Pek çok insan emlak kariyerinin kolay para olduğunu düşünüyor ve genellikle bir süre sonra öyle de olabiliyor.
Elbette her mesleğin dezavantajları vardır. Bu, iyiyi kötüye karşı dengeleme ve kötüye karşı toleransınızı ölçme meselesidir. Bir emlakçı olarak kendi kendinizin patronusunuz, ancak bu, büyük miktarda ek sorumluluk ve başlangıç için bir miktar nakit yatırımı da beraberinde getiriyor.
Konu Sadece Satış Değil
Gayrimenkulde iyi bir yaşam sağlamak için satış elemanı olmanıza gerek yok. Bu öncelikle bir hizmet işidir, dolayısıyla müşterilerinize iyi hizmet vermek başarınıza önemli ölçüde katkıda bulunur.
Ancak birçok kişi gayrimenkulün başka bir satış kariyerinden doğal bir geçiş olduğunu ve daha tatmin edici olduğunu keşfetti. İnsanlara genellikle hayatlarında yapacakları en büyük finansal işlemlerden birini gerçekleştirmede yardımcı oluyorsunuz.
Eğitim Gereksinimleri Minimal Olabilir
Emlakçı olmak için üniversite diplomasına ihtiyacınız yok, ancak lisans gerekli ve eyaletler neredeyse evrensel olarak en az lise diplomasına veya GED'ye sahip olmanızı ve en az 18 yaşında olmanızı şart koşuyor.
Bazı eyaletlerde eğitim gereklilikleri vardır ve lisans sınavını geçmeniz gerekir, ancak bunu lisans derecesi almak için gerekenden çok daha kısa sürede yapabilirsiniz. Büyük olasılıkla bir ön lisans kursunu tamamlamanız gerekecektir, ancak zaman yatırımı minimum düzeyde olabilir; başlangıçtan bitişe kadar 30 gün kadar kısa bir süre.
Sınavın kendisi bazı eyaletlerde zorlayıcı olabilir. Genellikle ulusal yasalara ve konulara ayrılmış ikinci bir bölümle birlikte eyalet düzeyinde bir bölüme ayrılır. Her ikisini de geçmek zorunda kalacaksınız.
Ulusal Emlakçılar Birliği, kendinizi hazırlamak için kaydolabileceğiniz kurslara düzenli olarak sponsorluk sağlar ve bunlar özgeçmişinizde de harika görünecektir.
Para İyi... Sonunda
Nihai kazancınıza ilişkin sınırlamalar, sizin koyduğunuz sınırlamalardır. Ne kadar kazandığınız genellikle ne kadar ve ne kadar çok çalıştığınızla doğru orantılıdır.
Bununla birlikte, "nihai" kelimesi anahtardır. İlk haftanızda, hatta ilk ayınızda beklenmedik bir şey elde etmeyeceksiniz ve bununla başa çıkmaya hazır olmalısınız. Bu, mizacınıza ve biraz finansal strese karşı toleransınıza ve ilk satışa kadar sizi idare etmeye yetecek kadar paranızın olup olmadığına bağlı olabilir.
Başlamak için de para harcamanız gerekecek. işte bu lisans sınavı ve eğitimin maliyeti. Kartvizitlere, pazarlama bütçesine ve güvenilir bir arabaya ihtiyacınız olacak; ayrıca ödemeniz gereken tüm kişisel faturalarınız da olacak.
Bazı uzmanlar, komisyonların genellikle işlemlerin sonunda ödenmesi nedeniyle, ilk komisyon çekinizi almanızın altı aydan bir yıla kadar sürebileceğini söylüyor. Bu noktaya ulaşmak için oldukça fazla çalışmanız gerekecek ve bu süre zarfında hayatta kalabilmek için bol miktarda birikime ihtiyacınız olacak.
ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre emlakçılar 2018'de yıllık ortalama 50.300 dolar maaş alıyorlardı. Medyan, tüm temsilcilerin yarısının bundan daha fazla kazandığını ve yarısının daha az kazandığı anlamına gelir. Düzenli olarak yedi rakamlı mülklerle uğraşanların yanı sıra yarı zamanlı olarak bu alanda çalışan acenteleri de kapsar. İki uç nokta sayıları dengeleme eğilimindedir.
