Los gerentes de construcción supervisan y lideran una variedad de proyectos de construcción de principio a fin. Son responsables de establecer y mantener los horarios, monitorear las finanzas y asegurarse de que todos estén haciendo lo que deben, todos los días. Los gerentes de construcción también ayudan a garantizar que el lugar de trabajo esté libre de riesgos de seguridad y se ocupan de las diversas relaciones laborales que existen en un lugar de trabajo.
Estadísticas de trabajo de gerente de construcción
Casi el 75 por ciento de los gerentes de construcción en Estados Unidos son contratistas independientes contratados por clientes que necesitan gerentes con experiencia laboral específica. Los proyectos que utilizan administradores de construcción pueden variar desde pequeños trabajos de renovación y remodelación de viviendas hasta proyectos comerciales más grandes, como edificios de oficinas, hospitales y escuelas. Muchos clientes requieren una formación académica para gerentes que incluya como mínimo una licenciatura en un campo relacionado. De acuerdo con la
Responsabilidades de un gerente de construcción
Las tareas específicas de un gerente de construcción pueden variar de un proyecto a otro, pero muchas funciones son estándar para el puesto.
Gestión de la calidad. Los proyectos de construcción a menudo involucran a varios contratistas y subcontratistas. Uno de los trabajos más importantes del gerente de construcción es asegurarse de que todos estén haciendo un trabajo de calidad y no tomen atajos en el camino.
Manejo de costos. Un buen gerente de construcción está constantemente al tanto de los costos y hace los ajustes necesarios cuando surgen complicaciones o problemas inesperados.
Administración de Seguridad. Los gerentes de construcción deben identificar y eliminar posibles peligros para la seguridad de todos en el lugar de trabajo.
Administracion de contratos. Es el trabajo del gerente de construcción asegurarse de que se cumplan todas las disposiciones del contrato y que todas las partes involucradas estén satisfechas.
Más allá de todo lo demás, los directores de obra deben mantener bien informadas a todas las partes involucradas durante todo el proyecto. Esto incluye al cliente, el arquitecto y cualquier contratista o subcontratista involucrado. Si surgen problemas, el gerente debe estar listo para tratarlos de inmediato.
¿Está buscando convertirse en un gerente de construcción?
Ser un gerente de construcción efectivo implica mucho más que solo leer planos o verificar la calidad del trabajo que se está realizando. Los buenos conocen todos los códigos de construcción estándar y, a menudo, deben estar familiarizados con las últimas prácticas de construcción, incluido el diseño y la construcción respetuosos con el medio ambiente. Deben ser expertos en software específico de la industria y tener un buen conocimiento práctico de todos los aspectos del trabajo en general.
Además de la experiencia laboral, los gerentes de construcción a menudo deben tener al menos una licenciatura en ciencias/administración de la construcción o una disciplina relacionada, como ingeniería civil. Como parte de un curso de estudio relacionado, los aspirantes a gerentes de construcción estudian materias tradicionales como estadísticas, matemáticas, arquitectura y tecnología de la información. También reciben capacitación especializada en temas como el diseño y la planificación del sitio, la aplicación de los códigos de construcción, la programación y la estimación de costos.
Los gerentes de construcción poseen excelentes habilidades de comunicación y pueden liderar un equipo diverso que incluye todos los involucrados en el proceso, desde el cliente, diseñadores y arquitectos hasta los trabajadores del sitio y comerciantes Dado que la mayoría de los entornos de construcción son acelerados y los proyectos tienen plazos ajustados, la capacidad de realizar múltiples tareas de manera efectiva también es imprescindible para un gerente de construcción exitoso.
Finalmente, los clientes de hoy en día desean cada vez más un gerente de construcción certificado para sus proyectos. Una vez que un aspirante a gerente tiene algo de experiencia en el mundo real, le conviene obtener algunas certificaciones de la industria. El Asociación de Gestión de la Construcción de América (CMAA) y Instituto Americano de Constructores (AIC) ofrecen certificaciones que tienen una gran demanda. Estas certificaciones se otorgan en función del nivel de educación de una persona, la experiencia del mundo real y el conocimiento general de los principios de la gestión de la construcción junto con un examen escrito.
