Kroky, které je třeba podniknout ke správnému plánování Dne otevřených dveří

Získejte správné načasování

Promluvte si se zkušenými agenty nebo makléři se zkušenostmi a zjistěte dny a denní dobu, která se jim na dny otevřených dveří nejvíce osvědčila.

Podívejte se do novin a dalších reklamních médií, abyste viděli, kdy ostatní pořádají dny otevřených dveří. To je zvláště užitečné, pokud jsou ve stejné podskupině nebo v blízkých oblastech další, protože vám pomohou generovat provoz.

Poskytněte čas na efektivní plánování a marketing. Obecně platí, že na úspěšný den otevřených dveří počkejte dva nebo více týdnů, než vše dohromady.

Plán pro bezpečnost

Den otevřených dveří obvykle trvá asi dvě hodiny. Udržet sebe a svůj domov v bezpečí během dne otevřených dveří je klíčové, protože sem bude vcházet a odcházet mnoho cizích lidí. To zahrnuje kontrolu vaší pojistky, abyste viděli, co kryje, chráníte svůj majetek a cennosti a dáváte sousedům vědět, kdy se koná den otevřených dveří, aby byli informováni.

Nestaňte se statistikou kriminality během dne otevřených dveří. Bohužel se toho děje víc, než si možná myslíte. Plánujte a připravujte se s bezpečností na prvním místě vašeho seznamu.

Propagujte a propagujte svůj den otevřených dveří efektivně

Naplánování správného času na den otevřených dveří je pro potenciální kupce zásadní. Tento typ domácího představení umožňuje široké veřejnosti rozhlédnout se kolem, získat představu o místě a klást otázky. Aby se lidé objevili, je důležité využít několik různých způsobů marketingu a reklamy.

Zde je několik tipů na propagaci:

• Umístěte inzerát do příslušné sekce pro dny otevřených dveří.
• Umístěte u domu cedule otevřených dveří a po cestě směrové cedule.
• Pokud se přihlásíte k odběru funkcí "Vylepšené výpisy" na Realtor.com, je zde místo pro informace o dni otevřených dveří.
• Uživatelé s webem, blogem nebo weby sociálních médií tam mohou umístit informace o několik dní nebo déle předtím.
• Zveřejňujte příspěvky o dnech otevřených dveří na komunitních kalendářových stránkách, které jsou oblíbené a umožňují je. Podobně můžete umístit inzerát do newsletteru pododdělení.

Vytvořte výzvu k parkování a obrubníku

Uspořádání dne otevřených dveří může být vzrušující jak pro prodejce, tak pro potenciální kupce. Tato příležitost umožňuje lidem pohybovat se bez schůzky po určitou dobu. Velký počet představení v krátkém časovém intervalu vytváří požadavky, snižuje narušení a dokonce vytváří konkurenční nabídkové války.

Důležitý je samozřejmě snadný přístup a první dojem. Níže uvádíme několik návrhů týkajících se parkování a omezení:

• Zaparkujte své vozidlo tak, aby zbylo dostatek místa pro návštěvníky. Někteří projedou kolem a nevrátí se, pokud při první projížďce nebudou k dispozici žádné parkoviště.
• Obrubníkové odvolání nelze dostatečně zdůraznit. Udělejte exteriér domova co nejatraktivnější. To je důležité pro čas vaší návštěvy, když je na jejich seznamu pro daný den spousta dalších domů. Nezapomeňte také odstranit nečistoty a vyčistit verandu a vchod.

Umístěte marketingové a informační materiály pohodlně

V blízkosti předního vchodu je důležité mít barevné brožury, informace o financování a domácí provozní literaturu. Můžete také zahrnout náklady na energie, tabulky průzkumů a jakékoli další informace, o kterých by potenciální kupující mohli chtít vědět. Cílem je zajistit, aby byly tyto brožury přístupné a viditelné. Ve skutečnosti můžete tyto materiály předat přímo potenciálním kupcům nebo se o nich zmínit, než odejdou.

Tato literatura je navržena tak, aby povzbudila potenciální kupce na konci únavného dne. Mějte na paměti, že návštěvníci pravděpodobně navštívili během víkendu desítky domů, aby našli svůj budoucí dům, takže je klíčové jim to usnadnit.

Udělejte si interiér domova příjemným a příjemným

Je důležité, aby den otevřených dveří ukázal čistý domov, uspořádané skříně a jasnou cestu pro procházky. Ti, kteří uspořádají den otevřených dveří, mohou jít nad rámec toho, že si poskytnou jemnou hudbu, vůni pečení chleba nebo jinou příjemnou vůni. Obecně je dobré dům co nejvíce zatraktivnit pro případné kupce.

Home staging je také dobrý nápad pro den otevřených dveří s malým nebo žádným nábytkem. Uspořádání domu lze provést s omezeným rozpočtem a často zahrnuje osvětlení a prosvětlení místnosti, vybělení koupelny a aktualizaci kuchyňského vybavení.

Připravte si kontaktní formuláře

Nikdy nevíte, kdy se potenciální zákazník může stát klientem na dni otevřených dveří. Mějte tam formuláře nebo počítač pro přípravu dokumentů.

Pro dny otevřených dveří, které jsou zaneprázdněné, může být těžké mluvit s každým jeden na jednoho. Díky této výzvě je možné, že potenciální zákazníci odejdou dříve. Abyste tomu zabránili, poskytněte přihlašovací listy a další šablony ke shromažďování informací od návštěvníků.