Builder’s Risk Insurance, v některých oblastech také známé jako Kurz stavebnictví, je unikátní druh pojištění majetku. Je to forma pojištění, která se vztahuje na budovu, kde se budova nebo pojištěná oblast v současné době staví. Může pokrývat pouze konstrukci nebo také materiály na místě, které čekají na instalaci nebo přepravu na staveniště, a jedná se o typ pojištění, které bude většina majitelů vyžadovat od každého dodavatele.
Pojištění rizik stavebníka uhradí škody do výše limitu krytí. Limit musí přesně odrážet celkovou dokončenou hodnotu stavby (veškeré náklady na materiál a práci, s výjimkou hodnoty pozemku). Rozpočet stavby je nejlepším zdrojem pro stanovení vhodného limitu pojištění. Pojištění rizika stavebníka lze často sepsat na tři měsíce, šest měsíců nebo 12 měsíců. Pokud projekt není dokončen do konce původního období platnosti, tjt lze často prodloužit, ale většinou jen jednou.
Pochopení pokrytí rizik stavebníka
Riziková politika stavitele poskytne krytí škod způsobených na pojištěné stavbě z nejrůznějších událostí. Poškození z následujících událostí bude pokryto většinou zásad:
- oheň
- Vítr (v pobřežních oblastech může být omezený)
- Krádež
- Blesk
- Kroupy
- Exploze
- Vandalství
- Vozidla nebo letadla
Měli byste si přečíst pojistnou smlouvu svého stavitele, abyste se seznámili s jeho omezeními a výlukami. Mimo jiné je poskytováno omezené krytí pro kolaps. Mezi standardní výjimky patří:
- Zemětřesení
- Krádež zaměstnanců
- Poškození vodou
- Povětrnostní škody na majetku na volném prostranství
- Válka
- Vládní akce
- Smlouva trest
- Dobrovolný rozchod
- Mechanická porucha
Důležitá výjimka, kterou je třeba si přečíst jako celek, vylučuje krytí škod způsobených chybným návrhem, plánováním, zpracováním nebo materiály.. Tyto typy problémů mohou být řešeny pokrytím profesionální odpovědnosti spíše než plánem rizik stavitele. Zemětřesení a v některých oblastech lze zakoupit protipovodňovou ochranu.
Kolik stojí politika?
Tato pojistka se bude pohybovat v rozmezí jednoho až čtyř procent stavebních nákladů, ale bude záležet na typu krytí a výlukách, které pojistka bude mít. Důležité je mít solidní pojišťovnu v tom, že urychlí vaše nároky a pomůže vám vyřešit případné škody v průběhu výstavby. Některé společnosti mohou pokrýt měkké náklady projektu, ale budete muset požádat o pojištění společnosti, aby ji zahrnul do svého pokrytí, ale uvědomte si, že to může zvýšit vaše náklady riziko stavitele. Pojištění stavebního rizika je součástí měkkých nákladů vašeho projektu, a i když vás to bude stát nějaké peníze, je lepší ho mít, než ho nemít, když je potřeba.
Potřebujete rozšíření?
Pro určité situace mohou být poskytnuta rozšíření krytí. Jejich pokrytí může být omezené. Mezi běžná rozšíření pojištění rizik stavebníka patří:
- Rozšíření krytí pro ochranu vašeho majetku před ztrátou při přepravě na místo práce.
- Pokrytí je rozšířeno tak, aby se vztahovalo na lešení, stavební firmy a dočasné stavby, ale pouze když jsou na místě, jak jste uvedli.
- Majetek, který bude používán nebo instalován na zabezpečeném místě a náležící pojištěné společnosti.
- Když je hasičský sbor povolán k záchraně nebo ochraně krytého majetku před krytou příčinou ztráty.
- Pojištění rizik stavitele uhradí vaše náklady na odstranění trosek krytého majetku. Tyto úlomky musí pocházet ze ztráty, na kterou se vztahuje tento formulář.
- Škody způsobené vodou ze zálohování kanalizace a kanalizace jsou obvykle pokryty.
- Nemovitost v tranzitu
- Lešení
- Nemovitost v dočasném skladu
- Poplatek za službu hasičů
- Odstraňování trosek
- Záloha kanalizace a kanalizace
- Cenné dokumenty (plány místa, plány atd.)
Důležité poznámky
Je opravdu důležité zdůraznit tyto dodatečné informace, které byste měli vědět:
- Pojištění se nevztahuje na cizí majetek.
- Subdodavatelé jsou povinni mít vlastní pojištění.
- Neexistuje žádné krytí pro nástroje nebo vybavení.
- Žádné krytí profesní odpovědnosti.
- Nevztahuje se na nehody na pracovišti.
- Pokrytí obvykle končí, když je budova dokončena nebo obsazena.
- Pojistné za roční pojistku je plně zasloužené.
Pro konkrétní podmínky, krytí a výluky určí příslušné krytí pojistná smlouva původního stavitele.
