Gayrimenkul için başarılı bir kampanya oluşturmaya yönelik ipuçları.
Google AdWords hesabı kurma için PPC pazarlama aslında oldukça kolaydır. Bağlantı sizi başlamanız gereken yere götürecektir ve reklam yerleştirip tıklama alana kadar size hiçbir maliyeti olmayacaktır. PPC'yi o kadar da iyi bulmayan birçok emlakçı için asıl sorun, başarı için kapsamlı bir plan olmadan işe başlamalarıdır.
Görüyorsunuz, mantıklı yaklaşım hesabı ve kampanyaları oluşturmakla başlamak gibi görünüyor. Ancak sitenizi ve olası satış yaratmayı hazırlayana kadar bunu gerçekten yapmamalısınız. Sürecin son noktasından başlayıp geriye doğru çalışırsınız.
Bunu doğru yapmak, siteye anında tıklama, aradıklarını bulan ziyaretçiler ve gerçekten nitelikli potansiyel müşterilerle sonuçlanacaktır. Bunu nasıl gerçekleştireceğimizi görmek için geriye doğru çalışalım.
Açılış Sayfası
Hiçbir reklamınızın web sitenizin ana sayfasına bağlanmasını istemezsiniz! Bu size potansiyel müşteri kazandırmayacak, Google'daki "reklam kalitesi puanınıza" zarar verecek ve tıklama başına maliyetinizi (TBM) artıracaktır.
İçerik yaratıyorsunuz ve bunu yapmayı bırakmak istemiyorsunuz. Ancak site içeriğinizi daha sıkı odaklanmış konularda düşünmeye başlayın. Bu makale boyunca örneğimiz, belirli bir alanda potansiyel müşteri yaratma arzusu olacaktır. mahalleye "Sabah Tarafı" adını verelim. Alıcılara yardım etme konusunda uzmanlaştığınız büyük bir alt bölümdür ve satıcılar.
Morningside hakkında birkaç makaleniz veya sayfalık içeriğiniz olabilir veya hatta olması gerekir, ancak örneğimiz için başlığımız için "Morningside Satılık Alt Bölüm Evleri" üzerinde çalışacağız. Bu mahalle hakkında çok spesifik bilgilerin yer aldığı, alıcılar için burayı neyin cazip kıldığı ve neden iletişime geçilecek acente olduğunuzun yer aldığı bir sayfa oluşturacağız.
Başlığı aynı zamanda anahtar kelime öbeğiniz olarak da çalışıyorsunuz. Reklamınızın potansiyel alıcıları çekmesi için Google AdWords'te oluşturacağınız ifadedir.
Harekete Geçirici Mesaj
Onları reklamımızın bulunduğu bu sayfaya yönlendireceğiz, ancak iletişim bilgilerini vermelerini sağlayamazsak çarklarımızı döndürüyoruz. Bu alt bölüm için MLS'den geçmiş bir Satılan Gayrimenkul Raporu oluşturalım. İletişim bilgilerini ve e-posta adreslerini içeren bir formu doldurmaları halinde, bir PDF dosyasına dönüştürülebilir ve otomatik teslimat için ayarlanabilir.
Neyin ne kadara satıldığını bilmenin onlara müzakerelerde avantaj sağlayacağını söylediğimiz için onları sayfa içeriğimizde harekete geçmeye yönlendiriyoruz. Bu geçmiş satılan mülk bilgilerini almanın değerini görmelerini ve e-posta yoluyla teslim edilmesi için formu doldurmalarını istiyorsunuz.
Rakiplerimizin çoğunun AdWords'le yaptığından farklı bir şey yapıyoruz. Reklam koyuyorlar ve ana sayfalarına trafik getiriyorlar. Burada ziyaretçi hala belirli bilgileri arıyor ve bunu site navigasyonunu kullanarak yapmak zorunda kalacak. Sorularına ve aramalarına özel bir hedef oluşturuyoruz ve ardından onlara iletişim bilgileri için değerli, yükseltilmiş bilgiler sunuyoruz.
Reklam Nasıl Görünmelidir?
"Morningside satılık evler" hakkında bilgi edinmek isteyen bir ziyaretçiyi tam olarak istediği bilgiye ulaştırmadığımız sürece neden sitemize bir reklamın gelmesini isteyelim ki? Artık açılış sayfamızı bu reklam kampanyası için oluşturduğumuza göre, onların doğrudan istedikleri bilgiye gideceklerini biliyoruz. Google onların sitede geçirdikleri zamanı ve tıklama aktivitelerini takip ediyor, böylece Google'ın verileri onların da mutlu olduklarını söyleyebilecek.
Özel rapor teklifi bizim harekete geçirici mesajımızdır ve alıcı adayını bu şekilde oluşturacağız. İstediklerini bulurlar, her şeyi okurlar ve onlara bölgedeki satılan mülk bilgilerini verecek değerli bir ekstra rapor görürler.
Gayrimenkule yönelik başarılı Google AdWords kampanyanızı nasıl oluşturacağınız baştan sona çalışmaktır.
