Çiftçilik gayrimenkul profesyonellerinin belirli alanlarda müşteri aramaya yönelik pazarlama stratejisini tanımlamak için kullandıkları terimdir. Emlakçılar başarılı çiftçilik için her zaman coğrafi bölgeleri ve mahalleleri seçmişlerdir. Çiftçilik, emlakçıların yeni potansiyel müşteriler elde etmesinin ve işlerini büyütmesinin en etkili yollarından biridir. İster yeni başlıyor olun ister onlarca yıldır işin içinde olun, uygulamaya devam etmek için emlakçılar, hedef kitleye daha verimli bir şekilde ulaşmak amacıyla güncellenmiş teknolojiyi kullanmayı düşünmelidir.
Geleneksel pazarlama araçlarının tümü hala bir dereceye kadar çalışıyor; bazıları diğerlerinden daha iyi.
- Kartpostallar ve diğer doğrudan posta türleri
- Takvim ve kalem gibi promosyon ürünleri
- Mahalle ve mahalle bülten ilanları
- Tezgah ve alışveriş sepeti reklamları
Muhtemelen emlak profesyonellerinin mahallelerde işlerini tanıtmak için kullandıkları başka yenilikçi yollar da vardır. Önemli olan şu ki, hâlâ iş yaratabiliyor olsalar da işi halletmenin yeni yolları var; bazen geleneksel reklamcılık yöntemlerinden çok daha ucuzdurlar.
Bloglama ve Mahalle Dernekleri
Eğer sen Blog, hatta kolayca güncelleyebileceğiniz bir web siteniz varsa, mahalle duyuruları ve derneklere yönelik bilgiler yayınlamayı teklif edin. Bu tür kuruluşlar internet erişiminin değerini anlar ve web sitenize veya blogunuza göndereceğiniz güncellemeleri size sağlamaya istekli olabilirler.
E-posta Bültenleri
Doğrudan posta hâlâ potansiyel müşteriler yaratsa da potansiyel müşterilerinizin büyük çoğunluğu e-postayı kullanıyor ve tercih ediyor. Bir e-posta listesi geliştirmeye başlayın ve düzenli olarak bültenleri toplu posta yerine e-posta yoluyla gönderin. Kesinlikle daha az para harcayacaksınız ve bölgedeki mevcut listelere bağlantılar ekleyerek haber bültenlerinize ilgi katabilirsiniz. Blog yazmayı otomatik olarak oluşturulan haber bülteni yaklaşımıyla birleştirirseniz, iş yükünüzü artırmadan potansiyel müşterilerle düzenli iletişim kurarsınız.
Düzenli İstatistiksel Raporlama
Çiftliğinizdeki son listelemeler ve satışlar hakkında ayrıntılı raporlar oluşturmak için çoklu listeleme hizmetinizin raporlama araçlarını kullanın. Hem alıcılar hem de satıcılar çok fazla bilgi ister ve mevcut piyasa koşulları ve geçmiş satışlarla ilgili istatistiklerden hoşlanırlar ve bu konulara ilişkin yorumlarınız bir uzman olarak güvenilirliğinizi artırır. Bu raporları e-posta bültenlerinizde, web sitenizde ve blogunuzda kullanın. Okuyucularımın ilgisini çekmek için web sitemde iyi bilgiler içeren tanıtım raporları yayınlıyorum. Bu tür bilgiler, bir bülten için çok sayıda potansiyel müşteri ve e-posta adresi alır.
İstatistikler, Mesajlaşma ve İşaretler
Bir alana tabelalar yerleştiriyorsanız güncel haberler ve istatistikler, reklam mesajınızı geliştirmenize yardımcı olabilir. Altos Research ve CoreLogic gibi şirketler, işletmelere pazarlama kampanyalarını hedeflemek için veri sağlama konusunda uzmanlaşmıştır. Ayrıca, çiftlik alanınızdaki potansiyel müşterilere ulaşmak için teknolojiyi kullanma konusunda yaratıcı olun. Örneğin, kısa mesaj, emlak komisyonculuğu firmaları da dahil olmak üzere işletmelerin tüketicilere ulaşmasının önde gelen yollarından biri olmaya devam ediyor ve bu nedenle onu kullanmanın yollarını arıyor.
Sonuçta, buzdolabı mıknatısı hâlâ işe yarayabilir ancak pazarlama stratejinizi planlarken, düşük maliyetli çevrimiçi pazarlama araçlarıyla karşılaştırıldığında yatırımın geri dönüşünü dikkate alın.
