Мениджърите на строителството наблюдават и ръководят набор от строителни проекти от началото до края. Те са отговорни за определянето и поддържането на графици, наблюдението на финансите и гарантирането, че всеки прави това, което трябва, всеки ден. Мениджърите на строителството също помагат да се гарантира, че работното място е свободно от опасности за безопасността, и те се справят с различните работни взаимоотношения, които съществуват на работната площадка.
Статистика на работата на мениджър строителство
Близо 75 процента от строителните мениджъри в Америка са независими изпълнители, наети от клиенти, нуждаещи се от мениджъри със специфичен трудов опит. Проектите, които използват строителни мениджъри, могат да варират от малки работни места за обновяване и преустройство на домове до по-големи търговски проекти, като офис сгради, болници и училища. Много клиенти изискват образование за мениджъри, което включва минимум бакалавърска степен в свързана област. Според Бюро по трудова статистика
Отговорности на строителен ръководител
Специфичните задачи на строителния мениджър могат да варират от проект до проект, но много роли са стандартни за позицията.
Управление на качеството. Строителните проекти доста често включват редица изпълнители и подизпълнители. Една от най-важните задачи на ръководителя на строителството е да се увери, че всички вършат качествена работа и да не пресичат никакви ъгли по пътя.
Управление на разходите. Добрият строителен мениджър е постоянно в крак с разходите и прави необходимите корекции, когато възникнат неочаквани усложнения или проблеми.
Управление на безопасността. Ръководителите на строителството трябва да идентифицират и отстранят възможни опасности за безопасността на всички на работната площадка.
Администриране на договора. Работата на ръководителя на строителството е да гарантира, че всяка клауза на договора е изпълнена и че всички участващи страни са удовлетворени.
Освен всичко останало, строителните мениджъри трябва да държат всички участващи страни добре информирани по време на целия проект. Това включва клиента, архитекта и всеки участващ изпълнител или подизпълнители. Ако възникнат проблеми, мениджърът трябва да е готов да се справи с тях незабавно.
Искате ли да станете строителен мениджър?
Да бъдеш ефективен строителен мениджър включва много повече от просто четене на чертежи или проверка на място на качеството на извършената работа. Добрите са запознати с всички стандартни строителни норми и често трябва да са запознати с най-новите строителни практики, включително екологично проектиране и строителство. Те трябва да владеят специфичен за индустрията софтуер и да имат добри работни познания за всички аспекти на работата като цяло.
В допълнение към трудовия опит, строителните мениджъри често трябва да притежават поне бакалавърска степен по строителни науки/мениджмънт или свързана дисциплина, като гражданско инженерство. Като част от свързан курс на обучение, амбициозните строителни мениджъри изучават традиционни предмети като статистика, математика, архитектура и информационни технологии. Те също така получават специализирано обучение по теми като проектиране и планиране на обекта, прилагане на строителни норми, планиране и оценка на разходите.
Строителните мениджъри притежават отлични комуникационни умения и могат да ръководят разнообразен екип, който включва всеки, участващ в процеса, от клиента, дизайнерите и архитектите до работниците на обекта и търговци. Тъй като повечето строителни среди са забързани и проектите се спазват в кратки срокове, способността за ефективна многозадачност също е задължителна за един успешен строителен мениджър.
И накрая, клиентите днес все повече искат сертифициран строителен мениджър за своите проекти. След като един амбициозен мениджър има известен опит в реалния свят, в негов интерес е да получи няколко индустриални сертификата. The Асоциация за управление на строителството на Америка (CMAA) и Американски институт на конструкторите (AIC) предлагат сертификати, които са много търсени. Тези сертификати се присъждат въз основа на образователното ниво на лицето, реалния опит и цялостните познания за принципите на управление на строителството, съчетани с писмен изпит.
