„Porušení smlouvy“ je právní termín, který popisuje porušení smlouvy nebo dohody, ke kterému dojde, když jedna strana nesplní své sliby podle ustanovení smlouvy. Někdy jde o zasahování do schopnosti druhé strany plnit své povinnosti. Smlouva může být porušena zcela nebo částečně.
Většina smluv končí, když obě strany splní své smluvní závazky, ale není neobvyklé, že jedna strana svůj konec zcela nesplní. smluvní ujednání. Porušení smlouvy je jedním z nejčastějších důvodů, proč jsou smluvní spory předkládány soudu k řešení.
Obecné požadavky
Soudce bude mít obecně sedm otázek ohledně žaloby:
- Byla smlouva platná?
- Co smlouva od stran vyžadovala?
- Bylo to upraveno?
- Prokázal žalobce porušení?
- Bylo porušení podstatné pro smlouvu?
- Je porušující strana ze zákona oprávněna smlouvu nedodržet?
- Vznikly škody?
Zákony se v jednotlivých státech výrazně liší, takže v závislosti na lokalitě mohou být zváženy další požadavky. Než přistoupíte k jakémukoli právnímu kroku, vždy si projděte svůj případ s právníkem.
Druhy porušení smlouvy
Porušení smlouvy může být věcné, částečné nebo předvídatelné.
- A materiální porušení je taková, která je natolik významná, aby omluvila poškozenou nebo poškozenou stranu z plnění jejich části smlouvy.
- A částečné porušení není tak významné a obvykle neomlouvá poškozeného z výkonu jeho povinností.
- An předvídavé porušení je taková, ve které má žalobce podezření, že strana, která se dopustila porušení, by mohla porušit smlouvu tím, že udělá nebo neudělá něco, co svědčí o jejím úmyslu nedokončit své povinnosti. Předběžná porušení může být u soudu velmi obtížné prokázat.
Obrana proti porušení smlouvy
Stejně jako ve všech soudních sporech má žalovaný (žalovaná strana) zákonné právo nabídnout důvod, proč údajné porušení skutečně není porušením smlouvy nebo proč by mělo být porušení omluveno. Z právního hlediska se tomu říká obrana. Níže je pět běžných způsobů obrany proti porušení smlouvy.
Podvod
To znamená „znalost nesprávného výkladu pravdy nebo zatajení materiální skutečnosti, aby se jiný přiměl jednat v jeho neprospěch“. Když obžalovaný předkládá tuto obranu, říkají, že smlouva není platná, protože žalobce to neudělal prozradili něco důležitého nebo protože učinili nepravdivé prohlášení o podstatné nebo důležité skutečnosti. Obžalovaný musí prokázat, že podvod byl úmyslný.
Nátlak
K tomu dochází, když jedna osoba nutí druhou k podpisu smlouvy fyzickou silou nebo jinými hrozbami. I to může způsobit neplatnost smlouvy, protože obě strany ji nepodepsaly z vlastní vůle, což je standardní smluvní předpoklad.
Nepatřičný vliv
To je podobné jako nátlak. Znamená to, že jedna strana měla mocenskou výhodu nad druhou a že tuto výhodu využila k tomu, aby přinutila druhou k podpisu smlouvy.
Chyba
Chyba, které se dopustil žalovaný, nemůže zrušit smlouvu a odstranit případ porušení smlouvy, pokud však žalovaný může prokázat, že oba strany pochybily v předmětu, mohlo by stačit zneplatnění smlouvy a to by sloužilo jako obrana.
Promlčecí lhůta
Mnoho typů případů má zákonem stanovené lhůty nebo lhůty, ve kterých musí být případ předložen a podán. Případ porušení smlouvy může být vyhozen soudu, pokud žalovaný může prokázat, že promlčecí lhůta uplynula. Promlčecí lhůta je dána zákony jednotlivých států, takže se mohou lišit. Obvykle se u písemné smlouvy pohybují v průměru od tří do šesti let.
Nápravy za porušení smlouvy
Pokud se zjistí, že druhá strana porušuje smlouvu, může být žalobce zcela učiněn několika způsoby. Z právního hlediska se tomu říká náprava a nejběžnějším prostředkem nápravy, když se zjistí, že jedna strana porušuje smlouvu, je peněžité plnění.
Některé další běžné opravné prostředky za ztrátu vyplývající z porušení smlouvy zahrnují náhradu škody a soudní příkazy. Škody jsou částky peněz, které oběti kompenzují jakoukoli skutečnou ztrátu, kterou utrpěl. Represivní odškodnění zahrnuje peníze navíc, které by soud mohl použít jako formu trestu, pokud bylo porušení smlouvy zvlášť hrubé a úmyslné.
An soudní příkaz je příkaz soudu, který vyžaduje, aby viník přestal dělat jakékoli jednání, které druhému způsobí škodu.
Soud může také nařídit zrušení (zrušení) smlouvy. Někdy byl žalobce porušením tak těžce poškozen, že poškozená strana může obchod zrušit nebo ukončit.
Náprava porušení smlouvy
Pokud si myslíte, že strana, se kterou jste uzavřeli smlouvu, ji nějakým způsobem porušila, navštivte právního zástupce. Právo je složité a malé detaily vašeho případu – věci, o kterých si nemyslíte, že spolu souvisejí nebo jsou zvlášť důležité – mohou mít významný rozdíl. Pouze právník vám může říci, zda máte silný případ, než utratíte čas a peníze na zahájení soudního sporu – takový, který byste mohli prohrát kvůli nedorozumění nebo chybě.
A samozřejmě, pokud jste obviněni z porušení smlouvy, vyhledejte právní pomoc, která vám pomůže vyřešit podrobnosti vašeho případu a pomůže vám s obhajobou. Porušení smlouvy není otřesná situace, takže bude vyžadovat odborníka, který vám pomůže určit, kde stojíte.
Upozornění: Informace obsažené v tomto článku nejsou daňovým ani právním poradenstvím a nenahrazují takové poradenství. Státní a federální zákony se často mění a informace v tomto článku nemusí odrážet zákony vašeho státu nebo nejnovější změny zákona. Aktuální daňové nebo právní poradenství vám poskytne účetní nebo právník.
