Жилища, казарми и жилищни помощи за военните в САЩ

Поради естеството на работата си и по-ниските от средните доходи получават военнослужещите жилищни помощи или имат достъп до военни жилищни съоръжения. Жилищните съоръжения включват казарми за самотни или непридружени войници и жилища в базата или в близост до базата или апартаменти за членове със семейства. Тези места за настаняване са евтини - в някои случаи безплатни. Допустимостта зависи от вашето семейно положение, лица на издръжка, ранг и наличието на празни единици във вашата служба.

Военно жилище за женени двойки или хора с лица на издръжка

Ако сте женени и живеете с вашия съпруг или непълнолетни лица на издръжка, ще живеете или в жилище на базата, или ще ви бъде дадена парична помощ, наречена Basic Allowance for Housing (BAH), за да живеете извън базата. Размерът на BAH зависи от пощенския код на вашата служба, вашия ранг и дали имате зависими лица или не.

Ако сте в гвардията или резерва и имате право на надбавка за жилище, ще получите намален BAH, т.нар. BAH Тип II. Ще получите BAH тип II по всяко време, когато сте на активна служба за по-малко от 30 дни. Ако имате заповед да служите на активна служба за 30 дни или повече, ще получите пълната ставка на надбавката за жилище, същата като за персонала на активна служба.

Ако имате зависими лица, ще получавате жилищна помощ, дори когато сте в казармата в основното обучение или техническо училище/AIT/A-School. Това е така, защото военните ви задължават да осигурите подходящо жилище за вашите зависими лица. Това ще бъде включено като част от вашата редовна заплата, половината на първо число от месеца и половината на последния ден на работа от месеца. За основно обучение или техническо училище/AIT/A-School ще получите сумата BAH за местоположението, където пребивават вашите зависими лица.

Въпреки това, ако не сте женен или разведен и плащате издръжка, не получавате BAH на пълна ставка, докато живеете в казармата. В този случай се прилагат специални правила и членът получава BAH-DIFF.

• Специални правила се прилагат за двойки военни-женени-военни.
• За разлика от основното заплащане, BAH е „надбавка“, а не „заплата“ и следователно не се облага с данък.

Военно жилище за необвързани

Ако вие сте единичен, можете да очаквате да прекарате следващите няколко години от военната си служба, пребивавайки в базата в общежитието или казармата. Политиките относно единични военни членове, живеещи извън базата на държавни разноски, варират от служба до служба, и дори от база до база, в зависимост от степента на заетост на казармите или общежитията на конкретния база.

Политиката на армията позволява на единични членове със степен на заплащане от E-6 и по-висока да живеят извън базата на държавни разноски. Въпреки това, в някои бази, на E-5 е разрешено да се преместят извън базата за сметка на правителството, в зависимост от степента на заетост на казармите в тази база.

Политиката на военновъздушните сили обикновено позволява единични E-4, с повече от три години служба и повече, да пребивават извън базата за сметка на правителството.

Политиката на Военноморските сили позволява на самотни моряци с заплати от E-5 и по-високи и E-4s с повече от четири години служба да живеят извън базата и да получават надбавка за жилище.

Морските пехотинци позволяват на единични E-6 и по-високи да пребивават извън базата за сметка на правителството. В някои бази, в зависимост от степента на заетост на казармите, единични E-5 и дори някои E-4 имат право да живеят извън базата.

Военновъздушни и армейски общежития

Ако вашият работодател ви е обещал апартаменти, нямате късмет. Въпреки това всички служби са изпълнили планове за подобряване на единичните жилища за военнослужещите.

Военновъздушните сили бяха първата служба, която започна да работи по програмата и вероятно изпреварват другите служби. Всички летци извън основното обучение и техническото училище вече имат право на самостоятелна стая. Военновъздушните сили започнаха с ремоделиране на казарми в концепция, наречена едно плюс едно, която осигуряваше самостоятелна стая, малка кухня и баня и душ, споделени с още един човек.

ВВС вече надградиха своята програма, използвайки концепция, наречена „Общежития-4-летци“. Всички нови общежития на ВВС (с изключение на основно обучение и техническо училище) сега са проектирани с помощта на тази концепция. Общежитията по тази програма са четиристайни апартаменти. Летците имат самостоятелна стая и самостоятелна баня и споделят кухня, пералня и сушилня и всекидневна с трима други летци.

Армейският стандарт е тристаен апартамент, предназначен за двама войници. Всеки войник получава самостоятелна спалня и споделят кухня, баня и всекидневна.

Проблемът с флота

Флотът имаше сериозен проблем, когато започна тази инициатива. Хиляди техни младши моряци живееха на кораби, дори когато назначените им кораби бяха в пристанището. Построяването на достатъчно казарми в базата на ВМС, за да се осигурят единични стаи за всички тези моряци, би струвало цяло състояние.

