LEED sertifikası inşaat sürecinizin bir parçası olan sürdürülebilir ve çevre dostu kararları ödüllendirmeyi amaçlayan bir sertifikasyon sürecidir. Sertifikalandırılan yapı veya tesisin tasarımı ve inşaatı sırasında belirli çevresel hedeflere ulaşıldığını size ve müşterilerinize göstermenin bir yoludur. Sertifika alabilmek için bina projesinin belirli puanlar alması ve daha sonra sertifikasyon sürecinde doğrulanacak yeşil bina standartlarını karşılaması gerekiyor. LEED sertifikalı bir bina, belirli eyalet ve yerel yönetim teşviklerini almaya hak kazanabilir ve basının projenize olan ilgisini artırmaya yardımcı olabilir. Kasım 2015'te ise LEED v4 sistemi esas alınarak son sertifikasyon süreci zaman zaman hayata geçirildi. ancak sertifikasyona başlamadan önce sistemin en son revizyonunu USGBC ile doğruladığınızdan emin olun. işlem.
Kaç Adet LEED Derecelendirme Sistemi Mevcuttur?
En yeni LEED derecelendirme sistemi, birden fazla projeye yönelik 5 farklı alandan oluşur:
- Bina Tasarımı ve İnşaatı
- İç Tasarım ve İnşaat
- Bina İşletme ve Bakımı
- Mahalle Gelişimi
- Evler
Bu 5 alan daha sonra puanların verildiği daha küçük bileşenlere bölünür ve alınan puan sayısına bağlı olarak aşağıdaki kategorilerden birini elde edebilirler:
- SERTİFİKALI 40-49 Puan
- GÜMÜŞ 50-59 Puan
- ALTIN 60-79 Puan
- PLATİN 80+ Puan
Derecelendirme sisteminin hem yeni inşaatlarda hem de mevcut binalarda uygulanabileceğini vurgulamak çok önemlidir.
LEED Sertifikası Minimum Gereksinimleri
LEED sertifikasyon sürecinin asgari olarak şu gereksinimleri karşılaması gerekir:
- Çevre düzenlemelerine ve standartlarına uygun olmak
- Zemin alanı gereksinimleri eşiğini karşılamalıdır
- Kullanıcı sayısı açısından minimum bina doluluğunu karşılayın
- Makul bir saha sınırını koruyun
- Kalıcı bir bina olun
- Enerji ve su kullanım verilerini paylaşın
- Minimum bina/site alanı oranına sahip olmalıdır
LEED Sertifikası Kredi Kategorileri
Yukarıdaki kategorilerden birine ulaşmak için kredi kazanmak amacıyla projenin aşağıdaki kategoriler kapsamındaki belirli kriterleri ve hedefleri karşılaması gerekir:
- Konum ve ulaşım - Projenizin lokasyonunu ve projeyle nasıl kombinlenebileceğini göz önünde bulundurmalısınız. Alan içerisinde ulaşım seçeneği, yani tesisi kullananların tesise nasıl giriş çıkış yapabilecekleri tesis.
- Malzemeler ve Kaynaklar- Sürdürülebilir ve çevre dostu ürünler kullanarak kredi kazanın ve aynı zamanda daha iyi iç mekan hava kalitesini teşvik ederek atığı azaltın.
- Su verimliliği - Bina, içme suyu kullanımını azaltacak veya kaynakların yeniden kullanılmasını sağlayacak şekilde tasarlanmalı, bina içindeki su ihtiyacı en aza indirilmelidir.
- Enerji ve atmosfer - Bina enerji performansını artırmalı ve mükemmel iç mekan havası ve çevre kalitesini desteklemelidir.
- Sürdürülebilir siteler - Projenin, çevre kirliliğini en aza indirecek şekilde, çevredeki doğal kaynaklar ve ekosistemlerin doğal olarak tasarıma dahil olmasını sağlayacak şekilde tasarlanması.
- İç mekan çevre kalitesi - Gün ışığı kullanımını artırın ve doğal havalandırmayı teşvik edin.
- İnovasyon – LEED'in beş ana alanı kapsamında yer almayan herhangi bir fikir.
- Bölgesel öncelikli krediler - Bölgesel veya coğrafi konuma dayalı olarak herhangi bir özel endişenin ele alınması.
Mahalle Gelişimi için LEED, akıllı konum ve bağlantı, mahalle modeli ve tasarımı ve yeşil altyapı ve binalar gibi birkaç ek kredi kategorisi sağlar.
LEED Sertifikası Sayesinde Hangi Avantajları Elde Edebilirsiniz?
Sertifika almak veya binanızın sertifikalandırılması LEED kapsamında, tüm bina kullanıcıları için harika bir çalışma ve iç mekan ortamı teşvik ederken aynı zamanda bina işletme ve bakım maliyetlerinizi azaltacaksınız. Daha sağlıklı ve daha üretken bir iş yeri yaratacağından ve aynı zamanda projeniz için mükemmel bir satış noktası olabileceğinden bahsetmiyorum bile. LEED sertifikasına sahip olmanın ek faydaları şunlardır:
- Artan Bina Değerlemesi
- Sorumluluğu azaltır
- Daha iyi çalışan ilişkilerini teşvik edin
- Enerji ve su kullanımını azaltın
- Daha iyi iç mekan hava kalitesini teşvik edin
- Bakım ve işletme maliyetlerini azaltın
- Bina performansını optimize etmek için inovasyonu ve süreçleri tetikler
- Süreç sırasında inşaat atıklarını azaltın
- Sürdürülebilir hedefleri olan şirketleri teşvik edin ve çekin
- Çalışanlarda 'hasta bina' sendromunu azaltın
- Çalışan performansını artırın
- Geri dönüştürülmüş malzeme kullanımını teşvik edin.
