LEED сертификат е процес на сертифициране, насочен към възнаграждаване на устойчиви и екологични решения, които са част от вашия строителен процес. Това е начин да демонстрирате на Вас и Вашите клиенти, че са постигнати определени екологични цели при проектирането и изграждането на структурата или съоръжението, което се сертифицира. За да бъде сертифициран, строителният проект трябва да получи определени точки и да отговаря на стандартите за зелено строителство, които по-късно ще бъдат валидирани по време на процеса на сертифициране. Сграда, сертифицирана по LEED, може да се квалифицира за получаване на специфични държавни и местни правителствени стимули и може да помогне за повишаване на интереса на пресата към вашия проект. През ноември 2015 г. последният процес на сертифициране беше базиран на система LEED v4, която се актуализира от време на време, но не забравяйте да проверите с USGBC последната версия на системата, преди да започнете сертифицирането процес.
Колко рейтингови системи LEED са налични
Най-новата рейтингова система LEED се състои от 5 различни области, насочени към множество проекти:
- Проектиране и строителство на сгради
- Интериорен дизайн и строителство
- Експлоатация и поддръжка на сградата
- Развитие на квартала
- домове
След това тези 5 области се разделят на по-малки компоненти, където се дават точки и в зависимост от броя на получените точки те могат да получат една от следните категории:
- СЕРТИФИЦИРАН 40-49 точки
- СРЕБРО 50-59 точки
- ЗЛАТО 60-79 точки
- ПЛАТИНА 80+ точки
Много е важно да се подчертае, че рейтинговата система може да бъде приложена както в ново строителство, така и в съществуващи сгради.
Минимални изисквания за сертифициране по LEED
Процесът на сертифициране по LEED трябва да отговаря най-малко на следните изисквания:
- Бъдете в съответствие с екологичните разпоредби и стандарти
- Трябва да отговаря на прага на изискванията за площ
- Спазвайте минимална заетост на сградата по отношение на броя на потребителите
- Поддържайте разумна граница на обекта
- Бъдете постоянна сграда
- Споделяйте данни за потреблението на енергия и вода
- Трябва да има минимално съотношение сграда към площ на обекта
Кредитни категории за сертифициране по LEED
За да спечелите кредити за постигане на една от горните категории, проектът трябва да отговаря на определени критерии и цели в рамките на следните категории:
- Местоположение и транспорт - Трябва да вземете предвид местоположението на вашия проект и как може да се комбинира с възможност за транспорт в района, с други думи как потребителите на съоръжението могат да влизат и излизат от съоръжение.
- Материали и ресурси- Печелете кредити, като използвате устойчиви и щадящи земята продукти, като същевременно намалявате отпадъците, насърчавайки по-добро качество на въздуха в помещенията.
- Водна ефективност - Сградата трябва да бъде проектирана по такъв начин, че използването на питейна вода да бъде намалено или ресурсите да могат да се използват повторно, свеждайки до минимум нуждите от вода вътре в сградата.
- Енергия и атмосфера - Сградата трябва да подобри енергийната ефективност и да насърчи страхотно качество на въздуха в помещенията и околната среда.
- Устойчиви сайтове - Проектирайте проекта по такъв начин, че природните ресурси и екосистемите наблизо да могат естествено да участват в проекта, минимизирайки замърсяването на околната среда.
- Качество на околната среда на закрито - Увеличете използването на дневна светлина и насърчавайте естествената вентилация.
- Иновация - всяка идея, която не е обхваната от петте основни области на LEED.
- Регионални приоритетни кредити - Обръщане към всеки конкретен проблем въз основа на регионалното или географското местоположение.
LEED за развитие на квартала предоставя няколко допълнителни кредитни категории като интелигентно местоположение и връзка, модел и дизайн на квартала и зелена инфраструктура и сгради.
Какви ползи можете да получите чрез LEED сертификат?
Получаване на сертификат или сертифициране на вашата сграда съгласно LEED ще намали разходите за експлоатация и поддръжка на вашата сграда, като същевременно насърчава страхотна работна и вътрешна среда за всички потребители на сградата. Да не говорим, че ще създаде по-здравословно и по-продуктивно работно място и може да бъде отлична точка за продажба на вашия проект. Допълнителни предимства от сертифицирането по LEED е, че ще:
- Повишена оценка на сградата
- Намалява отговорността
- Насърчавайте по-добри взаимоотношения между служителите
- Намалете потреблението на енергия и вода
- Насърчаване на по-добро качество на въздуха в помещенията
- Намалете разходите за поддръжка и експлоатация
- Задейства иновации и процеси за оптимизиране на ефективността на сградата
- Намалете строителните отпадъци по време на процеса
- Популяризирайте и привличайте компании с устойчиви цели
- Намаляване на синдрома на „болна сграда“ при служителите
- Увеличете производителността на служителите
- Насърчавайте използването на рециклирани материали.