Военноморските сили решиха този проблем, като получиха разрешение от Конгреса да използват частната индустрия за изграждане и експлоатация на приватизирани жилища за неженени моряци с по-нисък ранг. Подобно на армията, този дизайн е апартамент с две спални. Всеки Sailor ще има самостоятелна спалня, самостоятелна баня и ще споделя кухня, трапезария и всекидневна с друг Sailor.

Въпреки това, съгласно инициативата на ВМС Homeport Ashore, моряците, назначени на кораби, които са в пристанището, трябва да споделят една спалня, докато не стане налично допълнително финансиране за изграждане на нови комплекси.

Подобно на приватизираните семейни жилища, Sailor ще плаща месечен наем на управлението на комплекса (който е равен на тяхната надбавка за жилище). „Наемът“ покрива всички комунални услуги и застраховка за наем. Планът предвижда жилищните комплекси да включват фитнес съоръжения, медийни центрове и технологични центрове.

Морската концепция

Морските пехотинци са поели по различен път. Корпусът на морската пехота вярва, че съжителството на морски пехотинци с по-нисък ранг е от съществено значение за дисциплината, сплотеността на единиците и духа на корпуса. Съгласно програмата на морската пехота, младши морски пехотинци (E-1 до E-3) споделят стая и баня. Морските пехотинци в степени на заплащане E-4 и E-5 имат право на самостоятелна стая.

Стаите в общежитията обикновено подлежат на два вида инспекции: Първо, има нормална или периодична инспекция - предварително или необявено - предварително. Това е мястото, където командирът или Първи сержант (или друго назначено лице) инспектира стаята ви, за да се увери, че спазвате стандартите (оправено легло, празно кошче за боклук, чиста стая и т.н.)

Вторият вид инспекция се нарича „Инспекция на здравето и благосъстоянието“. Този вид проверка винаги е без предупреждение, често се случва около 2:00 сутринта и се състои от действително претърсване на стаите в спалните за контрабанда (дроги, оръжия, ножове, и т.н.). Понякога тези HWI са придружени от "случаен" тест за анализ на урината, търсещ доказателства за злоупотреба с наркотици.

Обзавеждане на вашето обкръжение

Някои услуги и бази ви позволяват да използвате собствените си мебели. Други са много стриктни относно използването само на предоставените държавни мебели. Дори ако от вас се изисква да използвате държавни мебели, можете да имате собствена стерео уредба, телевизор или компютърна система.

Като цяло повечето самотни наборници с нетърпение очакват деня, в който ще могат да се изнесат от общежитието.

Изнасям се

На повечето места самотните членове могат да изберат да се изнесат от общежитието и да получат място извън базата за своя сметка. Това означава, че правителството няма да им даде BAH (помощ за жилище), нито ще им даде надбавка за храна. Освен ако не си вземете съквартирант (или двама), може да е трудно да свържете двата края, живеейки извън базата само с основното си заплащане.

По закон услугите не могат да разрешат на отделни членове да се преместят извън базата за държавна сметка, освен ако процентът на заетост на общежитията в цялата база не надвишава 95%.

Това означава, че над 95% от всички общежития в базата трябва да имат хора, които живеят в тях, преди някой да получи разрешение да се изнесе от общежитията и да получи надбавка за жилище.

Проблемът е, че пространството е разпределено за конкретни единици и вашата единица може да е пренаселена, докато други имат свободно място. В резултат на това процентът на заетост в цялата база е по-малък от 95% и няма да имате право да се местите извън базата.

Когато степента на заетост в цялата база надвиши 95%, предложението за преместване извън базата се основава на ранга. Може да не ви бъде позволено да се местите, тъй като тези с по-висок ранг се изнесат и степента на заетост пада под 95%. Все още може да останете в базата със съквартирант. Решението на този проблем е периодичното преразпределяне на общежитията, но повечето бази не са склонни да се заемат с проекта по-често от всеки пет години. Тази зле управлявана система е източник на разочарование сред отделните военни членове.

Базово жилище

Повечето места имат ограничено жилище на базата, така че обикновено има списък с чакащи (понякога повече от една година!)

Броят на спалните, които ще ви бъдат разрешени, зависи от броя и възрастта на хората на издръжка, които живеят с вас. Някои бази имат много, много, хубави жилища -- в други бази жилищата едва отговарят на условията за статут на беден квартал. Комуналните услуги (кошче, вода, газ, електричество) обикновено са безплатни. Кабелната телевизия и телефоните не са. Обикновено не се предоставят мебели (въпреки че много бази имат „килери за заем“, които временно ще ви заемат мебели). Обикновено се предоставят уреди, като печки и хладилници. Много къщи на базата дори имат съдомиялни машини.

