlet, devret P3 olarak bilinebilir.
Yap-Sahip Ol-İşlet P3'ler
Yap-sahip ol-işlet sözleşmesi kapsamında, özel yüklenici tesisi inşa eder, sahip olur ve işletir ve aynı zamanda tesisin ürettiği kar ve zararlar üzerinde de kontrole sahiptir. Bu özelleştirme sürecine benzer.
P3'leri kiralayın
Kira P3, kamu sahibinin bir tesisi özel bir firmaya kiralamasını içerir. Özel şirket, ilaveler veya yeniden modelleme süreci de dahil olmak üzere, belirlenen şartlara göre tesisi işletmeli ve bakımını sağlamalıdır.
İmtiyaz P3'leri
P3 imtiyazıyla özel kurum tesisi belirli bir süre işletir ve bakımını yapar. Kamu ortağı mülkiyet üzerinde güce sahiptir, ancak özel ortak, tesisin kendi alanı altında işletilmesi sırasında yapılan her türlü ilave üzerinde mülkiyet haklarına sahiptir.
