Zahájení podnikání Home Staging

Pokud máte cit pro interiérové ​​dekorace a rádi byste využili své dovednosti k vybudování firmy, home staging je životaschopnou možností. Můžete začít s malou investicí času a peněz, což z toho udělá skvělý koncert na částečný úvazek nebo něco, co budete dělat, dokud se podnikání nerozroste natolik, aby vás podpořilo.

Co dělají Home Stagers?

Domy, které jsou přeplněné nebo vypadají unaveně, se nejen déle prodávají, ale také často nedokážou získat skvělou cenu. Home stager pracuje na zvýšení přitažlivosti domova a šancí na prodej za maximální cenu. Dosahují toho pomocí různých metod, včetně odstraňování a/nebo přeskupování nábytku tak, aby předvedly ty nejlepší vlastnosti pokojů, přidání dekorativních předmětů, jako jsou umělecká díla, drobnosti a květiny, stejně jako přidání barvy a textury prostřednictvím látek, jako jsou záclony a polštáře.

Home stagers mohou za projekt vydělat od 500 do 5 000 USD v závislosti na čtvereční stopě domu, počtu místností, které jsou inscenovány, a množství práce, která je s přípravou domu spojena.

Výhody podnikání Home Staging

Pokud máte cit pro domácí dekorace, existuje mnoho výhod pro zahájení podnikání v oblasti home stagingu, včetně:

• Velmi nízké počáteční náklady – žádné zásoby a minimální zásoby. Díky tomu si mnoho home stagerů nakonec vytvoří inventář nábytku a dekorativních předmětů, které mohou být použity v jejich domácím podnikání.
• Služby mohou být žádané, ať je trh s nemovitostmi silný nebo slabý.
• Nevyžaduje se žádná licence ani specializované školení.
• Snadný marketing díky networkingu s realitními makléři, hypotečními makléři a dalšími, kteří se zabývají nemovitostmi.

Nevýhody podnikání Home Staging

Jako každý obchodní podnik má domácí prohlášení několik možných nevýhod, jako například:

• Hledání majitelů domů, kteří vidí hodnotu a potenciální finanční zisk v najímání home stagera.
• Získejte své první klienty, kteří vám pomohou začít budovat vaše portfolio.
• Možná budete muset pracovat o víkendech a/nebo večerech, protože mnoho vašich klientů se s vámi bude moci setkat pouze v těchto časech.

Co potřebujete k zahájení podnikání na home Stagingu

• Zjistěte o svém místním trhu s nemovitostmi – jaké domy se prodávají rychle oproti těm, které se neprodávají? Co kupující v domě hledají?
• Síť s realitními makléři, kteří mohou být dobrým zdrojem klientů, ale také zdrojem pro aktuální tržní podmínky.
• Připravte si portfolio domů, které jste zinscenovali. Můžete začít tím, že si uděláte svůj vlastní domov. Zvažte bezplatné poskytnutí home stagingu pro přítele nebo realitního makléře výměnou za položky portfolia a doporučení.
• Přestože nepotřebujete žádné speciální školení nebo certifikace, kurzy interiérového designu vám mohou dodat důvěryhodnost.
• Dobří lidé a prodejní dovednosti, které přesvědčí potenciální zákazníky, aby vás najali, a vypořádali se s námitkami nebo obavami klientů.
• Zdroje pro domácí výzdobu – Je možné, že dům bude prázdný a budete si muset pronajmout nábytek nebo něco podobného věci majitele domu je třeba doplnit nebo vyměnit za předměty, díky nimž bude domov přitažlivější kupující. Možná budete také potřebovat znát kvalitní malíře a další odborníky (např. elektrikáře nebo kutila), kteří vám pomohou dům opravit.
• Energie a ochota dělat těžkou práci včetně úklidu, stěhování nábytku, malování a další.

Jak začít s Home Stagingem

Podnik pro home staging potřebuje mnoho stejných věcí jako jiné začínající podniky, včetně:

• obchodní jméno a strukturu;
• živnostenský list;
• obchodní a marketingový plán, který zmapuje váš úspěch a způsob, jakým dosáhnete svého trhu;
• marketingové materiály včetně portfolia, vizitek, brožur atd. Měli byste mít webové stránky s vaším portfoliem a obchodními informacemi;
• cenová struktura;
• smlouvy; a
• účast v networkingových skupinách. Obraťte se také na realitní makléře, dodavatele a další, kteří se zabývají realitním trhem ve vaší oblasti. Rozvíjejte strategie k získání posudky a doporučení.