Търсите да станете екологични с вашите строителни проекти? Сертифицирането по LEED може да бъде точно това, което може да помогне Вие бъдете отговорни към околната среда и докажете, че сте отговорни! LEED означава Лидерство в енергийния и екологичния дизайн. Той идва от Съвета за зелено строителство на САЩ (USBGC) и използва точкова система за сертифициране на сграда или конструкция на едно от четири различни нива:
- Сертифициран (40-49 точки)
- Сребро (50-59 точки)
- Злато (60-79 точки)
- Платина (80+ точки.)
Вашият строителен проект може да спечели точки според това колко добре отговаря на изискванията на стандарта LEED. По-специално, оценката се прави в следните пет категории зелен дизайн:
- Устойчив сайтове
- Водна ефективност
- Енергия и атмосфера
- Материали и ресурси
- Качество на околната среда на закрито.
Подготовка за сертифициране
„Правилното планиране предотвратява лошото представяне“, както се казва. Това важи и за процеса на сертифициране по LEED:
1. Започнете да бюджетирате за сертифициране. Подгответе чековата си книжка: LEED сертифицирането не е безплатно. Има минимална такса от $2900 и плъзгаща се скала след това. Таксите за големи проекти могат да бъдат 1 милион долара или повече. Възможно е също така да има допълнителни разходи по проекта при подготовката за сертифициране (допълнителни 2% средно). От друга страна, може да се квалифицирате за държавни стимули, да можете да оправдаете по-висока цена пред клиента си и да спечелите положителен PR в сделката.
2. Определете вашето целево ниво на сертифициране. Тъй като LEED сертифицирането е инвестиция, важно е да знаете предварително към какво се стремите. Вашата LEED цел в идеалния случай е част от вашата първоначална фаза на проектиране и информация, която да въведете в софтуера за управление на строителството, който използвате. Това ви позволява да оцените количествата ресурси, необходими за постигане на желания резултат и възвръщаемост на вашата инвестиция. Освен това ще ви помогне да оцените изборите надолу по линията за най-положително въздействие върху вашата стратегия за сертифициране по LEED.
3. Потърсете хора, компетентни по LEED. Проектанти, архитекти и инженери, които знаят за LEED сертификата, могат да ви насочат във вашите решения за строителство. Те също могат да предложат начини за печелене на допълнителни LEED точки без допълнителни разходи за проекта.
Регистриране и изготвяне на вашето приложение
The Процес на кандидатстване, преглед и сертифициране по LEED се обработва онлайн.
4. Регистрирайте проекта си в LEED Online. На уебсайта на LEED Online изберете системата за оценяване, приложима за вашия проект. Има избор от пет:
- Проектиране и строителство на сгради (BD+C)
- Интериорен дизайн и строителство (ID+C)
- Експлоатация и поддръжка на сградата
- Развитие на квартала
- домове.
Уебсайтът също така ще ви даде достъп до различни ресурси, които да ви помогнат да направите вашето приложение.
5. Събирайте и качвайте информация и документи според конкретни LEED точки или кредити, които искате да придобиете. USGBC препоръчва да проверите отново всеки кредит, за да сте сигурни, че информацията ви е въведена точно и последователно. Това може да е очевидното за компаниите, свикнали стриктно да проверяват своите оценки, оферти, съответствие с нормативните изисквания и т.н. Въпреки това, с времето, усилията и парите, включени в сертифицирането по LEED, напомнянето, докато подготвяте заявлението си, не ви навреди.
6. Изпратете вашата кандидатура. Това може да стане в една стъпка, като се използва стандартен преглед на LEED. Може също така да бъде в четири отделни стъпки, ако кандидатствате за проект BD+C и ID+C (вижте стъпка 4 по-горе). В тези случаи заявлението може да бъде разделено на преглед на проекта и преглед на строителството, всеки от които може да бъде допълнително разделен на предварителен и окончателен преглед. Така че това прави общо 4 възможни стъпки за преглед—но само за BD+C и ID+C проекти.
LEED сертификат
Съдът със златото в края на дъгата е самият сертификат LEED.
7. Сертификация, извършена от трета страна, акредитирана по LEED. Според точките, отбелязани за вашия строителен проект, ще получите своя сертифициран, сребърен, златен или платинен рейтинг.