Перални и сушилни за дрехи обикновено не се предоставят, но повечето единици - поне в Щатите - имат присъединители. Освен това много бази разполагат с перални, разположени близо до жилищната зона. Отвъд океана много жилищни единици са в стил "Condo-Style" и има перално помещение с перални и сушилни, разположени във всяко стълбище.

Държавно семейно жилище

Вътрешността на обитаваните жилищни единици обикновено не се проверява, както общежитията. Те могат да бъдат инспектирани без предизвестие, ако командирът получи доклади за безопасност или санитарни проблеми. Външната страна на корпуса е съвсем различен въпрос. Всички служби са доста стриктни по отношение на това как точно ще се поддържа външната страна на къщата и двора. Повечето от тях наемат персонал, който ще минава с кола до всяка жилищна единица веднъж седмично и ще пише фишове за всички забелязани несъответствия.

В щатите повечето семейни жилищни единици са дуплекси или понякога четириплекси. За офицери и по-високопоставени военнослужещи семейните жилища в щатите обикновено са или дуплекси, или единични жилища. Понякога има оградени задни дворове, а в други бази няма. Обикновено, ако жилищната единица има заден двор, но няма ограда, можете да получите разрешение за инсталиране на ограда за ваша сметка. Трябва да се съгласите да свалите оградата, когато се изнасяте, ако следващият обитател реши, че не иска ограда.

Същото важи и за почти всяко подобрение, което искате да направите в семейното жилище на базата. Обикновено можете да получите разрешение да направите подобрения за самопомощ, но трябва да се съгласите да върнете къщата в първоначалното й състояние, ако следващият човек, който ще се нанесе, не иска да приеме вашето подобрение.

В чужбина семейните жилищни единици обикновено са под формата на високи жилищни сгради.

Преместването от основно жилище е много по-трудно от нанасянето. Това е единственият път, когато вътрешността на къщата ще бъде инспектирана и ще се очаква да бъде в безупречно състояние. Много хора наемат професионални чистачи преди плащане. Някои бази имат програми, при които самата база наема професионални чистачи, когато обитател се изнесе, което прави процеса много по-лесен.

Все повече и повече военни бази се преместват в приватизирани семейни жилища. Тези жилища се поддържат, управляват и понякога строят от частната индустрия. Наемът за тези приватизирани единици се плаща на агенцията за жилищно управление чрез разпределение на военната заплата и е равен на надбавката за жилище на члена.

Жилище извън базата

Вместо да живеете в общежитията или да живеете в базата, може да ви бъде разрешено да живеете извън базата. В този случай военните ще ви платят BAH. Размерът на това необлагаемо обезщетение зависи от вашия ранг, семейно положение (зависимост) и района, в който живеете вие ​​(или вашите зависими лица). Веднъж годишно военните наемат независима агенция за проучване на средните жилищни разходи във всички райони, където живеят значителни количества военен персонал. Комитетът за дневни, пътни и транспортни надбавки използва тези данни, за да изчисли сумата BAH, която ще получавате всеки месец.

Една от хубавите черти на закона BAH е, че сумата BAH, която получавате, може никога да не намалее, докато живеете в даден район, дори ако средната цена на жилище в този район спадне.

След като се преместите в друга база, вашият BAH ще бъде преизчислен за текущия курс в новото местоположение.

Интересен аспект на BAH е типът жилище, на което се основава правото. BAH се основава на приемливо жилище за дадено лице (или лице с лица на издръжка). Например, женен E-5 се възстановява въз основа на това, което Министерството на отбраната счита за минимално приемливо жилище, къща с две спални или дуплекс. За O-5 това е самостоятелна къща с четири спални. Въпреки че дали човек има или не лица на издръжка е фактор, броят на зависимите лица не е.

Ако се преместите в жилища извън базата в чужбина, вашите месечни права се наричат ​​OHA (Overseas Housing Allowance) и се преизчисляват на всеки две седмици. Това е така, защото валутните курсове могат да варират драстично в чужбина, което води до нарастване и намаляване на жилищните разходи. В допълнение към OHA, тези в чужбина имат право на някои допълнителни надбавки, като първоначална надбавка за разходи за преместване и възстановяване на разходи за подобряване на сигурността извън базата местожителство.

Ако имате разрешение да пребивавате извън базата, много е важно да се уверите, че договорът ви за наем съдържа a "военна клауза". Военна клауза ви позволява да нарушите договора си за наем, в случай че сте принудени да продължите официални заповеди.

Специални съображения

Ако сте женен за невоенен член или имате деца, вашият съпруг и деца се считат за „зависими“ от военните.

Военните изискват от вас да осигурите адекватна подкрепа (което включва жилище) на вашите зависими лица. Поради това, ако сте женен, получавате жилищна помощ, в размер на "с издръжка", дори ако живеете в единични общежития или казарми.

