Váš makléř životopis bude často první věcí, kterou potenciální klient uvidí, pokud hledá zastoupení online. V některých ohledech je to jako ukázat potenciálnímu zaměstnavateli váš životopis. S ohledem na to je důležité do své biografie zahrnout několik klíčových prvků, které vás vykreslují jako aktivum pro hráče v oblasti komerčních nemovitostí.
Zprostředkování komerčních nemovitostí je v mnoha ohledech velmi odlišné od rezidenčních. Někteří rezidenční agenti se snaží proniknout do komerční sféry, ale neuspějí. Musí rozumět velmi odlišnému typu zákazníků, se kterými jednají. Majitelé podniků a hlavní investoři do komerčních nemovitostí se mnohem více orientují na čísla než na rezidenční zákazníky.
Prodejce komerčních nemovitostí vlastní jejich nemovitost a těší se z návratnosti investic a bude si chtít najmout makléře kdo ví něco o svém podnikání a dokáže ocenit návratnost investice a to, co budou kupující od své nemovitosti chtít typ.
Kupující komerčních nemovitostí budou chtít vědět, že jejich agent má znalosti a zkušenosti, aby se ujistil, že neudělají žádné chyby. To zahrnuje pomoc při hodnocení nemovitosti z mnoha různých hledisek, od životního prostředí po peněžní toky.
roky zkušeností
Vaše hloubka zkušeností je pravděpodobně tím detailem číslo jedna, na který se kupující a prodávající budou dívat při výběru agenta. Zatímco většina lidí chce uvést počet let, kdy pracovali jako komerční realitní agent, je lepší uvést rok, kdy jste v podnikání začali. Vaše biografie tak zůstane stále zelená, což je důležité, pokud ji neplánujete aktualizovat každý rok.
Pokud jste úplně nový, může to být problém, ale každý musí někde začít. Někteří agenti neinzerují, že jsou noví, ale téměř jistě dostanou otázku, pokud nejsou doporučeni.
Typ zkušenosti
Vzpomeňte si na všechny své aktivity v oblasti komerčních nemovitostí v průběhu let. Poté jej začněte kategorizovat podle geografie, typu nemovitosti a typu obchodu. To vám pomůže rozvinout vaše speciality, pokud ještě nebyly zřejmé.
Je pravděpodobné, že máte jednu nebo dvě hlavní speciality, které jsou křišťálově čisté, ale tím, že se pročistíte minulé činnosti můžete také zjistit, že jste uzavřeli značné množství malých obchodů v určitém konkrétním odvětví město. Nezapomeňte uvést všechny oblasti své odbornosti v životopisu makléře, abyste přilákali co nejširší síť klientů.
Můžete použít jinou než uzavřenou živnost. Pokud jste strávili čas a úsilí při vyhodnocování typů nemovitostí, které neskončily uzavřením, je to také zkušenost. Ve skutečnosti kupující ocení, že jste pomohli ostatním vyhnout se špatným investicím.
Bývalí zaměstnavatelé
Ačkoli rozšiřování vašich současných odborných znalostí a specializací bude mít prioritu, měli byste čtenáře provést stručným přehledem vaší historie zaměstnání v oblasti komerčních nemovitostí. Uveďte předchozí zaměstnavatele v oboru, své specializace a hlavní pracovní povinnosti.
Vždy, pokud můžete, oslovte tyto zaměstnavatele pro reference nebo alespoň závazek poskytnout vám dobrou referenci, pokud budou zavoláni.
Pozoruhodné úspěchy
Je-li to povoleno, používejte ve svém životopisu hmatatelná čísla k prokázání své hodnoty jako komerčního realitního agenta. Váš roční objem transakcí a celkový počet čtverečních stop, které jste si pronajali, jsou ideální údaje, které lze zahrnout do vašeho životopisu. Měli byste také chválit všechna ocenění, která jste vy nebo váš tým obdrželi, a také jakékoli zmínky v místních nebo oborových publikacích.
Vzdělání a přidružení
Zakončete svůj životopis svými pověřeními. Uveďte své pokročilé tituly, hlavní obory a alma mater, za nimiž budou následovat všechny speciální licence, které vlastníte, a vaše příslušné vztahy. Tato přidružení mohou zahrnovat obchodní organizace, charitativní organizace, komunitní skupiny nebo profesní sdružení pro vytváření sítí. Nezapomeňte také zmínit všechny důležité pozice, které jste na těchto deskách zastávali.
