Никой не иска да се чувства несигурен в собствения си дом. Наемателите разчитат на своите наемодателите да пазят имота максимално безопасен колкото е възможно. Като наемодател искате вашите наематели да знаят, че сигурността е основен приоритет за вас. Ето девет начина да направите своя имот под наем по-сигурен.
Правилно осветление
Осветлението може да бъде един от най-лесните начини за предотвратяване на престъпления. Трябва да инсталирате правилното осветление вътре и извън вашия имот.
- Вътрешно осветление: Искате да сте сигурни, че всички коридори и стълбища са ярко осветени. Тези светлини винаги трябва да светят. Незабавно сменете изгорелите крушки.
- Външни светлини: Това включва осветление както отпред, така и отзад на вашия имот. От вас зависи дали искате светлините да останат включени или искате те да бъдат активирани с движение. Можете да направите комбинация от двете. Например, светлините на предната веранда могат винаги да са включени, но светлината, която осветява алеята, може да бъде активирана от движение.
Сигурни врати
Искате да сте сигурни, че всички входни и изходни врати от имота и от апартаментите на наемателите са добре обезопасени.
- Конструкция на вратите: Всички входни и изходни врати във вашия имот под наем трябва да бъдат направени от солиден, издръжлив материал, като стомана или дърво. Трябва да се опитате да не използвате врати с всякакъв вид стъкло, което може лесно да бъде счупено от престъпници, които искат да получат достъп до имота.
- Брави с резе: В допълнение към стандартната брава, всяка входна или изходна врата трябва да бъде оборудвана с резе. Това ще затрудни престъпника да проникне в имота.
- Верижни брави: Вратите, които водят към апартаментите на наемателите, освен заключващи се ключалки, трябва да имат верижни ключалки. Това ще позволи на наемателя да отвори вратата и все още да има допълнителна защита с веригата.
- Шпионки: За по-голяма сигурност вратите на наемателите трябва да имат и шпионка, която може да им позволи да видят кой е навън, без да се налага да отварят вратата.
- Домофонна система: Ако притежавате многофамилен имот, може да помислите за инсталиране на домофонна система. Това ще позволи на наемателя да общува с някого на входната врата, без да се налага да го пуска вътре в сградата. Наемателят може да вкара хора в сградата, на които има доверие.
Защитете Windows
Вратите не са единственият начин, по който престъпниците могат да влязат в имот. Трябва да се уверите, че всички прозорци към имота също са обезопасени.
- Брави- Всички прозорци трябва да имат работещи ключалки. Дори ако блокът е на третия етаж, важно е ключалките да работят, така че никой да не може да влезе през пожарната стълба.
- Решетки за сигурност- Можете да помислите за добавяне на защитни решетки към прозорците на първия етаж. Това очевидно ще повлияе на естетическата привлекателност на вашия имот, така че зависи от вас дали смятате, че вашите наематели и бъдещи наематели биха гледали на това отрицателно или положително.
Цялостна проверка на наемателите
Престъпленията в имот под наем не се извършват само от външни лица. Понякога, наематели са тези, които извършват престъпни действия, като грабеж, нападение или разпространение на наркотици. Извършването на фонови проверки на всички наематели може да ви помогне да разкриете дали лицето има криминално минало. Тези проверки могат да ви помогнат да определите дали наемателят е заплаха за безопасността и сигурността на другите наематели в имота.
Охранителни камери
За повишена сигурност можете да помислите за инсталиране на охранителни камери във вашия имот под наем. Тази опция може да има повече смисъл, ако вашият имот под наем е многофамилен, така че повече наематели ще се възползват от тези допълнителни разходи. Тези камери могат да бъдат поставени на предния вход на имота, на задния вход на имота, в общите части, на стълбищата, в коридорите и навсякъде другаде, където сметнете за необходимо. Не можете да поставите тези камери в апартаменти на наематели.
Премахнете препятствията от входовете
Искате да сте сигурни, че около вашия имот няма места за скриване на мошеници. Уверете се, че около входовете на имота няма препятствия, които биха могли да застрашат безопасността на наемателите. Това може да включва премахване на големи храсти, които могат да обграждат вратата и да блокират гледката от улицата.
Публикувайте номера за спешни случаи
Трябва да поставите номерата за спешни случаи на гърба на вратите на наемателите и на таблото за обяви в общите части. Това позволява лесен достъп, в случай че трябва да направят бързо повикване. Номерата за спешни повиквания могат да включват номера на местното полицейско управление, пожарна служба и, разбира се, вашия номер за контакт при спешни случаи.
Алармена система
Можете да имате алармена система за сигурност, като ADT, свързана във всички апартаменти. Наемателят може да реши дали иска реално да плаща месечната такса и да се абонира за услугата за наблюдение.
Охранител
Тази опция има смисъл само ако имате по-голям комплекс от имоти, например 25 единици или повече. Би било доста глупаво да наемете охрана, която да наблюдава имот от две единици. Виждането на присъствието на охранител може да помогне за възпиране на престъпни дейности и да повиши безопасността във вашия имот.
