Синдикирането на списък с недвижими имоти е мястото, където вашата реклама за имот или списък се появява на много места едновременно, предимно всички уебсайтове, които са посветени на недвижим имот пазар за покупка на жилища. Концепцията е, че без значение къде търсят бъдещите купувачи или кой сайт предпочитат, вашата обява е там. Идеята е да се увеличи експозицията и да се съкрати времето до продажба.
Синдикирането на обяви за недвижими имоти е много важно за вашата интернет маркетингова стратегия. За мениджърите на имоти това също ще повлияе на клиентите ви в списъка и перспективите ви в списъка. Тези клиенти ще искат да видят колко излагане на Интернет ще получат домовете им. Може да искате да акцентирате върху усилията си с местен вестник от време на време, но много от очите на купувачите са насочени към мрежата.
Намиране на най-добрите сайтове за синдикиране на обяви за недвижими имоти
Като мениджър на имоти трябва да решите кои сайтове са най-добри за вас и вашите клиенти. Общоприетият отговор е „колкото повече, толкова по-добре“. Има национални сайтове за множество обяви като Zillow, Trulia и Realtor.com.
Zillow иска да бъде едно гише за всички недвижими имоти - отдаване под наем, покупка, продажба, финансиране и реконструкция. Trulia подпомага процеса на търсене и проучване на дома. Те бяха придобити от Trulia в началото на 2015 г. Realtor.com показва обяви от около 900 услуги за множество обяви (MLS) в Съединените щати. Това е най-традиционният от сайтовете, фокусиран върху обявите.
Има и сайтове, които са специфични за агенция за недвижими имоти и за географска област. Може да има и по-специализирани сайтове, които искате да разгледате, като местна асоциация MLS и местни новинарски издания. Възможно е обаче да има няколко, които искате да пренебрегнете само заради тяхната философия и маркетингови цели.
Например, ако даден сайт продава обратни връзки към агенти за недвижими имоти, можете да помислите дали искате да подкрепите техните усилия за продажби с вашите обяви. Ако поставите своята обява при тях и след това някой попита за имота, сайтът ще ми продаде това, което води обратно към вас, за имота, който сте посочили.
Има много посетителски трафик
Има много трафик на посетители в тези сайтове за обяви. Според статистически данни на компанията „Statista.com“, към януари 2019 г. Zillow е водещият уебсайт за недвижими имоти и наеми в Съединените щати по обем на месечните посещения на уебсайтове. Той получи 36 милиона посещения на месец към януари 2019 г. Trulia е вторият най-популярен уебсайт за недвижими имоти с около 23 милиона месечни посещения, а Yahoo! Homes е на трето място с около 20 милиона месечни посещения.
Това е много трафик. Важно е да направите всичко по силите си, за да изпъкнете вашата обява, да привлечете вниманието и да съблазните бъдещите купувачи.
