Платформата за собственост се използва от предприемачите на земя, особено когато става въпрос за подразделяне на участък от необработена земя. Платформата е вид карта на собствеността и ще описва всяка характеристика на парче земя, от неговия размер до неговите граници, както и всички пътища или недвижими имоти върху земята. Платформата използва метри и граници, за да опише границите.
Разбирането на площите може да ви помогне да разберете правата, които може да имате като собственик на земя, особено ако възнамерявате да развивате или разделяте земята.
Метове и граници: Приложение за Plats
Хората, които търсят приложение като Metes and Bounds за изготвяне на платформи, вероятно искат лесно въвеждане на обажданията от правно описание. Полезно е приложението да изтегли пратката, да провери акра или квадратния метър и да позволи на потребителя да експортира данните или да ги изпрати по имейл от ап.
Бързо въвеждане на данни
Тестер избра да тества запис за дълго правно описание на поземлен парцел от около 30 акра в размер и въведени 25 обаждания от правното описание, всичките нещо като това: N 44 deg 30' 25", 231.25 крака.
В приложението записите N, S, E и W са само бутони за всеки, а градусите минути и секунди се въвеждат от цифровата клавиатура, която се появява, когато докоснете полето, където трябва да въведете номер. Беше лесно да въведете 25-те обаждания за около 10 минути, въпреки че това беше първият път, когато тестерът използваше софтуера.
Линиите не се затвориха! Грешки в данните
За този първи опит тестерът беше готов да обвини приложението, когато последният етап от имота не беше затворен на POB, точка на начало. Имаше празнина. Тъй като вече беше направен ILR (Доклад за местоположението на подобрение), тестерът знаеше, че не би трябвало да има проблем с този парцел.
Но имаше проблем със записите, направени в приложението. Тестерът не беше допуснал грешка, но правното описание, което използваха от свързващото заглавие, имаше печатна грешка. Една дължина беше показана като 12,5 фута, когато трябваше да бъде 72,5 фута. Това е мястото, където чертежът не успя да затвори точките с разлика от 60 фута.
Приложението създава чертеж
Приложението създаде чертежа за тестера и след като той коригира въведената дължина, която беше погрешна, линиите се затвориха в началната точка и всичко беше наред. Приложението също предостави квадратни кадри и площ на парцела. Ако не за друга употреба, освен за проверка на правни описания, това е много полезно приложение за $4,99. Потребителят може да изпрати по имейл обажданията, а също и чертежа, така че да може да използва това, за да предостави на клиента основна информация за пратка.
Експортирайте към настолен софтуер за много повече мощност
Въпреки че не можете да правите много повече в приложението, можете да експортирате данните чрез прикачен файл към имейл. Настолната версия на софтуера (различни нива на опции до $69,95 за Pro), отваря прикачения файл и след това можете да направите много етикети и форматиране на данните, за да създадете по-професионално изглеждащи отчет.
Можете също така да наслагвате плана си върху топографска карта и да изпратите KML файл, за да го поставите и на карта на Google Earth. Днешните купувачи и продавачи наистина са много запознати с технологиите. Ще се откроите като професионалист, като използвате инструменти като тези.
Най-малкото полезен – най-много ценен инструмент
Ако всичко, което трябва да направите, е да проверите юридически описания за да видите дали са изготвени правилно, или ако имате законно и без проучване или план, това приложение за $4,99 е реална стойност. Можете да отделите само няколко минути и да покажете на клиента формата на колета.
Ако искате да направите повече, особено като селски агент, това приложение и неговият софтуер са невероятни. Ако нямате GPS координатите за началната точка, може да успеете да отидете до имота с GPS устройство и да ги получите.
След като ги имате, можете да създадете файл, който ще показва платното на топографска карта или в Google Earth. Това наистина трябва да впечатли продавача, тъй като ще поставите тази информация в мрежата, така че заинтересованите купувачи да могат да видят формата и размерите на имота на картата.
