Syndikace nabídky nemovitostí je místo, kde se vaše reklama na nemovitost nebo nabídka zobrazuje na mnoha místech současně, především na všech webových stránkách, které se věnují nemovitost trh nákupu domů. Koncept spočívá v tom, že bez ohledu na to, kde potenciální kupující hledají – nebo kterou stránku preferují – váš záznam je tam. Cílem je zvýšit expozici a zkrátit dobu do prodeje.
Syndikace seznamů nemovitostí je pro vaši strategii internetového marketingu docela důležitá. Pro správce nemovitostí to také ovlivní vaše klienty a potenciální zákazníky. Tito klienti budou chtít vidět, jak moc budou jejich domovy vystaveny internetu. Možná budete chtít zdůraznit své úsilí občasnými místními novinami, ale mnoho očí kupujících je na webu.
Nalezení nejlepších stránek pro syndikaci výpisů nemovitostí
Jako správce nemovitosti se musíte rozhodnout, které stránky jsou pro vás a vaše klienty nejlepší. Obecně přijímaná odpověď je „čím více, tím lépe“. Existuje několik národních seznamů, jako jsou Zillow, Trulia a Realtor.com.
Zillow chce být jediným kontaktním místem pro všechny nemovitosti – pronájem, nákup, prodej, financování a přestavbu. Trulia pomáhá s hledáním domova a výzkumným procesem. Na začátku roku 2015 je získala Trulia. Realtor.com zobrazuje výpisy z přibližně 900 vícenásobných výpisových služeb (MLS) po celých Spojených státech. Je to nejtradičnější z webů se zaměřením na výpisy.
Existují také stránky, které jsou specifické pro realitní kancelář a geografickou oblast. Mohou existovat také specializovanější stránky, které chcete zvážit, jako je místní sdružení MLS a místní zpravodajské kanály. Může však existovat několik takových, které budete chtít podcenit jen kvůli jejich filozofii a marketingovým cílům.
Pokud například stránka prodává potenciální zákazníky zpět realitním makléřům, můžete zvážit, zda chcete podpořit jejich prodejní úsilí svými záznamy. Pokud u nich umístíte svou nabídku a pak se někdo zeptá na nemovitost, stránka mi prodá, že vedou zpět k vám, na nemovitost, kterou jste uvedli.
Je zde velký návštěvnický provoz
Na těchto stránkách se seznamem je velký provoz návštěvníků. Podle datové statistické společnosti „Statista.com“ je k lednu 2019 Zillow předním webem v oblasti nemovitostí a pronájmu ve Spojených státech podle objemu měsíčních návštěv webu. Od ledna 2019 získalo 36 milionů návštěv měsíčně. Trulia je druhý nejoblíbenější realitní web s přibližně 23 miliony měsíčních návštěv a Yahoo! Domovy jsou na třetím místě s přibližně 20 miliony měsíčních návštěv.
To je velký provoz. Je důležité, abyste udělali vše, co můžete udělat, aby váš zápis vynikl, upoutal pozornost a svedl potenciální kupce.
