En California, como en muchos otros estados, los proyectos grandes de construcción, reparación y remodelación de viviendas deben ser realizados por un contratista con licencia. La licencia de contratista de California está regulada por la Junta Estatal de Licencias de Contratistas (CSLB), entidad del gobierno estatal que también protege a los consumidores y regula la actividad de los contratistas. Además de administrar los exámenes de licencia, la CSLB investiga quejas y brinda servicios administrativos a los contratistas y sus clientes. También es responsable de iniciar acciones penales y civiles contra contratistas sin licencia. Las licencias de contratistas en California se dividen en tres clases diferentes e incluyen 44 categorías de licencias de contratistas especializados.
¿Quién debe obtener una licencia de contratista de California?
Según la CSLB,
"Todas las empresas o personas que construyan o modifiquen cualquier edificio, carretera, camino, estacionamiento, vía férrea, excavación u otra estructura en California deben estar autorizado por la Junta Estatal de Licencias de Contratistas de California (CSLB, por sus siglas en inglés) si el costo total (mano de obra y materiales) de uno o más contratos en el proyecto es de $500 o más. Contratistas, incluidos subcontratistas, contratistas especializados y personas dedicadas al negocio de mejoras para el hogar (con la excepción de empresas conjuntas y proyectos que involucren fondos federales), debe tener una licencia antes de enviar ofertas Las licencias pueden otorgarse a individuos, sociedades, corporaciones, sociedades de responsabilidad limitada o empresas conjuntas".
Cualificaciones básicas
Para calificar para una licencia de contratista, los solicitantes deben tener al menos 18 años de edad y al menos cuatro años de experiencia o educación relacionada. No hay requisitos financieros para obtener una licencia, pero los solicitantes deben tener una fianza de $15,000 antes de recibir una licencia. Si no cumple con los requisitos para la licencia como contratista, puede calificar para una licencia bajo un titular de licencia que se desempeñe como su individuo calificado.
Licencia de contratista de California: reciprocidad
La CSLB ofrece reciprocidad de forma limitada. La CSLB tiene acuerdos formales de reciprocidad solo con Arizona, Nevada y Utah. Los contratistas de otros estados pueden solicitar la licencia de California si cumplen con los requisitos específicos. Las licencias recíprocas se otorgan solo en clasificaciones específicas. En general, la CSLB ofrece reciprocidad limitada en áreas donde el alcance y el comercio no varían o donde los requisitos fuera del estado son idénticos a los requisitos del contratista de California.
Clasificaciones de licencias de contratistas de California
La CSLB agrupa a los contratistas en tres clases. Un contratista de Clase A es aquel cuya línea principal de negocios requiere conocimientos de ingeniería técnica y especializada. Un contratista de construcción de Clase B o general se relaciona con cualquier estructura que se está modificando o construyendo y en la que se dedican al menos dos oficios diferentes. Esta es la clase que debe buscar si planea operar como contratista general en proyectos que involucran dos o más tipos de subcontratistas. Los contratistas de Clase B también pueden ser contratistas principales en proyectos de enmarcado y carpintería.
Los contratistas de Clase C se conocen como contratistas especializados. Esta clase incluye a la mayoría de los contratistas que trabajan en un oficio o contrato específico como contratistas principales o subcontratistas. para un tipo específico de trabajo, como plomería, techado, concreto o HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado). Hay 44 clasificaciones de licencias diferentes para contratistas especializados.