Животът в казармите или общежитията е задължителен по време на основното обучение и училището за работа и вашите зависими лица нямат право да пътуват до основно обучение или училище за работа за държавна сметка. През тези периоди получавате BAH за района, в който живеят вашите зависими лица.

Когато се преместите в първата си постоянна служба, правилата се променят. Вашите зависими лица имат право да се преместят там на държавни разноски. Ако не се преместят там, това се счита за ваш избор. В такива случаи получавате BAH (по ставката „с издръжка“) за сумата на вашето работно място, независимо къде всъщност живее вашата издръжка.

Докато все още сте женен, за да се откажете от BAH, ще трябва да живеете в семейно жилище на базата. Въпреки това, освен ако вашите зависими лица не се преместят на вашето работно място, вие не сте упълномощени да живеете в семейни жилища на базата, тъй като правилата казват, че за да отговаряте на условията, вашите зависими лица трябва да живеят с вас.

Ако има свободно свободно място в казармите или общежитията, имате право да живеете там и въпреки това получавате BAH. Въпреки това, сега, когато военните се опитват да дадат на всички необвързани хора, живеещи в общежитията, собствена стая, повечето бази не разполагат с допълнително пространство в спалните. Следователно, като женен човек, който доброволно е избрал да не бъде придружаван от свои зависими лица, вероятно ще трябва да живеете извън базата. Ще получите BAH за района, към който сте назначени. Ако ви е позволено да живеете в общежитието или казармата, налично място, трябва да сте готови да се изнесете, с малко или никакво предизвестие, в случай че е необходимо място (въпреки че повечето командири и първи сержанти ще се опитат да дадат поне две седмици предизвестие, ако възможен).

Правилата се променят за командировки в чужбина. Ако сте назначен в чужбина и изберете да не бъдете придружаван от вашите зависими лица, можете да живеете в казармата или общежития в базата и все още получавате BAH, за да осигурите адекватна жилищна подкрепа в щатите за вашия зависим (с).

Как работи военното семейно жилище

Ето какво най-вероятно ще се случи, когато се явите в първата си постоянна служба. Ще пристигнете със семейството си и ще останете във временно семейно настаняване. Това е нещо като "хотел" на базата за входящи и заминаващи военни членове и техните семейства. Добра идея е да се обадите на bileting веднага щом разберете в кой ден ще пристигнете, за да направите резервации.

Ще ви бъде назначен и „спонсор“ преди пристигането ви (ще получите писмо с името и телефонния номер на вашия спонсор). Спонсорът е човек във вашата ескадрила, който е назначен да ви помогне да улесните преместването си. Можете да се обадите на спонсора си, когато знаете датата си на пристигане и той може да направи резервации за плащане вместо вас. Има малка цена за семейно настаняване на базата. Можете да останете в семейно настаняване на базата за максимум 30 дни (базата може да удължи това до 60 дни, ако има свободно място).

Ако не можете да влезете в семейно настаняване на базата, ще трябва да наемете мотел извън базата. Независимо дали ще останете в семейно настаняване или не в мотел извън базата, вие ще продължите да получавате оторизираната си надбавка за жилище (и надбавка за храна). Освен това за първите десет дни след пристигането ви ще получавате специална надбавка, наречена TLE (Разходи за временно настаняване). Тази специална надбавка ви възстановява всичко (храна и нощувка), до $180 на ден, на семейство.

След като изтекат десетте дни, ще трябва да платите за настаняване или мотел от джоба си (въпреки че все още ще получавате надбавката за жилище и издръжка).

Ще посетите жилищния офис и (ако желаете), ще поставите името си в основния списък на семейните жилища. По това време те могат да ви кажат приблизително колко време ще отнеме, преди да стане достъпна къща на базата. Ако къща в базата не е незабавно налична (или ако не искате да живеете в базата), ще посетите секцията за препоръчани жилища извън базата, която е в рамките на Жилищната служба. Те могат да ви дадат списък с местни наеми, които са решили да се впишат в базата. Не сте задължени да използвате този списък.

След като намерите жилище, в което искате да живеете, занасяте копие от договора за наем (преди да го подпишете) в службата за насочване към жилищата. Те проверяват договора за наем, за да се уверят, че съдържа военна клауза, която ви позволява да нарушите договора за наем, в случай че трябва да се преместите поради военни заповеди. Уверете се, че военните не са поставили местоположението в списъка със забранени места, който е за места, които имат доказана расова дискриминация, известна употреба на наркотици.

Ако живеете извън базата и вашето семейно жилище в базата стане свободно, военните ще го направят наемете хамалска компания, която да премести имота ви от наемането извън базата във вашето семейно жилище на базата мерна единица.