Съвети за създаване на успешна кампания за недвижими имоти.
Създаване на акаунт в Google AdWords за PPC маркетинг всъщност е доста лесно. Връзката ще ви отведе до мястото, откъдето трябва да започнете, и няма да ви струва нищо, докато не поставите реклами и не получите кликвания. Истинският проблем за много агенти по недвижими имоти, които намират PPC за не толкова страхотен, е, че започват без цялостен план за успех.
Виждате ли, логичният подход изглежда започва с настройка на акаунта и кампаниите. Но наистина не трябва да правите това, докато не подготвите сайта си и генерирането на потенциални клиенти. Започвате от края на процеса и работите назад.
Правенето на това правилно ще доведе до незабавни кликвания до сайта, посетители, които намират това, което търсят, и истински квалифицирани потенциални клиенти. Нека да работим назад, за да видим как ще го направим.
Целевата страница
Не искате нито една от вашите реклами да е свързана с началната страница на вашия уебсайт! Това няма да ви осигури потенциални клиенти и ще навреди на „качествения ви рейтинг на рекламата“ с Google и ще повиши цената ви на клик, CPC.
Вие създавате съдържание и не искате да спрете да го правите. Започнете обаче да мислите за съдържанието на вашия сайт в по-тясно фокусирани теми. В цялата тази статия нашият пример ще бъде желанието да генерираме потенциален купувач в конкретен квартал, нека го наречем "Морнингсайд". Това е голямо подразделение, където се специализирате в подпомагането на купувачите и продавачи.
Може или дори трябва да имате няколко статии или страници със съдържание за Morningside, но за нашия пример ще работим върху „Morningside Subdivision Homes for Sale“ за нашето заглавие. Ще създадем страница с много конкретна информация за този квартал, какво го прави желан за купувачите и защо вие сте агентът, с който да се свържете.
Работите със заглавието и като ключова фраза. Това е фразата, която ще настроите в Google AdWords за вашата реклама, за да привлечете потенциални купувачи.
Призивът към действие
Ние ще ги накараме да посетят тази страница с нашата реклама, но ако не ги накараме да предоставят информацията си за контакт, ще се завъртим. Нека създадем исторически отчет за продадените имоти от MLS за това подразделение. Може да се направи в PDF файл и да се настрои за автоматизирана доставка, ако те попълнят формуляр с информация за контакт и имейл адрес.
Подтикваме ги да предприемат действия по отношение на съдържанието на нашата страница, тъй като им казваме, че знанието какво е продадено и за колко ще им даде предимство в преговорите. Искате те да видят стойността на получаването на тази историческа информация за продадения имот и да попълнят формуляра, за да го доставят по имейл.
Ние правим нещо различно от това, което много от нашите конкуренти правят с AdWords. Те пускат реклами и привличат трафик към началната си страница. Там посетителят все още търси конкретна информация и ще трябва да го направи с помощта на навигацията на сайта. Създаваме дестинация, специфична за техния въпрос и търсене, и след това им предлагаме ценна актуализирана информация за тяхната информация за контакт.
Как трябва да изглежда рекламата
Защо бихме искали да имаме реклама, която да довежда посетител, който иска да знае за „домове Morningside за продажба“ на нашия сайт, освен ако не ги доведем до точно информацията, която искат? Сега, когато нашата целева страница е създадена само за тази рекламна кампания, ние знаем, че те ще отидат директно до информацията, която искат. Google проследява времето им на сайта и кликванията, така че данните на Google ще могат да кажат, че те също са щастливи.
Специалната оферта за доклад е нашият призив за действие и по този начин ще генерираме потенциален клиент. Те намират това, което искат, четат всичко за него и виждат ценен допълнителен отчет, който ще им даде информация за продадените имоти за района.
Работата от края назад към началото е как да създадете своята успешна Google AdWords кампания за недвижими имоти.
