Рекламирането на свободно място за имот под наем във вестника има своите предизвикателства. Трябва да направите голямо въздействие в много ограничено пространство. С толкова малко място е важно да подбирате думите си разумно и да включвате най-важната информация. Ето пет съвета за страхотна реклама.
5 цели на реклама за отдаване под наем:
- За намиране на наематели.
- Да намеря качествени наематели.
- Да намерите наематели, които се интересуват от вашия имот и да не ви губят времето.
- За бързо запълване на вашето свободно място.
- За да имате по-голям пул от потенциални наематели да избера от.
1. Включете Основите
Започнете, като включите основите. Основната информация, която бъдещите наематели искат да знаят, включва:
- Наемът
- Брой спални
- Брой бани
- Твоето име
- Вашият номер за връзка
- Ако се допускат домашни любимци
- Градът, в който се намира вашият имот – Ако рекламирате във вестник, който обхваща множество градове или окръзи.
Други основни неща, в зависимост от пространството, което имате, могат да включват:
- Ако са включени топлина и топла вода
- Размерът на Гаранционен депозит Задължително
- Налична дата за нанасяне
2. Използвайте съкращения
За да спестите място, можете да съкратите определени думи, които са добре познати. Това са думите, чието значение хората бързо ще разберат. Например, 2 спални, написани като 2 BR, са общоизвестни и приети.
Избягвайте да създавате съкращения, като например вместо да казвате изглед към градината, да напишете GRDN VW. Малко хора ще разберат какво намеквате и може да не искат да губят повече време в разглеждане на объркващата ви реклама.
Ето някои често срещани съкращения:
- Наличен 20 март: Наличен 3/20
- Апартамент: APT
- Баня: BA
- Спалня: БР
- Разрешени котки: котките са добре
- Разрешени кучета: Кучетата са добре
- Яжте в кухнята: E.I.K.
- Топлина: H
- Топла вода: HW
- Включени: Вкл
- Уреди от неръждаема стомана: SS
- Раздел 8: Раздел 8
- Допускат се домашни любимци: домашни любимци са добре
- Пералня/Сушилня: W/D
Въпреки че съкращенията ще ви помогнат да спестите място и пари, ако използвате твърде много и не включвате описателни прилагателни, рекламата ви няма да се откроява. Това може да доведе до по-малко обаждания относно вашия наем. Искате да балансирате съкращенията с описанията. Например можете да кажете „Stunning 2 BR“ вместо само „2BR“.
3. Включете две или три удобства
След като сте включили основите, можете да преминете към включване на някои желани характеристики на вашия имот. Искате да включите едно или две неща, които ще ви отличат от конкуренцията и ще направят вашия имот да изглежда по-привлекателен. Това може да включва:
- Уреди от неръждаема стомана
- Тих квартал
- Балкон
- Влизам в килера
- Частно влизане
- Изглед към града
4. Анализирайте конкуренцията
Уверете се, че наемната ви цена е в съответствие с местната конкуренция. Ако всяка друга изброена спалня с две спални струва между $900 и $1000 на месец, а вашите две спални са посочени на $1600, или вашата цена е нелепо, или трябва да имате някакво удобство, което би оправдало по-високата цена, като изглед към града, външно пространство или напълно реновиран апартамент. Освен това, ако всеки изброява имота си с прилагателни като „слънчев и просторен“, ще искате да потърсите други начини да опишете вашето пространство, така че вашият имот да се откроява.
5. Примерни реклами под наем:
Ето примери за лоша, средна и добра реклама за наем.
лошо:
Голям апартамент. Има много добри характеристики. Елате да разгледате и ще се убедите сами. 555-1234
Тази реклама е лоша по много причини. Той дори не включва основните неща като брой спални или бани или дори наема на месец. То е много неясно и ще предизвика малък или никакъв интерес.
Хората не искат да чуят, че един апартамент има „добри характеристики“. Те искат да знаят точно какви характеристики има. Единственото светло място в тази реклама е, че са се сетили да включат номер за връзка. Няма обаче име, което да нарече, което прави рекламата да изглежда по-малко лична. Винаги искате да включите име с номера за контакт, така че хората да знаят кого питат.
Средно аритметично:
Роли, Северна Каролина 3 спални, 1 бани. $1200/месец 1 месец Гаранционен депозит. H/HW вкл. Наличност 6/20. Домашни любимци ОК. Обадете се на Джон 555-1234
Тази реклама е добра с това, че включва цялата съществена информация. В него обаче няма нищо, което да развълнува хората или да ги примами да дойдат и да видят апартамента.
Добре:
Комак/ Съфолк. $950/месец Красив 2 BR/1BA. Новоремонтиран. Всички нови уреди S.S. EIK. Разходка в килер. Топла вода вкл. Раздел 8 добре. Без такса. Вижте снимки на www.”yourwebsitehere”.com. Обадете се на Джон 555-1234
Тази реклама е по-добра, защото включва всички основни неща. Той включва специфични функции и балансира съкращенията и по-дългите думи, така че да е лесен за четене.
