İnşaatçı Risk Sigortası, bazı bölgelerde şu şekilde de bilinir: İnşaat Kursu, benzersiz bir mülk sigortası türüdür. Binanın veya sigortalı alanın halihazırda inşa edildiği binayı kapsayan bir sigorta şeklidir. Yalnızca yapıyı veya şantiyede kurulmayı veya şantiyeye nakledilmeyi bekleyen malzemeleri kapsayabilir ve çoğu mal sahibinin her müteahhitten taşımasını isteyeceği bir sigorta türüdür.
İnşaatçının risk sigortası poliçesi, teminat limitine kadar hasarları karşılayacaktır. Limit, yapının tamamlanan toplam değerini (arazi değeri hariç tüm malzeme ve işçilik maliyetleri) doğru bir şekilde yansıtmalıdır. İnşaat bütçesi, uygun sigorta limitinin belirlenmesinde en iyi kaynaktır. İnşaatçı Riski sigorta poliçeleri genellikle üç aylık, altı aylık veya 12 aylık dönemler halinde yazılabilir. Projenin ilk politika döneminin sonuna kadar tamamlanmaması halinde,sıklıkla uzatılabilir, ancak genellikle yalnızca bir kez.
İnşaatçının Risk Kapsamını Anlamak
İnşaatçının risk politikası, sigortalı yapıya çok çeşitli olaylardan kaynaklanan hasarları teminat altına alacaktır. Aşağıdaki olaylardan kaynaklanan hasarlar çoğu poliçe kapsamında olacaktır:
- Ateş
- Rüzgar (kıyı bölgelerinde sınırlı olabilir)
- Çalınması
- Yıldırım
- Dolu
- Patlama
- Vandalizm
- Araçlar veya uçaklar
Sınırlamalarına ve istisnalarına aşina olmak için inşaatçınızın risk sigortası poliçesini okumalısınız. Diğer durumların yanı sıra çökme için de sınırlı teminat sağlanır. Standart istisnalar şunları içerir:
- Deprem
- Çalışan hırsızlığı
- Su hasarı
- Açık alanda mülkte hava koşullarının yarattığı hasar
- Savaş
- Hükümet eylemi
- Sözleşme ceza
- Gönüllü ayrılık
- Mekanik arıza
Bütünüyle okunması gereken önemli bir istisna, hatalı tasarım, planlama, işçilik veya malzemelerden kaynaklanan hasarların kapsamını hariç tutar. Bu tür sorunlar, inşaatçının risk planı yerine mesleki sorumluluk kapsamıyla çözülebilir. Deprem ve bazı bölgelerde sel sigortası satın alınabilir.
Bir Poliçenin Maliyeti Ne Kadardır?
Bu politika, inşaat maliyetinin yüzde bir ila dört oranında olacaktır, ancak bu, poliçenin sahip olacağı kapsam ve istisnaların türüne bağlı olacaktır. Sağlam bir sigorta şirketine sahip olmanın önemi, hasarlarınızı hızlandıracakları ve inşaat sürecinde olası hasarları çözmenize yardımcı olacaklarıdır. Bazı şirketler projenin maddi masraflarını karşılayabilir ancak sigortaya sormanız gerekecektir. şirketinizin bunu kapsama alanına dahil etmesini isteyin ancak bunun maliyetinizi artırabileceğini unutmayın. inşaatçının riski. İnşaatçının risk sigortası, projenizin yumuşak maliyetlerinin bir parçasıdır ve size bir miktar paraya mal olsa da, ihtiyaç duyulduğunda sahip olmamaktansa sahip olmak daha iyidir.
Uzatma ihtiyacınız var mı?
Belirli durumlar için kapsam genişletmeleri sağlanabilir. Bunların kapsamı sınırlı olabilir. Ortak inşaatçı risk sigortası kapsamı uzantıları şunları içerir:
- Eşyalarınızın şantiyeye taşınması sırasında kaybolmasını önleyen teminat uzatması.
- Kapsamın iskeleler, inşaat firmaları ve geçici yapılar için geçerli olacak şekilde genişletildiğini, ancak yalnızca bir yerde bulunduklarını bildirmiştiniz.
- Güvenli yerde kullanılacak veya kurulacak olan ve sigortalı şirkete ait mülk.
- İtfaiye, kapsam dahilindeki mülkü kapsam dahilindeki bir kayıp nedeniyle kurtarmak veya korumak için çağrıldığında.
- İnşaatçının risk sigortası poliçesi, sigorta kapsamındaki mülkün enkazını kaldırma masraflarınızı karşılayacaktır. Bu enkazın bu form kapsamında kapsanan bir kayıptan kaynaklanmış olması gerekir.
- Kanalizasyon ve kanalizasyonların yedeklenmesinden kaynaklanan su hasarları genellikle karşılanır.
- Transit halindeki mülk
- İskele
- Geçici depodaki mülk
- İtfaiye servis ücreti
- Enkaz temizleme
- Kanalizasyon ve Drenaj Yedekleme
- Değerli belgeler (site planları, planlar vb.)
Önemli notlar
Bilmeniz gereken bu ek bilgiyi vurgulamak gerçekten önemlidir:
- Sigorta başkalarının mallarını kapsamaz.
- Alt yüklenicilerin kendi sigortalarını yaptırmaları gerekmektedir.
- Alet ve ekipmanlara ilişkin kapsam bulunmamaktadır.
- Mesleki sorumluluk kapsamı yoktur.
- İşyerindeki kazaları kapsamaz.
- Genellikle kapsam, bina tamamlandığında veya işgal edildiğinde sona erer.
- Yıllık poliçe priminin tamamı kazanılır.
Belirli şartlar, kapsam ve istisnalar için geçerli kapsamı orijinal inşaatçının risk sigortası poliçesi belirleyecektir.
