Zararsız tutma anlaşması, genellikle sözleşmede yer alan bir maddedir. Inşaat sözleşmeleri bir tarafı diğerinin eyleminin sonuçlarından veya sorumluluklarından kurtarmak. Taşeronlar genellikle yüklenicilere, inşaatçılara veya diğer ilgili profesyonellere zararsız anlaşmalar yaparak taşeron tarafından yürütülen tüm işlere karşı sigorta sağlar. Zararsız tutma sözleşmesinin hükümleri, bir davanın parçası olma riskini en aza indirir veya bir taşeron veya onun çalışanlarından herhangi birinin yaralanması durumunda tazminat talebinde bulunmanıza olanak tanır.
Bir sözleşmede zararsız tutma anlaşması maddesi sözleşme belgesi yükleniciyi veya amaçlanan tarafları koruyacak özel bir dile sahip olmalıdır. Sözleşme, inşaatta herhangi bir sorun veya anlaşmazlık ortaya çıkması durumunda yükleniciye yönelik her türlü iddiayı, zararı, kaybı, masrafı veya diğer dava nedenlerini göz ardı edecek hükümleri içermelidir. proje.
Zararsız tutma anlaşması korumaları, uygulandıkları yargı bölgelerine bağlı olarak değişir. Bazı durumlarda anlaşmalar, yükleniciyi, anlaşmanın bir parçası olmayan şirketler veya şirketler tarafından ileri sürülen hak taleplerinden koruyacaktır.
Üç Temel Tip
İnşaatta zararsız tutma anlaşmalarının üç temel türü kullanılmaktadır endüstri: Geniş biçim, ara biçim ve sınırlı biçim.
- Geniş Biçim: Bu tür bir anlaşma ile sigortalı olan taşeron, kazalara ilişkin tüm sorumluluğu üstlenir, kendi ihmali, genel yüklenicinin ihmali ve hem yüklenicinin hem de yüklenicinin birleşik ihmali taşeron. Kapsamlı şartları nedeniyle, pek çok yargı alanı bu tür zararsız tutma anlaşmasını yasaklamaktadır. Bazı durumlarda, bu tür bir anlaşmayı doğrulamak için alt yüklenicinin kendi sorumluluğunu ek bir miktarla finanse etmesi gerekir. sigorta politika.
- Ara Form: Bu anlaşma şekline göre taşeron, kaza ve ihmallere ilişkin tüm sorumluluğu üstlenir. Bir alt yüklenici ilgili eylemlerinden sorumludur ve genel yüklenicinin kazalarından veya ihmalinden sorumlu tutulmayacaktır. Zararsız anlaşmaların en yaygın türlerinden biridir. Anlaşma, bir eylemin alt yüklenicinin hatası olup olmamasına bağlı değildir; bu sadece kazadan kimin sorumlu olduğuna veya kimin ihmalkar davrandığına bağlıdır. Her iki tarafın da ihmalkar olması durumunda, alt yüklenici eylemlerinden sorumlu tutulacak ve eylem ve ihmallerinden sorumlu olacaktır.
- Sınırlı Biçim: Bu anlaşmada, taşeron yalnızca kaza veya ihmalden sınırlı olarak sorumlu tutulacaktır. Bir taşeron yalnızca kendi sorumluluğunun orantılı kısmı için sorumluluk üstlenecektir. Bu tür bir anlaşma, taşeronun sorumluluğunu yalnızca kendi sorumluluğuyla sınırlandırır ve şunları içerir: diğerleri, kendi ilgili zararsızlık anlaşmaları kapsamında, kazanın ilgili kısmı için veya ihmal.
Gerekli bilgi
Zararsız tutma anlaşmasına girmeden önce aşağıdaki ayrıntıları sağlamaya hazır olun:
- Zararsız sayılacak kişi veya taraf, sözleşmeyi imzalayan kişinin adı da dahil.
- Korumayı sağlayan kişi veya taraf. Yine bu, diğer tarafı zararsız tutacak bir anlaşmayı imzalayan kişinin adını da içermelidir.
- Sağlanan korumanın türü. İnşaatla ilgili zararsız anlaşmalar genellikle hizmet kategorisine girer.
- Bir zaman çerçevesi. Genellikle inşaat projesiyle örtüşen bir tarih aralığıdır.
Belirli Dil
Normalde, zararsız tutma anlaşması belirli bir dil içerecektir ve sigorta şirketiniz veya sözleşmeyi düzenleyen kuruluş bunu sağlayabilir. Bir avukatın belirli bir dili incelemesi veya taslağının hazırlanmasına yardımcı olması tavsiye edilir. Zararsız tutma anlaşmaları genellikle daha geniş sözleşmelerin maddeleridir ve aşağıdaki ortak başlıklardan bazılarının kapsamına girebilirler:
- Terim Tanımı
- Tazminat
- Tazminat İstisnaları Listesi
- Talep Bildirimi
- Tazminat Yetkisi
- Savunma Varsayımı
- Savunmada Başarısızlık
- Uzlaşma ve Rıza (her iki taraf için)
- İşbirliği
- Masraflar
- Ödeme
- Yaptırım
- Sigorta
- Süre
- Halefiyet
- Değişiklikler
- Her İki Tarafın Hak ve Yükümlülükleri
- Yükümlülük
- Bildirimler
- Geçerli Hukuk
- Yargı yetkisi
- Genel Hükümler
- Diğer
İfade açısından cümlenin aşağıdakine benzer olması gerekir:
"Yüklenici, Mal Sahibini ve ______________________ (borç veren) ve (şehir/eyalet/ilçe)'yi savunmayı, tazmin etmeyi ve zararsız tutmayı kabul edecektir. bedensel yaralanma, ölüm, mal hasarı, hastalık, hastalık nedeniyle oluşan zararlar için sorumluluk ve talep veya Yüklenicinin sorumluluğundan kaynaklanan herhangi bir masraf daha az Mal Sahibinin rehabilitasyon gelirlerinden ödenecek konut rehabilitasyonunun kurulumu veya inşası için bu sözleşme kapsamındaki performans borç. Yüklenici, Mal Sahibine göre bağımsız bir Yüklenici sıfatıyla hareket etmektedir." Her ilçe potansiyel olarak Yukarıda belirtilen sorunları çözmek için özel bir dil kullanılmasını gerektirdiğinden, maddenizin ve sözleşmenizin geçerliliğini doğruladığınızdan emin olun. dil.