Esnek Saatlerin Tadını Çıkaracaksınız... Bazen
Bu avantaj aynı zamanda bir uyarıyı da beraberinde getiriyor. Hiç kimse sabah 9.00'da bir zaman saatine basmanızı ve akşam 5.00'e kadar masanızda kalmanızı talep etmeyecek. Pazartesiden cumaya. Kendi çalışma saatlerinizi ayarlayabilir ve kişisel ihtiyaçlarınızı karşılamak için bu saatleri değiştirebilirsiniz. Çocuğunuzu okuldan almayı seviyorsanız bunu yapabilirsiniz.
Bununla birlikte, emlak müşterilerinizin çoğu irade zaman saatlerini delecek veya çalışma programlarını ayarlamakla sınırlı kalacak. İyi bir iş yapmak istiyorsanız, hazır olduklarında kendinizi hazır hale getirmelisiniz. Bu genellikle geceleri, hafta sonlarında ve hatta bazı tatillerde çalışmak anlamına gelir.
İnsanlara Yardım Ediyorsun
Gayrimenkul işinin yardımcı yönü fedakar tipler için büyük bir avantajdır. Müşterileriniz emekli oldukları için ilk evlerini satın alıyor veya eski aile evlerini küçültmek için satıyor olabilir. Her iki durumda da sinirlerin bozulmasını ve bazen alıcı veya satıcıların pişmanlık duymasını bekleyebilirsiniz.
Doktora derecesine ihtiyacın yok. Psikolojide tüm bunların üstesinden gelmek mümkün, ancak çok fazla şefkat ve sabıra sahip olmak yardımcı olabilir.
Teknoloji Avantajı
Teknoloji ve mobil dünya, olağanüstü derecede insan odaklı olmayan acentelerin, emlakta başarılı. Mobil cihaz dostu iyi bir web sitesi çalıştırabiliyorsanız ve bazı sosyal web sitesi gönderilerini yönetebiliyorsanız, potansiyel müşterilerle bağlantı kurmak için sağlam bir şansınız olmalıdır. E-postalara veya kısa mesajlara hızlı ve düzenli yanıt vermek de uzun bir yol kat edebilir.
Gayrimenkul Kariyerinin Artıları
Birçoğu bu işin yardımsever doğasını severken, diğerleri bağımsız doğalarını kullanmak ve kendi patronları olmak ister.
Başarılı bir emlak kariyeri oluşturmak kararlılık ve çaba, zaman ve para yatırımı gerektirir, ancak karşılığında çok şey alacaksınız. sen bir bağımsız şirket, böylece kendi işinizi kontrol edebilirsiniz. Geliriniz sınırlı değil. Bu sizin becerilerinize ve iş ahlakınıza bağlıdır.
Kendi çalışma programınızı ve tatillerinizi ayarlayabilir, açık havada ve çeşitli yerlerde çalışabilirsiniz. Mükemmel hizmet ve müşteri yönlendirmeleriyle geleceğin işini kurabilirsiniz.
Gayrimenkulde Kariyerin Eksileri
İşinizin gelişmesini sağlamak söz konusu olduğunda az çok yalnızsınız. Müşteriler sizi istediğinde sürekli olarak ulaşılabilir olmanız gerekir. İlk başladığınızda gelirin gelmesi uzun zaman alabilir. Gayrimenkulde ilk aylar ve yıllar yola çıkana kadar bayram ya da kıtlık olabilir.
Yeni temsilciler için yüksek bir başarısızlık oranı var ve iş bazı sorumluluk ve riskler içeriyor. Sigortaya ihtiyacınız olacak çünkü mülkle ilgili önemli bir gerçeği açıklamamak veya denetimleri ihmal etmek gibi bazı hatalar size dava açılmasına neden olabilir.
Hazırlık, sabır ve azim parolalardır, ancak doğru çaba ve tutumla başarılı bir emlak kariyerine ulaşmak çok yakındır.
